近兩年隨著貸款利率降低、台商回流之際，房屋市場呈現火熱狀態，透天別墅也成了熱門交易，21世紀不動產企劃研究室指出，民眾受疫情影響不只生活習慣、消費習慣也大大改變，透天的產品因為產權獨立自成一戶，不需要搭社區的電梯減少了跟人接觸的機會，且無公設比問題，加上許多透天的產品享有自家院子或者是大露台，讓民眾即使居家防疫也有空間能夠透氣及種植園藝，成為新一代「健康防疫宅」趨勢。北中南熱門透天交易區域根據內政部實價登錄2021年1月至8月數據顯示，北部...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者戴德梁行於8月公告，受託標售一筆位於台中七期重劃區近3,000坪的商業用地，原訂於10月6日開標，地主於9月底悄悄撤標，改以私下議價方式出售。該筆土地近日證實由北部建商皇翔建設購入，成交總價約77.59億元，換算每坪單價約為268萬元，總、單價均創下台中土地交易的次高紀錄。 該筆被業界譽為「地王」的土地，位在市政北一路及惠來路二段交叉路口，總面積達2,895坪，土地使用分區為容積率達650％的「新四用地」，開發效益可期。原先...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者戴德梁行於8月公告，受託標售一筆位於台中七期重劃區近3,000坪的商業用地，原訂於10月6日開標，地主於9月底悄悄撤標，改以私下議價方式出售。該筆土地近日證實由北部建商皇翔建設購入，成交總價約77.59億元，換算每坪單價約為268萬元，總、單價均創下台中土地交易的次高紀錄。 該筆被業界譽為「地王」的土地，位在市政北一路及惠來路二段交叉路口，總面積達2,895坪，土地使用分區為容積率達650％的「新四用地」，開發效益可期。原先...

【住展房屋網/綜合報導】台南市近年房價不斷高漲，為緩解當地民眾的租屋負擔，除台南市政府積極透過都更與直接興建方式取得公宅外，中央也已前進台南規劃興建社會住宅。由國家住都中心在台南市新市區興辦的「新市安居」社會住宅，統包工程於近日順利決標，預計將有670戶社會住宅於2026年完工。 「新市安居」社宅位於新市區富安路與民生路所夾街廓，基地面積約為2,632坪，離南部科學園區僅500公尺，距離樹谷園區亦不遠，周邊就業人口眾多；聯外交通部分，「新市安居」...

台電在9月13日宣布，已完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業，將規劃興建二棟地上22層，地下四層之複合式商業及住宅大樓，全案預估開發後市值逾300億。這也是繼台鐵局的玉成段二小段都更案於2月成功招商後，南港地區今年第2個成功的都更開發招商案。 南港，到底是如何從人們口中「黑鄉」，華麗轉身成為一顆耀眼的「黑珍珠」呢？南港的蛻變，其實與軌道建設與軌道經濟發展息息相關。 早期的工業聚落 早期的南港也是以農耕為主。因明鄭時期的縱貫公路開通，與...

社團法人台灣不動產投資協會（CCIM）最新完成的2021年台灣CCIM第三季商業不動產投資信心指數（ICI），今（29）日出爐，結果顯示，受惠土地開發信心衝上史上最高！ 商用不動產投資指數比上季強彈二成三，且五大指標全面攀升。 負責ICI指數調查的主持人政大地政系教授林左裕表示，最新完成的2021年第三季台灣CCIM 商業不動產投資信心指數（ICI）調查結果顯示，總平均指數為108.67點；與前一季相較，攀升25.52點，成長幅度達23％。 本次調查中，包括：辦公室、旅館、店面...

今年五月疫情升溫後，全國進入三級警戒，民眾也配合防疫措施降低活動，使消費經濟規模大幅縮水，但唯獨購買房地產的信心不減反增！ 今(2021)年下半年房市將重演去年熱況嗎？根據住展雜誌調查，北台灣九二八檔期約有近2,700億元推案量登場，而「591房屋交易」更指全台有高達6,000億的案量齊出籠，另台灣房屋集團和中央大學台經中心合作調查的「購買房地產時機」指數顯示，民眾對房市後勢看法，竟然連十二個月「樂觀」。 今年五月疫情升溫後，全國進入三級警戒，民眾也配...

一直以高檔小宅、物業代管為訴求的「PARK 259」，在今年的實價資訊中，頂樓戶14樓來到總價7,239萬元，創社區新高，但仔細觀察其坪數為59.8坪，一改過去小宅印象，單價則為146萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「PARK 259」樓高14層，近年單價行情在140~150萬元，也算是周遭同等級高價宅價碼，此次交易亦落此範圍，而該社區以飯店等級物業代管為號召，套房月租曾傳牌價6萬起跳，最高達15萬元，不過以中低樓層為主，高樓層則有坪數較大的物件，以近大安森林公園...

【住展房屋網/綜合報導】台南市近年房價不斷高漲，為緩解當地民眾的租屋負擔，除台南市政府積極透過都更與直接興建方式取得公宅外，中央也已前進台南規劃興建社會住宅。由國家住都中心在台南市新市區興辦的「新市安居」社會住宅，統包工程於近日順利決標，預計將有670戶社會住宅於2026年完工。 「新市安居」社宅位於新市區富安路與民生路所夾街廓，基地面積約為2,632坪，離南部科學園區僅500公尺，距離樹谷園區亦不遠，周邊就業人口眾多；聯外交通部分，「新市安居」...

【網路地產王/綜合報導】普華國際不動產公開標售高雄臨海工業區精華工業地產，土地面積約4,048坪，建物面積約2,110坪，正臨15米寬茂大街，建物為鋼骨造廠房，挑高且外觀維護甚佳，可立即投入生產使用，為區內少數完整工業廠地，難得釋出供給，自用首選標的，預計11月12日開標。 延續2019年土地交易熱潮，2020年全年交易金額再次突破3,000億元，土地成為大型建商與壽險競逐之熱門標的。田揚名表示，2021年至今商用不動產成交金額已超過2,500億，其中土地交易市場熱度不減...