中小建商只剩一條路！賣厝阿明：讓利要一次到位，拖下去只會被大建商吞掉 M傳媒房產中心／M編 房市冷風颼颼，中小型建商該怎麼活？房產知識平台「賣厝阿明」提出嚴峻警告：中小建商現在只有一條路，絕對讓利，而且要一次到位，立即得到買方關注。 如果這一波不能立即處置，就會落入「價格輪迴」，因為大型建商有市場價格操作能力，中小建商撐不下去，就只能任人魚俎。 為什麼中小建商撐不住了？ 2025年全台房屋移轉棟數僅26.1萬棟，創近9年新低，年減25.5%，是...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）今日表示，美國已與伊朗就可能結束戰事展開對話，並稱伊朗已送上與荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）石油運輸相關的「大禮」。此消息一出，國際油價應聲下跌，全球股市隨即上揚，顯示市場對中東衝突降溫抱持樂觀態度。然而，伊朗官員否認川普的說法，稱其為「假新聞」。 根據《The Edge Malaysia》報導，華府正積極推動外交解決方案，包括傳聞中已向伊朗遞交一份15點和平計畫，並尋求為期一...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區緊張局勢急遽升溫，導致全球能源市場震盪，並對日美兩大經濟體的金融政策帶來雙重挑戰。面對通膨加速與景氣惡化的風險，美國聯邦準備理事會（Fed）與日本銀行（BOJ）近期皆選擇按兵不動，凸顯了決策者在不確定性下的謹慎態度。 事件起因於 3 月 18 日，以色列對伊朗南部一處大型氣田相關設施發動襲擊，隨後伊朗則報復性攻擊卡達的液化天然氣相關設施。此舉立即點燃市場對於原油供應的憂慮，西德州原油（WTI）期...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在美中戰略競爭日益白熱化之際，國防科技公司Anduril正積極擴展其大規模生產能力與軟體驅動的自主防禦系統，目標將本年度營收倍增至超過20億美元。 根據報導，Anduril正在美國俄亥俄州興建一座由九棟建築組成的「巨型工廠」（megafactory），預計可在一年內將產能提升高達400%。此舉反映其策略重點，是從過往依賴少數昂貴平台，轉變為大規模生產智慧型自主載具，產品線涵蓋人工智慧（AI）驅動的無人機、戰鬥機及潛...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在今日（24日）的最新衝突中，伊朗對以色列及多個海灣阿拉伯國家發動飛彈與無人機襲擊。與此同時，美國總統川普（Donald Trump）表示，美國正與伊朗進行談判以結束這場衝突，但伊朗方面隨即否認曾與美方舉行任何會談。 根據報導，伊朗今日清晨向以色列發射多波飛彈，其中一枚擊中以色列北部，特拉維夫（Tel Aviv）市中心也傳出爆炸聲，造成四人輕傷，公寓窗戶被震碎，濃煙四起。以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）則強硬表示，以色列...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著轉變，上個月賣家數量大幅超越買家，創下自2013年以來最大紀錄。此一趨勢預示美國已轉為買方市場，購屋者擁有更大的議價能力。 根據《Newsweek》報導，上個月美國房市的賣家比買家多出近63萬人，約有46%的賣家超過買家數量。這與2021年11月疫情期間的購屋熱潮形成鮮明對比，當時買家數量反而比賣家多出36%。房屋供應量自2023年夏季以來穩步增加，尤其在擁有較低房貸利率的屋主將其房產投放市場後加速...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國軍方證實，在近期升級的伊朗衝突中，已運用先進人工智慧（AI）工具輔助作戰，但強調最終的決策權仍掌握在人類手中。這場自今年二月下旬爆發的衝突，已導致中東地區局勢劇烈動盪，並對全球經濟造成顯著影響。 這波衝突始於今年2月27日，美國總統川普（Donald Trump）對美伊談判進展表示不滿後數小時，美國與以色列便對伊朗發動大規模襲擊。初期目標鎖定伊朗的飛彈基礎設施、軍事據點以及首都德黑蘭的領導階層。2月28日，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國俄亥俄州派克郡（Pike County）將興建一座投資總額高達5000億美元的巨型人工智慧（AI）園區。這項由公私部門合作推動的計畫，預計將包含一個10吉瓦（GW）規模的資料中心複合體，以及同等規模的發電設施，旨在強化美國在AI領域的領先地位。 此開發案由日本軟銀集團（SoftBank）執行長孫正義（Masayoshi Son）與美國政府跨部會官員，包括能源部長克里斯·萊特（Chris Wright）、商務部長霍華德·盧特尼克（Howard Lutnick）...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正呈現冷熱兩極化的發展。一方面，高漲的抵押貸款利率正抑制住宅市場需求，衝擊家用品零售業者；另一方面，全球供應鏈在川普（Donald Trump）政府執政下加速重組，帶動美國境內工業地產需求激增。 高利率衝擊住宅與零售市場 由於美國抵押貸款利率已高於 7%，消費者購屋及裝修意願普遍降低。這股逆風對家用品零售巨擘美國家得寶（The Home Depot, Inc.）造成顯著影響，該公司營收高度仰賴房屋市場週期。儘管美國...

換屋族哀嚎：18個月換屋不是問題！是你舊屋賣不掉，新房價差讓人心碎 M傳媒房產中心／M編 上週央行把第二戶貸款成數從5成調升到6成，看似鬆了點，但房市專家直接點破：這只是「擠牙膏式微調」，換屋市場短期內還是像一灘死水。 很多人討論18個月賣屋期限夠不夠，M編直接說：時間根本不是問題，問題是你的舊房賣不掉、新房又漲翻天，中間價差你怎麼換？ 18個月真的不夠？問題在錢不是時間 專家分析，換屋族面臨兩大壓力：一是18個月內要賣掉第一間房，二是銀行放...