根據國家科學技術委會統計，2018年美中貿易戰以及2020年全球新冠疫情影響之下，台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動，新竹、中部及南部三大科學園區自2018年營業額2兆5960億元，逐年成長至2022年營業額已經突破4兆2664億元，創下新高紀錄。 永慶房產集團根據2018年至2022年五年期間三大科學園區與園區所在都會區中古屋買賣實價登錄資料彙整，發現三大科學園區周遭中古屋房價明顯上漲，其中以南部科學園區近五年房價漲幅突破六成最為突出，中部科學園區房價漲幅則與所...

Array 文／梁博超 內政部區域計畫委員會於日前召開會議，審查通過桃園農業物流園區、南部科學園區嘉義園區及屏東園區等3案開發計畫，有利產業的加值與布局。 為加速產業發展，內政部審議通過農業物流加工園區及南科嘉義屏東園區。圖為南科嘉義園區規劃圖。(圖/嘉義縣政府) 營建署表示，為因應農業加值與高科技創新研發需要，桃園農業物流加工園區及南部科學園區嘉義園區、屏東園區，皆為行政院核定之重大建設計畫。前者規劃為北部旗艦冷鏈物流中心，基地鄰近於...

全球疫情趨緩，沉悶許久的觀光業又開始活躍起來，旅宿、餐飲業者蓄勢待發，因應普發六千元祭多種優惠搶觀光財。據信義全球資產公司觀察，觀光市場回溫顯著，又以南台灣復甦最快，台南市觀光旅館住用率超過六成、居六都之冠。順著這股觀光熱潮，中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產，成接下來收益型買方布局重點。隨邊境解封，觀光產業復甦成長力道強勁，據觀光局公布來台旅客人次統計，從去年10月邊境開放後，來台旅客人次呈「步步高升」走勢，第一季來台旅客人次...

台南市上周傳出重大工業不動產交易，為環泥子公司處分台南工業不動產予尚發營造，總交易金額高達新台幣11.22億元。 世邦魏理仕資本市場部主管林敬超分析，該交易標的為位於台南市安平工業區之工業廠地，基地方正且雙面臨路，緊鄰的中華西路為主要幹道，土地面積逾3千坪大小適中，為台南市少有的精華工業廠地。依照重訊內容，本案土地交易單價約新台幣37萬元/坪，甚至已高於部分傳統桃園、新竹等工業土地價格，顯示南部工業不動產只要區位優良、標的條件利於製造業者...

主計總處公佈2月份消費者物價指數，總指數104.07，雖比1月的104.71略降，但仍是單月史上次高，且年增率依然在2%以上，達2.43%；當中的房租類指數，更是連續19個月上漲，2月已來到103.09，持續改寫歷史新高！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房租指數連19個月創高 南部漲最多 進一步觀察各區域的房租上漲狀況，2月除東部外，北中南的年增率都在2%以上，其中又以南部年增2.93%最高，且南部地區已連續9個月的年...

即使房價漲勢已停下腳步，不過通膨壓力、房東持有成本提高的轉嫁效應，加上房價居高不下使租屋需求仍強勁，住宅租金仍然持續上揚。根據主計處最新CPI指數顯示，全台住宅租金指數103.13再創新高，年增2.36％，不僅是連續八個月年增率均逾2％，更是連續19個月上漲。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，目前住宅租金漲幅是近年最高的時間，過去100個月住宅租金指數年增率都不到2％，但最近8個月的住宅租金漲勢加快，年增率已經連續八個月成長達2％以上，近期房價止漲跡象...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 通膨升息帶動房價上揚，租金跟著上漲，租屋族欲哭無淚。主計總處最新發布的10月房租指數，再創歷史新高，且今年下半年的年增率每月皆破2％。房仲業者指出，短期內租金恐難回檔，建議透過分租或選擇較遠地段租屋來減輕租金壓力。 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份房租指數達106.89創新高，且從7月開始年增率每月都超過2％，10月份年增率2.02％，跟去年相比，今年的年增率有擴大趨勢。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 國科會「南部科學園區嘉義園區」7日進行環評初審，環評委員一致決議補正再審。環評委員提出地方在開發科學及產業園區時，除了要注意空污、放流水、廢棄物處理，還要考慮到國家總體的供電量有限，開發單位要有開源節流或自籌電力的能力。 台電：園區環評總用電量 僅是估值 國科會南部科學園區管理局表示，嘉義園區基地位於太保，面積88公頃，擬引進精準健康、智慧載具、智慧農業及其他新興科技，估可帶進4,900至5,700名就...

01│基本資料水舞川位於台南市安南區樂活路 91 號上，社區座落於九份子重劃區中心點。結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 268 戶，其中 4 戶為店面，社區呈方正格局共 3 棟，電梯配置有一層 4 戶及一層 8 戶，樓高 19 層、地下 4 層，公設比為 33.9%，坪數規劃 26~56 坪的二至四房格局。社區為純住宅大樓，有店面規劃，停車場為坡道平面車位。02│社區簡介水舞川是泰嘉建設在九份子首次推出的產品，建案規劃 A、B、E 三棟，三棟住戶都從 E 棟進出。A、B 棟距 6 米。全區採用...

【住展房屋網/綜合報導】營建署表示，高雄近年來積極引進創新產業，推動在地產業轉型，在南部科學園區台南園區及高雄園區的科學事業發展用地已趨飽和的情況下，已依據「土地徵收條例」第44條第1項第4款規定，將高雄橋頭科學園區開發案區段徵收範圍內約89.12公頃保留不分配的第1、第2種產業專用區土地專案讓售予國家科學及技術委員會，以統籌規劃設立「南部科學園區高雄（橋頭）第二園區（下稱高雄橋科）」，2022年7月22日已獲得行政院核定，未來將可加速在地產業更新與...