雙和最後房價窪地！南勢角7字頭吸爆首購族 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 雙和地區最後的7字頭房價就在這裡！南勢角用親民房價和成熟生活機能，正吸引大批台北上班族搶進。 在雙北房價高漲的今天，想要找到交通便利又價格親民的居住區域越來越困難。不過在中和南勢角地區，卻意外地保留了相對實惠的房價水平。這裡不僅有捷運中和新蘆線的末端站優勢，更有完善的生活機能，成為首購族和台北上班族的最新熱門選擇。   永慶房屋中和南勢角店店長林品妤分...

01│南方之星建案基本資料南方之星位於新北市中和區捷運路，建築結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土設計，社區有 A~ I 共 9 棟建築，樓高皆為 19 層樓，地下 2 層。一至三樓規劃店面與事務所，總戶數達 1,175 戶，四樓以上為集合住宅，公設比約為 38 %。社區設有平面車位 98 位、機械停車塔車位160 個，法定車位共 592 個車位。02│南方之星社區簡介南方之星社區由吉美建設與台北市捷運工程局共同興建聯開宅，主打捷運共構宅，社區旁即是捷運南勢角站，交通極為便捷。社區一樓設有...

逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一，但隨著捷運帶動地區發展，區域房價也跟著水漲船高，雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板，令許多小資族難以承受，紛紛被迫離開蛋黃區，並隨著軌道交通鎖定捷運末端站，因此永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北捷運各路線的末端站，盼能以時間換取更加理想的房價和居住空間。 淡水信義線價差大 橫跨蛋黃蛋白區 在本次統計中，最高與最低均價皆來自淡水信義線，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水站位於新北蛋白區，而象...

【住展房屋網/綜合報導】台灣金聯於今年推出52戶平價屋，在22天中即售出48戶，銷售率達92.3%，銷售率創下歷年新高。售出的48戶中，有46戶有2人以上登記。台灣金聯於日前公開抽籤決定買主，自由時報導，台灣金聯表示，台灣金聯已連續9年辦理平價屋活動，累計今年已突破1萬人次申購，成功出售572戶。台灣金聯代理董事長郭文進指出，今年推出的52戶平價屋中，以台南市永康小東路華廈最為熱門，共有88人登記申購；台中市南區復興路二段華廈、台北市林森北路華廈、中和南方之...

【住展房屋網/綜合報導】台灣金聯於今年6月12日推出的「2019年度金聯平價屋」，銷售率已達63%，其中新北市中和捷運南勢角站「南方之星」共構商辦、台中市及台南市地區物件皆已完銷，台灣金聯代理董事長郭文進表示，於7月3日截止登記後，最終銷售率應可突破7成。郭文進表示，台灣整體不動產景氣稍有復甦，且由於該次推出的物件均依照去年標準定價，銷售情況熱絡，截至日前，在精選的52戶平價屋中，已登記申購者共23戶，銷售率達63%。其中在已登記申購物件中，有超過20戶由...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計，過去1年台北捷運共構宅中，小碧潭站共構的「美河市」以57件交易量為最多，排行第一，平均成交單價約48.9萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，美河市單價親民，加上日前新店IKEA進駐，京站也預計於今年第4季開幕，利多消息加持下，帶動美河市交易熱度升溫。 交易量排行第2的是板橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，成交件數45件，平均單價約67.2萬元。謝志傑說明，新巨蛋位處板橋核心地帶，而新埔站在環狀線開通後，將成...

【住展房屋網/綜合報導】台灣金聯公司連續9年推出平價屋，今年共推出52戶，以台北市、新北市、桃園市、高雄市為主，占全部物件約7成，其中台北市有6戶，平均每戶總價約1,650萬元；新北市有10戶，平均總價約1,132萬元，其餘縣市共36戶，平均每戶總價約419萬。而今年單價最低者為位於雲林林內鄉大同路的透天厝，總價146萬，單價僅3萬。 台灣金聯公司代理董事長郭文進表示，金聯平價屋已經連續舉辦9年，以超值優惠價格協助民眾輕鬆購屋，同時提供汽車、家電等大獎。另外郭...

【住展房屋網/綜合報導】台灣金聯連續第8年推出平價宅，今年總計有88筆（當中有2戶商辦）物件，登記搶標時間至27號止。台灣金聯董事長鄭明華強調，今年主推的特色是以往較少推出的雙北地區案件，其中台北市共11戶，平均每戶售價1,447萬元；新北市共17戶，平均每戶售價814萬元，若再加上桃園的21戶，北部地區占全部案件的56％。 台灣金聯代理總經理郭文進指出，順應民眾購買平價宅的需求，台灣金聯去年開始參與法拍市場房產投標，得標後經點交、修繕後，提供第8年平價...

台灣金聯昨宣布在新北、宜蘭、基隆、花蓮、桃竹苗、中彰投及高屏地區推出低於市價的「平價屋」，共釋出76件，最低價為屏東枋寮透天宅，總價僅78萬元，今日起接受申請，至5/18截止，5/25公開抽籤。台灣金聯連6年推出平價屋專案，歷年標脫率7~8成，今年剔除土壤高度液化區物件，保證無海砂屋、輻射屋、凶宅，推出平價住宅50戶、商辦21戶、土地5筆，總共76件。南勢角站捷運宅「南方之星」釋出14戶平價屋，總價958萬元起。台灣金聯提供「南方之星」不到千萬新北市南勢角站捷...

繼上週木柵線捷運共構宅「信義十八號」公開標售案，日前捷運局再度標售南勢角捷運宅「南方之星」。本次標售共243標，其中有142順利標出，流標率約4成2。初步估算平均標售價格約為每坪40萬元，溢價率為6.11%。這樣的結局有點出乎意料之外，堪稱是票房保證的捷運住宅，標售率竟然比預期中低很多，面對這樣的結果，各家解讀不同。建設業者認為，應是市場信心不足，面對政府無法帶動整體經濟成長，而對前景有所疑慮；房仲業者則認為，此次標售失敗的主因，在於市場喜好已轉往...