編輯 黃紹婷 │ 圖片提供 新澄設計「雲火醇燒」為台中知名的日式燒肉店，設計師擷取了日式風格的禪意精神，搭佐水泥塗料、石皮、火頭磚，以及俐落的黑色鐵件元素，巧妙地在空間中揉合個性工業風，並在前衛粗獷和精緻優雅之間，取得了完美而和諧的比例平衡，既能創造出令人印象深刻的視覺印象，亦是舒適自在的餐飲環境。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：日式工業風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：161/坪空間格局：商業空間主要建材：水泥塗料、石...

房仲業驚爆倒閉潮！全台1000家店恐關門 專家警告：這3大危機比2008金融海嘯更可怕 台灣房市正面臨16年來最嚴峻的生存危機！根據最新統計，2025年上半年六都房市交易量暴跌26.6%，創下2018年以來新低。更驚人的是，業內專家預估，到年底全台恐有高達1000家房仲店面將吹熄燈號，這場被稱為「金龍海嘯」的房市風暴，正以三波致命衝擊席捲全台：   第一波：信用管制「溯及既往」 央行第七波信用管制不僅限縮新購屋貸款，更「溯及既往」影響已購預售屋族群。一位新...

預售屋解約量暴增60%！專家警告：這3種人正在瘋狂棄單 房市面臨史上最大規模「預售屋逃難潮」！最新數據顯示，2025年前五個月七都預售屋解約量逼近千件，較去年同期暴增60%，其中桃園、台中更成為重災區。更驚人的是，市場已出現三種「棄單族」：槓桿玩太大的投資客、看衰後市的保守派，以及低首付輕鬆退場的買家！   違約金機制與買方困境  當預售屋買方決定解約時，通常需支付高額違約金。按照現行規範，違約金最高可達總價的15%，但若買方已繳款項不足15%...

台中文化地標崛起！四座新圖書館帶動房市新熱潮  台中市近期迎來文化建設的高峰，四座風格獨具的新圖書館陸續登場，不僅豐富了城市的文化底蘊，更成為周邊房市的強力催化劑。其中，最受矚目的水湳經貿園區「綠美圖」將於今年12月13日正式開館，作為全台首座結合美術館與圖書館的公共藝文場域，其啟用被視為台中邁向國際文化城市的重要里程碑。與此同時，民間企業也積極響應，在七期、八期及北區捐建三座私人圖書館，進一步提升區域的居住價值，吸引高端買盤進駐...

文／住展雜誌 中央銀行最新公布資料顯示，今（2025）年6月五大銀行，台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承作購屋貸款金額下跌至663.78億元，較5月大減58.44億元，顯示房市買氣持續轉弱。另一方面，房貸利率則微幅上升至2.283％，創下2009年1月以來新高。 央行指出，近期購屋需求疲軟，與房市景氣不佳及政府持續推動的信用管制、不動產放款總量管制等政策有密切關聯。央行經研處副處長葉盛表示，管控措施已有所成效，目前房市過熱情況已有趨緩跡象，央行也會持續...

【文／謝金河】在大罷免前夕，曾參選國民黨提名副總統的趙少康突然高喊川普對台灣關稅三二％！第一時間，我在ＦＢ上回應他說，川普對台灣的關稅稅率還躺在他的辦公桌上，為什麼這樣說？川普的關稅是二○二五年他上任以來最得意的發明，川普宣布關稅，到今天為止，都是由他召開，且稅率由他說了算，尚未出現假手他人的現象，台灣的稅率多少？顯然趙少康是假傳「聖旨」。川普宣布各國該課的關稅已經幾十個國家，但關稅是一個中性的議題，例如川普揚言對歐盟課稅五○％，後來...

信義指數九年首見年增率轉負 全台房價進入盤整期 房市漲勢終結 全台房價回歸一年前水準，2025年第二季，台灣房市正式告別長期上漲趨勢，進入新一輪調整階段。根據最新公布的信義房價指數，全台房價指數為164.39，季減2.39%、年減0.09%，為近九年來首次出現年增率轉負，顯示房價已脫離連續創高走勢，回歸至一年前水準。其中，新竹、台中及高雄房價更已連兩季下滑，新北與桃園也從第一季的歷史高點回落，反映市場正經歷明顯的冷卻期。    深入分析各地表現，新...

台中市府攜手租賃公會 共創透明租屋環境 台中市政府地政局21日與租賃住宅服務商業同業公會進行交流座談，雙方針對健全租賃市場展開深度對話。地政局長曾國鈞親自率隊拜會，強調透過公私協力打造更透明、公平的租屋環境，會中特別針對租賃實價登錄與電費新制加強宣導，展現市府保障租屋族權益的決心。   台中市租賃住宅服務業蓬勃發展，目前登記業者達335家，規模高居全國第二。地政局表示，公會長期協助市府推動社會住宅與包租代管政策，是提升市民居住品質的...

台北天際線革命：信義區「天空塔」即將改寫城市高度 台北的城市天際線正迎來歷史性變革。位於信義區A7的「台北天空塔」（The Sky Taipei）即將完工，這座由國際建築團隊ACPV與義大利設計大師Antonio Citterio聯手打造的280公尺摩天大樓，不僅將成為台北第二高樓，更將引進台灣首間柏悅酒店，為信義區注入全新商業活力。這座融合東西方美學的綠竹筍造型建築，正預告著台北邁向國際都會的新篇章。   建築美學與設計理念 這座耗時多年籌備的建築傑作，外觀靈感取...

文／住展雜誌 信義房屋最新公布今（2025）年Q2房價指數，六都與新竹地區的房價漲勢已明顯趨緩，進入盤整期。除了台北市與台南市小幅反彈，其餘各都會區均呈現季指數下滑；其中，新竹、台中與高雄出現連續兩季下跌的走勢，新北與桃園也從Q1創下的歷史高點反轉下修。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到央行政策與資金緊縮影響，市場看漲情緒降溫，買方觀望心態濃厚，加上房貸取得難度提高，導致一手市場交易量縮減，建物買賣移轉棟數年減，房價指數出...