經濟部7月公布外銷訂單已連16紅，訂單金額不斷創新高，加上近年產業積極轉型升級與佈局企業總部，讓雙北市的廠辦交易顯得強勁。信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易，雙北市廠辦今年1-7月交易規模合計209億元，不僅總額已超過去年整年的109億元，且其中屬於整棟交易的共有4件，件數已與去年相當，金額規模則達69億元，已超過去年全年的45億元。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，觀察近二年台北市廠辦交易變化，台北市今年1-7月廠辦交易規模共149億元，較去年64億元...

根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市危老累計已經審核通過511案，累計台北市將有9.5萬坪的土地已經進行或者即將進行改建，土地面積比大安森林公園還大，而台北市12個行政區中，以中山區核准的危老案件數最多，累計共70案，其次則是大安區的68案，士林區的66案，其中中山區、北投區、士林區、大安區與大同區這5區，都已經有破萬坪土地參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市危老起跑大概從2018年開始，而2020年的時程獎勵落日，刺激危老申請到達...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 蛋白區需求強　北市連漲七季 住展雜誌...

據住展雜誌統計，今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 何世昌指出，北台灣新建案房價仍維持在多頭格局不變，而這一波房價上漲已與炒作無關...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署原址改建案綁定兩宗精華地上權，包裹式對外招商，不料流標收場。國產署對媒體透露，近期將檢討該案的招標條件，預計下半年再推出，除以原條件再次招商，也不排除改搭配其他宗精華地上權的可能性，而位在南港瓶蓋工廠旁的千坪商業區土地，便是可能的選項之一。 國產署辦公廳原址座落在台北市東區的光復南路上，為屋齡40年以上的老舊建物，急須改建；根據招商內容，得標者需負擔國產署辦公廳改建費用，但卻可以取...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局公布統計，今年4月台北市的「住宅價格指數」為107.2，較上月略為減少0.25％，這也是自去（2020）年11月起一路走高的住宅價格指數，首度反轉向下。住宅價格指數由漲轉跌，主要是受公寓與小宅兩類型產品拖累，其中又以公寓跌幅較大，但大樓住宅價格卻持續創新高。 最新資料顯示，今年4月全市的標準住宅單價為每坪54.08萬元，與3月的54.22萬元相較，微減0.14萬元；另公寓與小宅產品的房價也出現些微震盪，價格指...

編輯 曹靜宜│圖片提供 合砌空間設計60坪的老屋原本有壁癌、漏水、管線老舊、通風不良等問題，經設計團隊利用曲線切割空間，施以明亮溫馨的色彩搭配，格局重整與異材質搭配後，創造一個活潑且具童趣感的環境，讓孩子能樂於學習。Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：水磨石、玻璃、美耐板、地磚房屋類型：單層小編帶你看好宅60坪的老屋原本有壁癌、漏水、管線老...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日發布實施大同區斯文里整宅周邊、中正區及萬華區南機場整宅周邊等2處更新地區的都市更新計畫， 7月9日起生效，為內政部2019年1月30日公告實施修正都市更新條例以來的全國首例。 台北市政府都市更新處表示，北市府自2017年起就都市發展狀況、居民意願、原有社會、經濟關係、人文特色及整體景觀所需等因素進行全盤考量，在2018年公告發布實施全市共85處更新地區，總面積達655公頃，並依照法規訂定更細緻的都更計...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0上路讓預售屋的成交價不再難以掌握，成交案件的建案名稱、坪數、樓層、單價等資訊也都將揭露。據媒體報導，台北市首批揭露的預售屋交易中，信義計畫區豪宅「首席公館」為價格最高的案件，近一年有8筆成交紀錄，單價皆在220萬元以上，其中又以23樓戶最貴，每坪平均以270.7萬元售出。 除實登揭露的交易紀錄，據戴德梁行調查，「首席公館」的頂樓戶在最近以總價12.8166億元、每坪單價326萬元售出。不過戴德梁行總經...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年上半年預售屋建案數占整體建案數逾七成，反觀新成屋建案數占比不到三成；若以推案量計算，則預售屋案量占比飆破八成，新成屋案量占比低於二成。住展雜誌研發長何世昌表示，縱使「預售屋實價登錄2.0」、「房地合一2.0」於今年7月1日上路，外界預期今年預售屋推案比例將大幅減少，但實際上預售屋仍是推案主流，而且比例還呈現逐年攀升趨勢。 預售案量比例　這一點是關鍵 住展雜誌統調查指出，近年預售屋...