據住展雜誌統計，今年截至7月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約1,898億元，其中都更、危老推案量約1,242億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約6成5，占比創下史上新高紀錄。住展雜誌統計資料指出，北市近年都更、危老推案量占比快速攀升，2018年占比約33%，2019年占比走高至43%，今年又驟升至65%，素地推案已從過去的主角退居配角。 住展雜誌研發長何世昌表示，台北市都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成建商開發推案的新主...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新議題火熱，各縣市政府皆將其視為首要施政目標之一，並積極研擬、檢討相關辦法與政策，只為讓轄區的都更績效更加亮眼；新北市府日前即表示，為讓市民能夠快速且方便取得都市更新的正確資訊，市府自今年9月1日起，於板橋、永和、蘆洲及三重等「都更熱區」之區公所增設「都更諮詢專區」，並邀請新北市都更推動師進駐，協助市民瞭解都市更新相關法規及辦理程序。 新北市府表示，近年積極推動「都更三箭」政策，主動深入...

台北市信義計畫區商辦租金行情，因頂級Ａ辦進入市場，一舉帶動每坪租金行情上攻4000元以上，連帶地，舊商辦行情也沾光；受此利多刺激，讓民生敦北商圈及敦南商圈的舊商辦也興起「都更熱」，未來七年擬興建或都更的商辦大樓高達有九棟，舊商辦想翻新，求華麗轉身。 新商辦帶動租金往上衝 過往，信義計畫區商辦租金行情，以2014年實價揭露台北101大樓的平均每坪約3400元左右的行情最高，不少外資企業來台，甚至先前「大陸熱」，不少陸資來台插旗，也以進駐台北101大...

【網路地產王/綜合報導】 戴雲發理事長 台灣位於環太平洋地震帶上，每年發生地震次數頻率相對較高，屬發生有感地震頻繁地區，就國家整體防災而言，存在危險老舊建築物耐震力不足之疑慮。老舊房屋普遍抗災抗震能力不足、更缺乏消防安全設施，一旦發生地震、火災，後果更是令人不敢想像，生命及財產都將面臨了相當大的威脅。 對民眾來講，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷在攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或...

台灣房市挺過疫情干擾，進入「後疫情時代」的發展，民眾看好後市及房價的比率增加，而根據住展雜誌調查，今(2020)年總推案量更可達上兆元以上，房市行情看似「看回不回」，但因民眾不追高，房價上漲幅度有限。 股市好 房市跟著沾光 台灣股市從萬點行情重挫至八千多點後，目前已回漲至「萬二行情」，給了台灣房市很好的發展，民眾看好後市的信心回升，根據信義房屋針對網友進行今年第三季的購屋意向調查，受訪者對於未來房價看跌比例已收斂到32％。 信義房屋不...

台灣位於環太平洋地震帶上，每年發生地震次數頻率相對較高，屬發生有感地震頻繁地區，就國家整體防災而言，存在危險老舊建築物耐震力不足之疑慮。老舊房屋普遍抗災抗震能力不足，更缺乏消防安全設施，一旦發生地震、火災，後果更是令人不敢想像，生命及財產都將面臨相當大的威脅。 對民眾而言，汰換老屋最大意義在於居住安全獲得保障，尤其國內老舊房屋比例不斷攀升，加上部分地區土壤液化問題、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等五大類危險建築，這類建築...

【網路地產王/綜合報導】中信房屋根據實價登錄統計，2020年Q1台北市公寓房價表現不甚理想，相較去年同期，12個行政區，多達九個行政區均價下跌，其中，士林、信義與中正區已連續兩年下跌，士林區、中正區累計跌幅均已逾一成。中信房屋指出，此時正是想要買北市老公寓的好時機。 實價揭露，台北市公寓僅有「北投區、中山區和松山區」交易單價強勢不墜，中山區甚至出現連年成長的凌厲格局，今年第一季實價交易平均單價比起2018年同季就成長近24％，至於其餘行政區比起2019...

【網路地產王/綜合報導】中信房屋根據實價登錄統計，2020年Q1台北市公寓房價表現不甚理想，相較去年同期，12個行政區，多達九個行政區均價下跌，其中，士林、信義與中正區已連續兩年下跌，士林區、中正區累計跌幅均已逾一成。中信房屋指出，此時正是想要買北市老公寓的好時機。 實價揭露，台北市公寓僅有「北投區、中山區和松山區」交易單價強勢不墜，中山區甚至出現連年成長的凌厲格局，今年第一季實價交易平均單價比起2018年同季就成長近24％，至...

【住展房屋網/綜合報導】自從中央政府以都市更新的協議合建為藍本，另外新訂了流程更簡便、獎勵仍豐厚的危老重建條例後，地產界對於循危老途徑進行老屋更新便展現出高度興趣，使得危老重建儼然取代都更，成為老屋更新的主流模式。 雖然危老重建上路近三年來，單年度的核准案件數始終與內政部次長花敬群最初訂下的「首年五百案」目標相距甚遠，不過績效確實一年比一年突出，據官方統計，去年全年受理的危老案超過430件，足足比都更案多了三倍有餘。 為了維持危老重建的...

【住展房屋網/綜合報導】前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市政府都發局危老都更獎勵下，將由建設公司重建為嶄新的住宅大樓。台中市長盧秀燕於開工典禮中表示，該案為中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件，具有指標性意義，中市府將持續與民間合作，讓舊城區風華再現。 都發局說明，該案基地原被稱為東海大樓，由鉅泰建設公司投入整合與重建，未來規劃重建為地下5層，地上22層，共計148戶的嶄新集合住宅大樓。該重建案去年經中市府依「都市危險...