曾經叱吒一時的中區老地王「東海戲院」，數年後即將變身為綠建築「鼎泰中城」，也是台中市中區第一個符合危老建築重建個案。該案自今年初公開銷售以來，廣受中區與北區在地客層青睞，客層多為醫生、老師、藝術家及在地仕紳等，銷售至今已超過六成，4月15日開工動土，象徵中區將再展時代新風華。 「鼎泰中城」4月15日開工動土，象徵中區將展開榮耀新頁。圖／業者 中區出身的鼎泰營建機構董事長施鵬賢，因為對中區懷抱深厚情感，2019年接下「東海戲院」重建計劃如獲...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會日前初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案」。該案條文明定，在原定3年的容積獎勵時程屆期後，未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減，並在2025年5月落日，至於規模容積獎勵，則授權內政部另定施行細則，全案不必再經朝野黨團協商，預計本會期就可完成三讀。 根據現行「危老條例」規定，若民眾在條例施行3年內申請重建，將可獲得10%的容積獎勵，然而期限即將在今年5月9日屆滿，卻仍有許多民眾...

    老社區開發早，禁不起歲月的洗禮，整排連棟的老透天厝，在未經過縝密的都市規劃下，巷弄狹窄環境髒亂，易影響公共安全，安信建經表示，老屋數量持續成長，加上《危老條例》申請重建中的10％時程容積獎勵又將在今年5月9日截止，已催出危老送件熱潮，估計危老重建在未來10年內依然是市場關注焦點，尤其北市大同、萬華區更會是焦點熱區。 根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡，台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7...

【住展房屋網/綜合報導】今年度危老重建計畫書經費補助已開始受理，經核准的重建計畫案如符合「內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點」所規定之資格，即可檢具相關申請書件至新北市政府都市更新處提出申請。 新北市為完善都市安全之生活環境，並促進危險及老舊建築物之重建，推動都更三箭之「危老建築優先重建」政策，自內政部2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」以來，新北截至目前核准數量已達120件。 為減輕民眾製作重建計畫書的負擔，並...

【住展房屋網/綜合報導】行政院會通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案，主要將今年5月到期10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減，另新增規模容積獎勵項目、取消合併鄰地重建面積限制等，以鼓勵擴大危老重建規模，修正草案後續將送立法院審議。 內政部表示，考量現行危老條例規定，施行3年內，申請重建計畫得給予10%容積獎勵，將於今年5月屆期，若取消時程容積獎勵，恐大幅影響民眾申請意願，故修正草案調整為施行後第4年起，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案，將今年5月到期的10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減，以降低衝擊；此外，也新增規模獎勵，並取消合併重建面積限制，以鼓勵擴大危老重建規模。修正草案將報行政院審查後，送立法院審議。 內政部表示，若一次性取消時程獎勵恐大幅影響民眾申請意願，故這次修正草案調整為施行後第4年起，給予基準容積5%的獎勵，並逐年減少1個百分點，到第9年始歸零，以鼓勵民眾申請重建。...

【住展房屋網/綜合報導】新北市近年以多元管道推動危險老屋重建，新北市長侯友宜表示，市府對於危老建築主動出擊，並推動多元都更管道，用效率維護市民居住安全，落實對市民「安居樂業」的承諾。 侯友宜指出，危老、都更是他的重要政策之一，為積極推動危老、都更，新北市制定了「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」，原訂於明年3月22日到期，為讓防災型都更能順利進行，市府再訂定「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」，將此政策延續執行3年，加速新北市...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市南區屋齡50年的老舊閒置工廠，成功爭取40％的容積獎勵，將變身為樓高20層的「嘉磐樸樹」住宅大樓。日前該案正式開工動土，成為台中市南區首棟通過危老建築更新條例的新建案。 台中市長盧秀燕致詞時表示，台中雖是相對較年輕的城市，但屋齡30年以上老舊建物有近40萬戶，預計10年後將增加至75萬戶。老舊建物常有巷弄狹窄、消防設施不足、公共設施與管線老舊、耐震度不足等問題，市府將鼓勵業者投入更新改建。 台中市都發局長黃文彬指出...

【住展房屋網/綜合報導】新北市五股區西雲路海砂屋於日前進行拆除工程，新北市長侯友宜視察時表示，半年前實地勘查時，該案建物陽台已塌陷，但由於當時實施者與住戶溝通並不順利，拆除重建期程延後，如今市府已通過「代拆條款」，未來將更積極介入公權力協調。 侯友宜指出，新北市領先全國率先通過代拆條款，讓市府跟住戶協調可變得更順利。近半年來申請都更的危老建物，包含海砂屋91件，現已核准65件，未來市府會積極派員針對危老建築進行鑑定結構，也會祭出容積獎勵促...

新北市長侯友宜上任後推動都更三箭，優先提供危老建築快速審查與相關行政協助，市府今天上午拆除位於中和區南山段的12棟老舊房屋，未來新建物將增加耐震結構安全，並成為綠建築與智慧建築。 中和區南山段危老重建案位於捷運景安站周邊的景平路與南華路交界處，共12棟4層樓48戶，為屋齡達43年的混凝土建築物與加強磚造建築物。 新北市城鄉局表示，因原有房屋老舊、居住機能不符需求，且鄰近距景安捷運站僅不到10分鐘的路程，適逢近年捷運環狀線動工，申請人期待自家老屋早...