根據內政部統計2019年危老申請案較2018年成長逾3倍，且在老屋基地面積有限的前提下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」成為地主老屋重建的新選擇。安信建經近年來不止接獲不少危老屋主希望協助取得危老重建容獎的需求，也在去年受理4件危老自建個案，包含重建計劃已核准的新北市「鶯歌案」、北市「信義路二段案」，以及計劃申請中的北市「延平北路案」及「長安東路二段案」。安信建經所推廣的「全案管理」服務內容採自地自建的客制化模式，針對地主的需求及想法協助...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為積極協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質，提供多元的都更途徑，除一般多數決同意循都市更新條例辦理外，另針對已整合完成的社區，提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑，包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式，讓結構有安全疑慮及上下樓梯不方便的老屋快速完成重建，給市民安全便利的居住環境。 新北市都更案今年開春就遍地開花，除了位在蘆洲區2處海砂屋皆正進行拆除作業之外，位於新生街上的新店區北新段的簡易都更案也...

【住展房屋網/綜合報導】有鑑於中央日前修正都更條例及都市危險及老舊建築物加速重建條例（俗稱危老條例）通過，有望帶動不動產相關行業發展，台南市地政局日前辦理講習及地政士座談會，聘請參與法規制定之中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥擔任講座，闡述法規修訂後對於業界發展方向提出觀點。 台南市長黃偉哲表示，所有權人可透過申請危老重建，除可獲得容積及稅賦相關優惠外，對於都市環境及居住品質改善亦有顯著的幫助。 地政局長陳淑美表示，近年房地...

有些民眾愛住公寓大樓，有的則偏好住透天厝，每人喜好各不同。日前一名網友在PTT自曝住透天厝的缺點，指房子太大難打掃，就連倒垃圾也很不方便，安全問題也讓人憂心，不僅如此，附近的宮廟還會收「保護費」，各種狀況讓他崩潰表示，非常後悔買透天厝。 一名網友在PTT曝自身經歷，提到住透天厝雖然很大，但也因如此非常難打掃，一樓還是挑高4.4米，「我根本掃不到天花板，都長滿蜘蛛網，每天煩惱打掃的事我都快憂鬱症」，不僅如此，等垃圾車時間也是問題，對於上班族而言...

擁有一間屬於自己的房子，是不少人的夢想，需要考慮的因素也很多，包括屋況、房貸、交通、學區、生活機能…等等。日前就有網友透露，看中一間2年的新大樓，但因為「西曬」問題讓他十分猶豫，於是PO網尋求意見，不少人更是一面倒勸退他，但也有神人提供解方，直言「挑好窗簾就可以，認真！」 原PO日前在PTT「WomenTalk板」PO文透露，最近在台中看房，看中了一間2年內的新大樓，無論是地點、格局、價格都不錯，「唯一讓我猶豫的點是它客廳落地窗面正西，且對面無大樓可幫忙...

不少人買新屋時，房價與交通便利性都是參考依據，就連樓層也會列入考量。一名網友表示，近日去看不少新大樓，發現10樓以下的低樓層，竟一開賣就被搶光，且房價比他得知的還高，讓他感覺很詭異，好奇詢問「一般來說應該是越高樓越貴吧？」。 一名網友在ptt提到，對他而言10樓以上就算中高樓層，近日他去看了不少新大樓，發現10樓以下的低樓層，竟然一開賣就賣光，坪數與中高樓層一樣，但每坪單價卻比他得知的貴，「連什麼中繼水箱那個樓層，也是被搶光，請銷售帶我去確認...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府推動「都更三箭」政策，其中為加速危老、都市更新及海沙屋之整合，特於「都市計畫法新北市施行細則」增訂第39條之2規定，針對符合加給條件之申請案，核予基準容積加給機制。第一案僑蓮建設以危老辦理方式申請基準容積加給20%，已於日前核准。 新北市城鄉局表示，本次核准之案件位於板橋區主要幹道40公尺寬文化路二段旁住宅區，基地面積2,993平方公尺，地主已整合完畢且向新北市府提出危老重建計畫，核准後基準容積加給20%，基準容積將從...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區府中段危老重建案歷經住戶意見整合協調後，於日前舉行開工動土典禮。該案基地與板橋車站及捷運府中站，皆相距不到400公尺，且鄰近新板萬坪都會公園及北門街黃石市場，區位極佳，未來在基地重建後除了退縮留設4公尺人行步道外，並納入耐震、綠建築及智慧建築等，一併兼顧都市意象、居住安全、環境友善及生活便利，預計將打造2幢地下4層地上15層，共計91戶之住商混合大樓。 此外，有鑑於至今年5月9日，危老條例施行3年內申請重建計畫1...

【住展房屋網/綜合報導】新北市土城區大安段危老重建案於2019年1月18日核准通過，並於日前舉行開工動土典禮，成為鼠年開工第一案。該案基地面積高達2888.15㎡，距捷運板南線永寧站約200公尺，西北側臨65快速道路聯結新莊板橋地區，西南側為國道3號土城交流道，位處交通樞紐，且鄰近中央路三段，屬該地區主要聯結道路，周邊生活機能便捷，商業發展成熟。 未來於基地重建規劃上將退縮留設4公尺，並設置無遮簷人行步道，一併兼顧都市意象、行人安全、環境友善及生活便利，...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，反應2019年全台的建照爆量，創下近25年以來新高，開工量也同步增加，全國總計住宅類共開工11.6萬戶，年增14%同時也創下2009年統計以來的新高，且推案熱區也出現新南向的趨勢，台中市接棒取代新北市，成為全台開工戶數最多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反應市場景氣快速回溫，全台住宅建照與開工量同步走高，2019年住宅開工高達11.6萬戶，其中區域最熱的是台中市，開工數量高達2.6萬戶，台中市創下近10年單一區域...