【住展房屋網/綜合報導】在前幾年房地產景氣正熱的時期，不少建商原本已與買方簽訂買賣合約，卻因事後眼見房價上漲，進而選擇反悔不賣。對此財政部南區國稅局提醒，買房遇到賣方違約，雖然可要求對方支付至少房屋總價15%的違約金，並退還原本已繳的價金；但違約金仍需依所得稅法在扣除成本及必要費用後，合併辦理綜所稅申報。 國稅局進一步指出，個人買房因賣方違約而領到的違約金，因為屬所得稅法第14條第1項第10類的其他所得，因此應以該項收入額，在減除成本及必要...

近年，台灣吹起一陣「老宅文化復興」風潮，許多老舊建物被重新翻修、注入新生命，成為刻畫著歲月紋理的咖啡館、旅宿，或藝文空間。 這些原本荒廢、也不具備古蹟價值的老舊建築，紛紛玩起了「老宅」×「旅店」×「藝術」的混搭，變身為「潮老居」。 就像一個時髦老文青，「潮老居」儘管外貌有了年紀，然而居遊其間，處處皆能邂逅藝文，玩起來很新潮，一點都不老。 這股老宅風，最早從台南吹起。 「10多年前，台南還沒有旅宿產業，因為觀光客都去住高雄，」本身是台南人、台...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 臣田設計「空間之間，該如何無形進行對話、與使用者互動？」18 坪的現代風居宅，設計師以「純粹獨白」為名，並移除隔間，捨棄僵硬與制式的場域，取而代之的恰如其分的柔軟線條，在大面積的白底之中，體現帶有流動的靜謐感，充滿安靜的對話，快跟著小編一起走進來看看吧！空間呈現大量留白，允許居住者於其中自由生活，並採取大面Home Data設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪空間格局...

【住展房屋網/綜合報導】預定107年試營運、109年全線通車的台中捷運綠線，目前進度已達三分之二。因文心路一段與大業路口的G10站附近店面林立，故市府規劃轉乘設施及水安公園地下停車場，紓解停車需求，讓搭捷運的民眾可停放轉乘。 交通局長王義川表示，目前捷運的土木工程進度已近完工，電聯車測試進度也相當順利，預計明年初就會有2列電聯車由日本運抵台灣；另外，捷運G10站轉乘設施併水安公園地下停車場工程，也已超出預定工程進度，整體工程可望依市府規畫如期完...

【住展房屋網/綜合報導】台南市明年公告土地現值調整正式出爐，宗地地王又是由中正路、西門路口的「萬國通路」奪下，已連續數年蟬聯地王桂冠，2017年公告現值達100萬／坪。另，臨街地地王則是台南車站站前新光三越百貨，區段公告土地現值約95萬/坪。 台南市明年公告現值平均漲幅僅約1.30%，地政局解釋，受房地合一新制施行影響，明年起的投資買賣需求已明顯減少，且因房市趨勢的不確定性，使買賣雙方皆持觀望態度， 104年9月2日至105年9月1日間交易件數減少約8.07%，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市議員日前質詢時，再度關切市府老屋健檢政策。工務局表示，為因應921地震後耐震標準提高，台南市只要符合民國88年12月31日前領得建照的住宅，不限樓層全面皆可申請，並由專業技師公會或建築師公會為建物安全評估檢查把關，以確保民眾住家安全；初評費用由中央全額補助。 市府指出，0206地震土壤液化地區的房屋損壞補助已發放780戶，協商住戶整幢扶正或地質改良36幢341戶，安南區、中西區、新市區及北區因液化公共設施改善也已19處完成。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為響應台北市長柯文哲的新能源政策，北市府跨局處動員，由產發局辦理市有房地屋頂閒置空間公開招標，提供民間太陽光電業者設置發電設備。同時產業局與大同公司也舉辦簽約記者會，由大同承攬北區太陽能板建置；另產發局已於11月15日起公告南區招標內容，為期1個月。 市府表示，經評選、議價作業程序後，台北市北區由大同公司得標，預計於北市機關學校屋頂設置約4MW(即4000瓩)的太陽光電發電設備，且大同公司回饋百分比高達10.7%，預估可為北市...

圖文提供_馬可貝里歌雅被譽為古代大師的延續、現代繪畫的開創者，延伸寓意為承先啟後、突破傳統及創新思惟，MARCOBELLI 馬可貝里新推出歌雅大理石磁磚，正完美符合此一美學概念。歌雅被譽為古代大師的延續、現代繪畫的開創者，延伸寓意為承先啟後、突破傳統及創新思惟，MARCOBELLI 馬可貝里新推出歌雅大理石磁磚，正完美符合此一美學概念。 馬可貝里歌雅大理石磁磚從天然出發獲取靈感，運用獨特釉下彩技術，結合最新 3D 數位噴墨印刷，紋理清晰豐富，真實重現原石材肌理...

【住展房屋網/台北報導】因應台南安南及永康區迅速發展，台南市政府日前成功向中央爭取核定三項道路工程補助，總經費約36億元；其中，國道1號永康交流道聯絡道工程經費22.73億元，占63%，目前已完成基設審查。接著將進行用地取得及工程發包，預計108年底前可全部完成。 副市長吳宗榮表示，國道1號永康交流道聯絡道工程，又可稱安南永康新環線，將由永康區永安路接安南區長和路，並連接預定興建的安南區3-60-20m道路，再通往南133線銜接國道8號，讓未來從永康交流道下來...

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局日前對第13期重劃區內缺乏商業區規劃說明，該局表示，市府規劃13期時，就將其定為「低密度住宅區」；但為符合當今發展需要，先前已在台中市都計第四次通檢草案，新劃設大慶車站附近住宅區，允許申請變更為商業區範圍，並調整大慶車站南側部分乙種工業區變更為產專用區，允許商業使用。此外，麻糍埔個案變更草案也將多數住1用地調整為住1-1及住1-3。 該局進一步指出，為因應未來城市發展、人口增加的土地使用需求，市府75年將台中...