【住展房屋網/綜合報導】危老條例於今年5月11日起，時程容積獎勵再減2%，使台北市危老重建計畫再現搶掛潮。台北市政府建築管理工程處統計，今年3月至5月11日止，台北市共有105件危老重件申請案，截至今年5月底，北市已受理申請重建計畫共704件，其中已核准481件。申請量、核准量及核准率均高居全國之冠，顯示北市危老重建熱度高。 台北市建管處表示，為鼓勵民眾申請及加速台北市危老屋重建，除今年4月20日修正「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法...

收到許多關於危老重建的問題，其中最關切的就是：如果申請危老重建了，危老重建分屋比例怎麼算？趕緊來看看究竟要符合怎樣的條件，才能一坪換一坪呢？文章來源危老重建是近幾年越來越夯的議題，但其中有一個話題是大家一直很好奇的：到底危老重建後可實際拿回的坪數是多少？就讓安信用下面的例子來簡單說明，危老重建後地主可分回的戶數、坪數到底怎麼看。危老重建分配比例錯誤認知：真的可以一坪換一坪？許多人以為可以用原本持有的坪數換回相同坪數，但其實不是這樣的...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署原址改建案日前正式公告招商，並綁定台北市金華段、中山段兩精華地段地上權，權利金底價5,800萬元，將於7月16日開標，得標廠商必須負責國產署兩棟舊大樓改建，改建成本約11.4億元，預估合作廠商投資金額約21.3億元。 國產署現址位於光復南路，鄰近台北小巨蛋，屋齡老舊需要改建，國產署計畫與民間廠商採合作開發方式改建原址，並結合兩精華地上權提升商業誘因，得標業者完成國產署辦公廳舍改建後，可得到時...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區厚德路上的危老重建案，由昇樺建設投資興建，日前舉辦動土典禮，其基地位置鄰近樟樹國小及國道1、3號交流道，預計會將原來位於基地上的15棟2層樓建築物，重建為1棟地上15層、地下4層的住商混合大樓。 新北市城鄉局表示，該危老重建案的基地面積約600坪，屬於區內危老核准案中面積較大的案件，建商與地主歷經5年時間整合，順利透過危老重建方式，將原來舊有建物改造為住商大樓；新建築物採退縮淨空設計及設置無...

【住展房屋網/綜合報導】「危老條例自2017年5月10日公布，據內政部統計，累計至今年5月止，全國受理約2千案重建計畫申請，核准1439件，其中有379件已開工，每年申請案量皆為倍數成長。內政部表示，為鼓勵民眾整合重建，內政部修法將時程獎勵修為逐年遞減，並延長至2025年5月11日，同時配套修法新增規模獎勵項目，以鼓勵基地整合擴大。 據內政部統計，全台危老案件平均重建計畫面積約686平方公尺，2020年5月危老條例修法後，平均重建計畫面積提高至...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府城鄉發展處表示，目前縣內有不少建於1971年以前的建物，無法領得合法建築證明文件，為加速危老屋重建，屏東縣府研議放寬舊有合法房屋認定時間點，提高民眾申請危老重建意願，改善建築物耐震能力，提升民眾的居住安全與生活品質。 屏東縣城鄉處表示， 依據危老條例第3條規定，適用範圍須為合法建築物，但屏東縣許多老舊房屋並未領有使用執照，需重新申請舊有合法房屋認定，且縣內的屏東市、潮州鎮、東港鎮以及恆春...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局表示，為確保市民居住安全，進一步了解住宅自身耐震能力，市府於2021年持續推動「私有住宅耐震能力評估補助」，每棟初步評估最高補助1.5萬元；另同步辦理「建築物階段性補強經費補助」，每棟階段性補強最高得補助450萬元，自5月1日起開始受理，歡迎市民踴躍申請。 高雄市工務局長蘇志勳表示，辦理耐震能力評估可提升市民生命財產及居住安全保障，耐震評估報告書的結果更是作為後續辦理建築物階段性補強或危...

【住展房屋網/綜合報導】為促進老舊建築物加速重建，提升國民居住及建築安全，中央政府於2017年5月10日制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，盼透過各項獎勵與補助機制，讓有需重建建築物、小規模基地透過簡便的審查程序完成重建。台北市政府截止2021年3月底，已受理申請重建計畫608件，核准473件，為核准量、申請量及核准率高居全國之冠，台北市政府建築管理工程處表示，申請者應盡快把握機會提交申請重建計畫。 依2020年5月6日修正的危老條...

【住展房屋網/綜合報導】為促進老舊建築物加速重建，提升國民居住及建築安全，中央政府於2017年5月10日制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，盼透過各項獎勵與補助機制，讓有需重建建築物、小規模基地透過簡便的審查程序完成重建。台北市政府截止2021年3月底，已受理申請重建計畫608件，核准473件，為核准量、申請量及核准率高居全國之冠，台北市政府建築管理工程處表示，申請者應盡快把握機會提交申請重建計畫。 依2020年5月6日修正的危老條...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會25日審查立法委員及行政院提案「都市更新條例」第57條、第61條、第65條修正草案，內政部表示，本次修法主要是對於都更案內危險建築物，在已取得住戶絕大多數共識，並有完善都更審議與安置配套的前提下，可免除地方政府代為拆除的協調程序。 內政部說明，本次修法是結合建築法第81條的精神，在多數所有權人已達拆除重建的共識下，並踐行都市更新各階段的公聽會、公開展覽、聽證、審議等多道公開、嚴謹完整程...