近年政府大力推動與興建社會住宅，不少人刻板印象認為社會住宅類似「嫌惡設施」，會拉低周遭住宅房價，甚至會讓房價漲不起來，但真的是如此嗎?對此，元宏不動產加值服務平台以北市健康新城、東明社會宅、興隆公宅等三大社宅來看，社會住宅周遭房價確實都比行政區房價低一些，不過近一年房價漲跌幅表現，卻是一點都沒有比較差，以南港東明社宅來說，周遭房價年跌0.3%，就與南港區整體跌0.3%相當；至於文山興隆D2公共住宅也是一樣，周遭房價年漲0.6%，也與文山區房價年漲0....

台北市南港區在1940年代扮演工業重鎮，城市升起裊裊黑煙，讓當地有了「黑鄉」稱號，年輕世代不曾經歷，看到蛻變後的南港欣欣向榮，常駐展覽還有乾淨的城市走廊，令人好奇城市潛力？專家指出，南港的建設題材逐步兌現，還有首都門牌價值，隨著高鐵等交通條件改善，有助磁吸人口移居，房市正在迅速崛起。民眾在PTT論壇發文，並且以「南港的發展性會不如西區？」，提到自己很看好南港發展，不認為會輸給台北西區，點名優勢在於整地容易，而且產權都很單純，如今街廓普普遍都...

編輯 林君逸｜圖片提供 合砌設計有限公司陪伴全家超過三十年的老屋，隨著歲月流逝也得改頭換面、重新翻修！設計團隊在僅有16.5坪的空間裡，以「復古創新」的設計理念，保留懷舊元素——神桌配置，再以沈穩中性的灰階為主軸，利用異材質的堆疊與拼貼，調配和諧的視覺場景，為空間賦予新生命，陪伴一家四口迎來未來篇章！Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：16.5/坪居住成員：大人：4人空間格局：兩...

北環線蘆洲三重段CF680B區段標，歷經6次招標、工程預算增至173億元，今年3月總算順利開工，未來將銜接蘆洲線、五股泰山板橋輕軌，不僅改善交通，房市同樣令人期待。專家指出，該項建設可望帶動三蘆地區房價，例如仁義重劃區房價將逐步站穩6字頭，未來更有機會挑戰7字頭。 北環線蘆洲三重段CF680B區段全長大約3.2公里，自蘆洲區中山一路下方，以地下潛盾隧道方式興建，規劃Y21~Y23總計3座地下車站，屆時三蘆地區的民眾通往板橋或內湖，可望縮短20分鐘車程。   ...

北北桃生活圈相鄰，通勤是買房評估重點之一，最近有桃園市民想找房子，考量工作地點想在台北南港區置產，評估需求列舉包括藝文、中路等重劃區，希望入手3房產品，但網友普遍推薦口袋名單以外的青埔！專家指出，兼顧網友的預算及通勤考量，青埔確實是首選，除了有高鐵能快速銜接台北，包括A19、A18站點生活圈仍有大樓2~3總價低於2000萬元，完全符合購屋需求。 民眾在PTT論壇發文，自稱桃園人但在台北工作，公司位在南港區，打算成家因此準備買房，預算大約1600~2000萬...

科技園區和軌道建設向來替房市加分，不過台北南港區通往火車站的必經之路，當地卻有一處三不管地帶，比鄰南軟介於火車、捷運站點，原本應該是繁華的都會榮景，夜幕之下卻一片漆黑，很多店家都拉下鐵門呈現空租，根據EBC地產王訪查、在地店家說法，原因竟與租金壓力和都更利益有關，還有業者自稱接連漲租「快要撐不下去」。 EBC地產王趁著平日晚間走訪南港，從捷運南港展覽館站一路步行至南港火車站，發現人潮多寡呈現Ｍ字型，從捷運出口的熱鬧喧囂，途經南港路一段趨...

台北市億元級豪宅預售案交易增溫！房仲統計光是3月的實價揭露高達7筆億元豪宅預售交易案，包括最貴都更案、國泰集團起家厝「敦南霖園」再現2戶交易，單價280萬元起跳，南港「世界明珠」也揭露3戶。房仲業者推測，應是想趕在《平均地權條例》的私法人購屋許可制上路前，完成最後臨門一腳。 根據最新台北市的實價周報，共揭露14筆億元級豪宅交易，其中3月預售交易億元以上共計有7筆，包括大安區「敦南霖園」20樓成交3.87億元，每坪282萬元，19樓成交3.8億元，每坪成交28...

新北市五股區新五路黃金地段的地標型廟宇「賀聖宮」，是麗寶集團放棄可賺7億元的建築用地，斥資20億元打造而成，甚至還請一尊「帝爺公」到淡水新案「名軒海樂地」求庇祐。該廟宮主即麗寶董娘王美雲，更於今（10）日接下「中華道教玄天上帝弘道協會」理事長一職，虔誠信仰可見一斑。 麗寶集團前後花10年、共斥資20億元於2018年完工安座的五股「賀聖宮」，起心動念的源頭，竟是來自麗寶集團董事長夫人王美雲，她家族三代篤信玄天上帝，在1999年921大地震後經常夢見玄天...

打房一波波，升息已連續5度，台北市房價也終於鬆動了！根據今（27）日最新出爐的台北市2023年4月動態月報指出，房價已連續2個月從史上最高點下跌，目前每坪標準住宅單價下修至58.25萬元。 根據今天最新公布的台北市地政局4月動態月報，台北市房價已經連鎖下跌2個月。最新出爐的2023年1月全台北市住宅價格指數，為115.47，較前月115.68下降0.18％；較去年同期112.73上升2.43％。至於全台北市標準住宅，平均總價約1,829萬元，標準住宅單價每坪58.25萬元。包括大樓、公...

一場疫情連續衝擊3年下來，站在「海嘯第一排」的飯店旅館業，首當其衝，其中又以台北市都會型飯店，衝擊最為慘烈！據商仲顧問公司今（11）日最新調查，竟有高達1成6比例的飯店，紛紛易主或改建退場，儼然大洗牌！ 欣元商仲公司總經理焦文華今天表示，據最新調查發現，一場疫情下來，台北市飯店可謂首當其衝。 焦文華指出，台北市的飯店屋齡30年以上的比例佔7成，自有經營及出租經營的比例約各佔5成。這次新冠疫情對台北市的飯店產生很大的變動，最新調查發現，有1...