上櫃公司力麒建設今（15）日舉行股東會，股東發言踴躍，並詢問松江路商辦案釘子戶是否有解？力麒建設董事長郭淑珍無奈吐露，整合釘子戶20多年無果只好忍痛割一塊賣給國泰，仍談不下來。不過最近地主妹妹寄信來說願納入都更了，「當然也不可能，總部商辦案建照都下來了，工程已挖到地下室5樓了」。 力麒建設今日公布去年營收63.05億元，稅後淨利4308萬元為19年來新低，主要是受業外投資「山林水環境工程」受裁罰影響，導致營收下滑，每股純益（EPS）0.06元，且未發放股...

Array 文／梁博超 力麒建設今（16）日舉辦股東會，去（2022）年營建本業成長，但受業外轉投資子公司虧損拖累，去年營收為63.05億元、年增9.7%，每股純益僅0.06元，不配發股利。有股東詢問，北市松江路商辦案旁的釘子戶，是否有機會整合，讓全案基地更完整？力麒董事長郭淑珍直言，該案現已進行地下室工程施作，不可能再多做整合。 力麒董事長郭淑珍說明，該案先前都更整合超過20年，但該透天地主在過程中條件反覆，最終土地整合不完全，在考量開發效益之下，只能...

Array 文／梁博超 達麗建設今（15）日舉行股東會，公布了2022年營收85.88億元，為歷史第二高，稅後淨利11.98億元，每股純益3.09元。董事長謝志長指出，近期預售市場出現一個現象，許多購屋人為保有轉售彈性，紛紛提前出手買房，尤其在中南部特別明顯。 達麗建設董事長謝志長指出，近期預售市場出現一個現象，許多購屋人為保有轉售彈性，紛紛提前出手買房，尤其在中南部特別明顯。(資料照片) 謝志長指出，一旦7月1日後預售屋禁止轉售，預料投資客將從市場消失，...

「建設業目前面臨的不是友善的局勢！」老字號建商太平洋建設如此感嘆，認為《平均地權條例》上路確實有殺傷力，現階段主要任務先將既有土地繼續開發，「戮力在自己本業，務實往前」。 太平洋建設今（14）日舉辦股東常會，董事長柳逸義報告去年在疫情、俄烏戰爭、高通膨等因素影響下，又接連受到政府打房、升息等多重利空因素衝擊下，大幅降低購屋客群的房市信心，導致購屋買氣下滑。    轉投資事業進補 全年營收8.5億元  不過去年太設雖無新案完工...

去年房市大熱，但疫情導致缺工缺料問題加劇下，也影響上市櫃建商的營收認列。全坤建設今（7）日召開股東會承認稅後淨損約1.5億元，未來也將視市場狀況審慎推案。發言人會後受訪時透露，缺工料影響真的讓營建業很辛苦，盡力採取聯合採購方式維持原物料成本，缺工問題雖是發大包出去的承包商要煩惱的事，但確實搶工人激烈，見過工頭帶整包現金在工地現場發錢。 全坤建設去年因疫情造成申請案件流程時間延遲，無個案認列，稅後淨損1.49億元，每股盈虧0.67元。全坤建設董...

冠德建設子公司根基營造今（2）日召開股東常會，會中報告去年合併營收142.71億元創歷史新高，主要是受台積電南科F18、竹南廠AP6B等廠區承攬工程項目增加的挹注，未來3年還有約547億元合約金額將貢獻入帳。隨著今年房市轉冷、台積電等大廠的設廠步調也走緩之下，根基透露還會積極爭取電子廠的BOT案，持續創造業績。 護國神山台積電設廠議題不只帶動周邊房市起漲，承攬新廠興建工程的營建廠商更是直接受惠對象。根基營造去年合併營收142.71億元，創歷史新高，年增34.24...

潤泰集團建材廠潤泰精密材料今(22)日召開股東常會，雖然成本因國際煤價上揚而增加，但111年全年營收42.5億元年增2成，估計今年在全球經貿復甦、不動產市場剛需持續下，發展仍持續成長。董事李志宏則提及，建材銷量很好但毛利率卻下跌，除原物料上漲外，電費持續上漲都將導致毛利被侵蝕。 潤泰材去年全年合併營收轉虧為盈，為42億4918萬元，年增20%，歸屬於母公司業主淨利為3811萬元，每股盈餘0.25元。會中通過以資本公積配發現金每股0.23元。   原料、人工及電...

台積電竹南設廠、五楊高架南延，加上生活機能成熟，帶動人口持續移入 受惠竹南科學園區，帶動竹南鎮人口成長，也帶動頭份市房價連年飆升，因房價親民、交通便捷及生活機能成熟等利多，該區已然成為這幾年的房市黑馬。專家指出，台積電竹南設廠與國道1號五楊高架橋往南延伸兩大題材帶動下，造就了房市榮景。 台慶不動產彙整實價四年頭份成交價，華廈單價自每坪15.1萬元，漲至29萬元，漲幅達92％，電梯大樓從每坪16.3萬元上揚到35萬元，漲幅達114％，漲勢驚人。 ...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打的建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 18個月的動工限期 銀行停貸壓垮建商 建商小規模...

政府為打房連出重拳，更在房市轉冷之際強勢通過《平均地權條例》修法，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日呼籲，政府應暫緩條例上路、鬆綁銀行信用管制，「不然房產業會死得很難看」，更強調豪宅限貸令相當不合理，在營建成本高漲下，「隨便總價就破4千萬元，等於變相逼所有建商蓋小宅！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「政府在這時間打房實在無理！」楊玉全指出，內政部《平均地權條例》修...