【住展房屋網/綜合報導】若民眾具有自住用以外的房屋，且該屋正相臨於自住用房屋的位置，則民眾常會有疑問，相鄰的另一戶住宅若打通，是否也可按自用住宅用地課徵地價稅？台中市地方稅務局說明，若相鄰房屋打通合併使用，且兩屋的所有權人皆為同一人或分別登記為夫妻所有時，經稽徵機關派員實地勘查，確認有打通使用，即可合併認定為一處。 兩戶打通自住用 可合併課地價稅 據規定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須符合無出租、無營業，所有權人或其配偶、...

近幾年新建案買氣狂飆，據內政部資料顯示，上半年住宅類建照量高達8.6萬戶，創下近26年來同期新高。開工量同步增加到7.3萬戶，年增25.3％，也創同期新高。開工面積316.7萬坪，年增24.1％。台中市開工量雖降至1.5萬戶，仍居六都之冠，而高雄市增91.7％，超越桃園市、成開工量第二大縣市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常建商從買地、整合到取得建照，快則半年到1年，慢則2、3年都有可能，這波建照量擴增，推估應是去年之前購入的土地，或幾年前就持續...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃此案為大雋藝術二館，坐落於茵茵河畔的台中市區上，為了突破台灣既有的畫廊經營模式，並打造台中新型的藝術據點，並以現代藝術內的桃花源，融入異國多變的風格，在建築本體高10米的情況下，塑造時尚大器的外觀印象。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：150/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、石材、實木皮房屋類型：單層小編帶你看好宅此案為...

台中新興重劃區過去盛行租給汽車旅館養地兼收租，隨著重劃區吸引大量新移居人口入住，近年來掀起中小型商場投資潮，包含北屯捷運總站「大地商場」、烏日高鐵特區地上權案打造「NEW PLAZA」，鄰近11期與14期的北屯區崇德停車場BOT案，亦規劃投資複合式商場，鎖定餐飲美食為招商重點，搶攻重劃區的餐飲商機。 其中，富旺國際看好烏日高鐵特區目前已有數千戶住家進住，周邊生活機能尚不足，富旺首度跨足商用不動產、以年租金千萬元，向鐵道局承租5,400多坪地上權案，租...

根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年的建照量持續擴增，上半年住宅類的建照量就達8.6萬戶，創下1996年以來的同期新高紀錄，反映這波景氣擴張階段，建商先前積極買地推案，且實際投入市場供給的開工量統計，也同步增加到7.3萬戶，可見未來市場供給量能會維持相對大量，至於已經成屋階段的使照量，則增加較為緩和。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常建商從買地、整合到取得建照，快則6個月到1年，慢則2、3年都有可能，因此這波建照量持續擴增，大概都是去...

編輯 JeanRu｜圖片提供 樂創空間設計8坪老屋翻新北歐風室內設計工作室，戶外擁抱自然綠意，讓人沉靜身心、放緩步屢；室內則透過白、木質調為基底，安排中島、植栽、畫作妝點壁面等細節陳設，創造如「家」一般溫度與舒適，讓在此環境下工作的設計團隊，激發更多創作靈感。Home Data 設計公司：樂創空間設計設計師：樂創空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：8/坪空間格局：商業空間主要建材：系統板、實木木地板、實木木皮、進口花磚、乳膠漆房...

根據六都地政局最新公布資料顯示，7月六都建物買賣移轉棟數為1.8萬棟，月減13%但年增5%，7月移轉棟數已經反映今年疫情嚴峻的時刻，尤其是過去房市交易火熱的中南部地區，移轉棟數月減幅度達18%~20%，高雄市則是寫下2002年以來的同期新低紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以去年疫情經驗來看，2021年5月19日全國因應疫情升級為三級管制，移轉棟數在7、8月呈現大幅量縮，而今年疫情4月底確診人數破萬，一直到6月移轉才開始反應，7月則是完全反映疫情嚴峻時刻...

編輯 Jean Ru│圖片提供 AJA安頡建築室內設計隨著居住思維的轉變，空間設計打破過往清楚劃分領域的格局概念。透過輕隔間，室內邊界變得模糊，空間尺度更為開闊與多元化。隨著居住思維的轉變，空間設計打破過往清楚劃分領域的格局概念。透過輕隔間，室內邊界變得模糊，空間尺度更為開闊與多元化。窗景打破建築體的限制，室內外產生互動與對話；室內在不同領域的隔間上，隨需求彈性打開與或關閉，隨著通透與半通透的視覺，切換出多元的場域情境與氛圍。 AJA 安頡建築室內設...

編輯 張若蓁│圖片提供 豐聚室內設計45坪的現代風空間擁有3房2廳3衛的夢幻格局，設計師以嫻熟的設計手法，為屋主量身打造療癒的夢想空間。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮、系統板材、磁磚、人造石、調濕壁板、無醛屋、薄板磚、特殊漆、訂製家具、強化玻璃、全熱交換、燈具、玻璃房...

01│基本資料由鉅虹建設、鉅本建設投資興建的「鉅虹嵐CASA」，基地位於台中市的北屯捷運機廠重劃區（又稱G0機捷特區），面積1074坪，規劃140住家和3戶店面，樓高為地上15樓、地下3層，坪數有3房38坪到44坪，4房51坪到56坪，共196個平面車位，公設比約33%，預計113年底完工。02│社區簡介「鉅虹嵐CASA」基地北側緊鄰「登陽溪上月」社區，南側與「惠宇敦北」社區相隔一塊空地。社區共分兩幢，A、B、C、D一幢，單層4戶雙梯；E、F、G、H、I、J一幢，單層6戶雙梯，社區大門與車...