建商砸15億買地 信義區精華地罕見作宮廟

台北市危老改建夯，不少建商在整合期間將閒置地土地作適當利用，如作為停車場等，不過近來有建商罕見的將市區精華地作為宮廟使用，新潤建設二年前砸15.4億元買的老宅土地，即先行作為臨時性的天后宮，據悉後續宮廟應還會遷移，土地也將作為開發推案之用。

這筆位於台北市永吉路、基隆路口的305坪老宅及鐵皮屋土地，2020年新潤建設以15.4億元、每坪約505.5萬元買下，成為當年信義區總價最高的不動產交易，如今已搭起臨時性建築，作為「台北聖興天后宮」。

據了解，該廟原址位在南港區忠孝東路六段、玉成公園旁，新潤建設董事長黃文辰為該廟主委，黃文辰推動媽祖信仰年輕化不遺餘力，當時租地三年，雖然是用鋼骨打造的臨時性建築，但設計上與傳統宮廟有明顯差異，以東方簡約禪風設計，讓信徒有新的宗教體驗。

由於南港原址土地出售了，廟只好搬離，在台北市要找適合興建宮廟的土地不易，只好暫時先移至自家土地上，後續會再找尋適合的土地遷移，永吉路土地已整合至千坪左右，也將在未來二年規劃作為住商大樓推案。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，台北市因為缺乏大型重劃區開發，土地取得不易，開發商透過整合改建的方式，搭配政府的都更或危老獎勵措施進行改建，不過要整合到一定規模的土地，有時候需要相當的時間磨合，有些閒置待整合的土地，就可能拿來當作臨時性的停車場或其他用途。