【住展房屋網/綜合報導】內政部長徐國勇日前於部務會報中指出，資、通訊科技賦予建築新的生命力，透過網路和監測設備等技術整合，能夠使建築物智慧化、生活更便利。內政部與產官學合作，於北中南建設智慧住宅展示中心，提供民眾體驗技術穩定、價格平實的AI智慧住宅設備。 建築研究所於該會報中提出「推廣智慧居住空間，強化展示中心互動體驗」報告，透過物聯網連結，AI智慧機器人等設備，民眾即可輕鬆依照指令開啟或是關閉燈光、空調、居家監控等智慧化系統設備。建...

【住展房屋網/綜合報導】不動產開發商業同業公會全國聯合會於日前舉辦理事長交接典禮，由楊玉全接任吳寶田擔任第8屆理事長。總統蔡英文亦出席交接典禮並於致詞時表示，政府對於不動產界的發展相當重視，近年來政府為解決居住問題，積極興辦社會住宅、推動都市更新，2年多來已有不少成果。尤其在都更條例修正、危老重建條例通過之後，對整個房地產市場都有相當大的助益。 蔡英文表示，過去都更1年大概僅能核定40案，在2017年到2018年倍數成長到77、78案，去年底都更條...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前舉辦「危老重建案─中和區安平段」動土典禮，該危老重建案為2棟屋齡逾65年、面積不到118坪的加強磚造老舊1層建築物，透過危老重建方式辦理重建。新北市政府表示，未來新建築物將增強耐震結構安全，保障民眾居住安全。 中和區安平段危老重建案，位於宜安路巷內，鄰近捷運永安市場站，原有房屋屋齡已逾65年，老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小，僅約118坪，難適用都更條例申請最小面積規定，故無法推動更新。 新...

房市自2018年買氣回溫，全台房屋買賣移轉棟數走穩到27.8萬棟水準後，使得建商信心大增，今年房市更延續去年第四季熱度，接續至329檔期，推案量與銷售率將推向高峰；信義代銷表示，2019年北台灣推案量將較去年成長三成、需求穩定，整體市場概況審慎樂觀，信義代銷擁有全房產優勢，上半年接案可望超過600億規模，力拼全年新推案量超越千億目標。近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區首宗由市府核定的危老案，由土地銀行提供危老重建融資，協助居民改建、美化市容。該行攜手在地建商「地寶建設股份有限公司」，將屋齡近50年缺乏耐震能力的矮舊建物，規劃改建為地下1層、地上9層，兼具耐震設計、綠建築與無障礙規劃之新穎大樓，提升了環境公益價值，也提高民眾的居住安全。  該個案介於新北市汐止區主要聯外道路新台5路與大同路之間，鄰近汐止火車站、綜合運動場、高中等公共設施，交通位置便利、生活機能...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危險暨老舊建築物加速重建之政策，土地銀行與福榮華建設股份有限公司共同合作，協助高雄市新興區老舊建物之地主進行改建，未來將改建為為地上15層、地下2層RC造大樓。該案鄰近高雄鐵路地下化之廊帶土地及「幸福川」，配合市府規劃廊帶土地為生態綠廊道、自行車道及水廊系統，將翻轉城市地景風貌及再現高雄火車站生活圈榮景。 該重建案由土銀配合重建專業團隊及地主進行老舊建物改建，除了帶給地主舒適安全的生活家園外，亦呼應高...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行繼與恆宇建設公司合作全國第1件動土的危老重建案後，再次與該公司攜手協助高雄市民「舊屋變新屋」圓夢計畫。該重建案位於澄清湖特定區計畫內，屬於灣北自辦市地重劃區，交通發達、周邊生活機能完善，然而房屋老舊、門窗破損且無電梯設備，經重建專業團隊整合地主重建意願，合作完成老屋重建目標。 土地銀行支持政府政策，與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建，改善住戶居住環境及提升生...

【住展房屋網/綜合報導】內政部危老都更條例於2017年正式上路，截至去年底全台申請重建計畫案件共136案，已有72案完成核定，其中以新北市完成核定件數共28件為全國最多。 內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並提供容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等措施，以解決危險及老舊建築物安全問題。該條例上路實施至今已超過20個月，根據最新統計資料，全國各地方政府已受理申請共136件，其中72件已通過核定。 進一步觀察申請以...

【文/住展房屋網】根據內政部最新統計，去年11月全國開工宅數達1.13萬宅，較10月大增超過50%，是自2009年該項統計以來的同期新高，也是近5年來的單月新高紀錄。累計去年前11月全國新開工宅數達9.3萬宅，僅次於2014全年的10.5萬宅。顯示出建商感受到餘屋壓力減輕、買氣回籠，積極開工搶進市場。 根據聯合報報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，新屋開工是房市重要指標，由於房屋開工有助於提升就業，帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求，一般也認為...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前市政會議上宣布將於1個月內成立「都更推動平台」與府級推動辦公室，由副市長陳純敬擔任召集人，透過專責單位整合跨局處資源、簡化行政程序，翻轉都更「民辦為主、公辦為輔」的舊思維，由政府積極主導，擴大民間辦理，提升整體運作效率，加速落實居住正義。 侯友宜表示，落實「都更3箭」是市府最重要的政策之一，因此責成城鄉局以任務編組的方式籌組「都更推動平台」，由都更推動小組及都更推動辦公室組成，強化政府主導量能...