建商終於撐不住了？高雄左營預售價重回30萬地板價，18個月來第一次 便宜治百病！投資客退場、貸款難辦，自住客撿便宜的黃金窗口來了嗎？ M傳媒房產中心 你有多久沒聽到「建商讓利」這四個字了？在高雄，這件事情真的發生了。 左營，高雄房市的領頭羊，有高鐵、有百貨、還有台積電話題，房價這幾年只差沒飛到月球去。2024年還有預售案創下每坪68萬的區域天花板紀錄。但現在，同一個行政區，居然有新建案成交單價回到30.67萬元，上一回看到這個數字，已經是18個...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗在歷經兩週停火後，雙方會談陷入僵局，導致四月份全球供應鏈持續面臨嚴峻挑戰。特別是伊朗與美國總統川普就重啟荷莫茲海峽的提案未能達成共識，引發戰事再起，能源市場、貨運航線及肥料供應等環節面臨巨大壓力。 根據《czapp.com》報導，美國總統川普（Donald Trump）已於4月28日拒絕伊朗重啟荷莫茲海峽的最新提案，而白宮方面也證實川普總統曾與國家安全顧問審查該提案。《路透社》（Reuters）與《CNN》引述消息人士指出，川普總統不...

是新聞網  記者/楊雅雯 全球約30%的尿素貿易來源集中於伊朗及需經荷姆茲海峽運輸的國家，在地緣政治風險升高下，關鍵航道一旦受阻，將直接衝擊供應穩定與價格波動。（圖／諾瓦材料科技提供） 隨著中東地緣政治局勢再度陷入僵局，一場隱形能源風暴正悄然席捲全球供應鏈。身為全球氮肥與尿素產量的戰略核心，中東局勢震盪不僅推升天然氣期貨價格，更讓作為柴油 引擎關鍵耗材的車用尿素（AdBlue）陷入成本與供應的雙重夾擊。台灣車用尿素領導品牌「諾瓦材料科技」將以全球...

房價只漲不跌的時代結束了嗎？從營造成本到限貸壓力，2026房市進入高壓重組期 M傳媒財經中心／綜合報導 近年市場上反覆出現一種說法，認為建商長期「賣一間賺一間」、資金全靠銀行槓桿操作，甚至一旦市場反轉，銀行承受的壓力比建商更大。這類論述看似直白有力，但在當前市場環境下，已與實際狀況出現明顯落差。 業界直言，這類說法之所以容易被接受，是因為它建立在過去多頭時期的印象上，而非2026年的現實。 「賣一間賺一間」確實曾經存在，但那是建立在低...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國副總理兼商務部長素帕姬·素圖彭（Suphajee Suthumpun）日前與美國駐泰國大使肖恩·奧尼爾（Sean O'Neill）會晤，雙方就升級泰美貿易關係進行了討論。此次會談正值泰國代表團準備前往美國，出席即將在五月舉行的「選擇美國投資高峰會」（SelectUSA Investment Summit 2026）之前。泰國政府期望透過雙邊對話與協商，重平衡與美國的貿易關係。 泰國與美國的經濟關係長達超過 190 年。根據《Bangkok Post》報導，202...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東局勢持續緊張，全球關鍵能源運輸要道荷莫茲海峽已遭美國與伊朗雙方實施「雙重封鎖」，導致國際原油價格飆升，布蘭特原油價格已突破每桶 100 美元大關，而美伊兩國的和平談判也已陷入僵局。 美國中央司令部（US Central Command）已於 2026 年 4 月中旬啟動針對伊朗港口及石油出口船隻的海上封鎖行動，促使 33 艘船隻被迫折返港口。作為回應，伊朗的伊斯蘭革命衛隊海軍（Iran's Islamic Revolutionary Guard C...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟於今日（24日）通過第20波針對俄羅斯的制裁方案，旨在削弱其在烏克蘭戰爭中的資金來源，新制裁涵蓋能源、金融服務、軍事工業複合體及大宗商品貿易等多個關鍵領域。其中，最受矚目的大宗商品禁運，恐將連帶影響全球供應鏈，為台灣等高度依賴國際貿易的經濟體帶來間接影響。 根據《fakti.bg》及《Eurasia Business News》報導，此波制裁特別鎖定俄羅斯的精煉銅、鉑、鎳棒、鐵礦石、精礦，以及多種廢金屬（包含鋁...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲地區正再次面臨能源危機衝擊，起因於伊朗戰爭爆發後能源成本飆升，對歐洲經濟造成嚴重影響。據 RNZ 報導，歐盟執委會已於週三（22日）宣布多項緊急應變措施，以緩解隨之而來的經濟壓力。 根據歐盟執委會指出，這是歐洲在不到五年內第二次因依賴化石燃料進口而付出代價。自伊朗戰事爆發以來，歐盟已額外支出高達 240 億歐元（約 480 億紐西蘭元）用於能源進口，但並未因此獲得額外的能源供應。歐盟執委會引述指出：「即便敵對行動立即停...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於週四下達命令，指示美國海軍擊殺任何在荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）佈設水雷的船隻。此舉立即加劇了美國與伊朗之間的緊張關係，並對全球金融市場造成劇烈衝擊，華爾街主要股指大幅下跌。 根據《The Economic Times》與《MSN》報導，受此消息影響，道瓊工業平均指數狂瀉超過 500 點，那斯達克綜合指數也重挫逾 300 點。國際油價隨之飆升，布蘭特原油價格再次突破每桶 100 美元大關...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市正陷入政策與市場的拉鋸戰。房市趨勢專家李同榮指出，目前由央行信用管制與建商價格策略形成的對峙局面，使市場呈現「交易量萎縮、價格僵持」的停滯狀態，而這場角力預計在今（2026）年下半年進入關鍵轉折期。 在政策面上，央行持續維持限貸措施，態度未見鬆動。關鍵原因在於房價尚未出現明顯修正。央行認為，若價格未鬆動即放寬信用，可能再度引發投機資金進場，推升房價，甚至影響整體金融穩定與政策節奏。因此，即便市場交易降溫...