文章目錄1. 什麼是【刊登額度】？如果額度滿了怎麼辦？ 2. 如何將【曝光上架】物件移至【可售庫存】【停售關閉】？   2.1 如何將【曝光上架】物件移至【可售庫存】   2.2 如何將【曝光上架】物件移至【停售關閉】 3. 如何將【可售庫存】物件移至【曝光上架】【停售關閉】？   3.1 如何將【可售庫存】物件移至【曝光上架】   3.2 如何將【可售庫存】物件移至【停售關閉】 4. 如何將【停售關閉】物件移至【曝光上架】【可售庫存】？   4.1 如何將【停售關閉】物件移至【曝...

在房仲數位行銷競爭越來越激烈的時代，如何讓物件更容易被買家看見，已經不只是「有刊登」這麼簡單。除了物件本身條件，是否符合市場熱門需求、是否能有效運用刊登額度，也成為影響曝光與成交的重要關鍵。為了協助房仲更有效率管理庫存與曝光策略，樂屋網推出【優勢物件分析】，透過平台數據與買家行為分析，自動辨識高潛力物件，並搭配【優勢自動上架】功能，幫助會員更精準運用刊登資源。優勢物件分析是什麼？對房仲有什麼好處？樂屋網的【優勢物件分析】，是一套依據...

在台灣不動產仲介產業中，物件開發與聯賣是業績成長的雙引擎。而樂屋網開發的「共享樂屋物件」功能，就能透過不同房仲間共享物件資訊的方式，突破非總部系統帳號、非主子帳號間無法快速轉移物件的痛點。即使是總部串接帳號也能使用此共享物件功能，提供在總部轉拋帳號以外的其他物件共享方式，讓房仲在刊登平台能有多樣化的數位行銷工具可使用。什麼是「共享樂屋物件」功能？一般而言，在買屋賣屋平台刊登物件時，多半需自己手動鍵入包括坪數、地址、單價等詳細物件資訊...

政府對「廣告不實」的查緝日趨嚴格，因此房仲業者在各大房屋平台刊登物件時，必須確保資訊的即時性與準確性。因應《不動產經紀業管理條例》第21條規定，廣告內容必須與事實相符，並註明經紀業名稱。若廣告標示為「在售」但實際已成交，即構成「廣告不實」，可能違反該條規定。第29條進一步規定，違者可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。樂屋網特別規劃【可能已售出】功能，可減輕房仲在大量平台刊登後，可能發生的物件管理問題，幫助從業人員避免高額罰鍰，提高效率。...

對於房仲經紀人與自租自售屋主而言，如何在預算範圍內極大化物件的曝光效益，是提升成交率的關鍵。樂屋網提供的「物件管理」功能，將物件狀態細分為曝光上架、可售庫存與關閉物件3種模式。但許多使用者常對「刊登額度」與「物件庫存」的應用方式感到困惑，本文將深度解析這三種狀態的功能差異，並分享如何透過靈活調度物件狀態，在有限預算內創造最高價值。文末更附上檢核表，可作為物件狀態實戰操作建議的最佳參考。延伸閱讀：2026租屋/售屋平台哪家費用最省？樂屋網3大...