文／翁嘉妤 新青安上路刺激購屋需求，央行21日公布五大銀行5月新承做購屋貸款，高達1,162.35億元，首次破千億元，創央行有統計以來的歷史新高。 5月房市交易持續熱 新青安貸款佔逾4成 購屋貸款金額締造新猷，5月新青安貸款新增472億元，佔五大銀行新增房貸的40.64%，比重創下2016年7月以來新高。此外，根據央行統計，買賣移轉棟數，以高雄月增23.61%居冠，其次是台北21.55％、台中也逾兩成、台南則有17.09％、桃園15.29％、新北市10.73％，六都月增率合計17.4...

編輯 JeanRu｜圖片提供 居然空間設計此案為14坪預售屋，考量生活所需的實用機能及舒適度，創造一個夢想中的居所。設計師規劃三房格局的北歐風空間，室內融入清水模質地，且局部融入柔和色彩，營造撫慰人心的療癒力量。Home Data 設計公司：居然空間設計社設計師：居然空間設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、鐵道磚、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材、磁磚、水泥／水...

文／王奕淳 稅務涵蓋的項目多樣，民眾基於義務繳納各項稅負時，其實也可依法根據自身條件進行節稅，除了減輕荷包負擔，更保障自己的權益。買賣房屋時也不例外，不論是小換大、舊換新、「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合條件，就能向政府申請「重購退稅」或是「重購扣抵」。 換屋退稅4大條件 「重購扣抵/重購退稅」是指，民眾在2年內先買後賣或先賣後買的重購行為，若符合相關條件，即可申請扣抵或退還出售舊屋時繳納的所得稅。永慶房屋契約部資深經理...

文／翁嘉妤 夜市人潮聚集，帶動周邊生活機能發展完備。台中市三大知名老牌夜市：逢甲夜市、忠孝路夜市、中華路觀光夜市，周圍實價登錄中華路觀光夜市周邊交易量占其行政區高達35%，逢甲和忠孝路觀光夜市交易量占比也高達三成！反映現今民眾購屋時以合理房價和方便生活機能為優先考量。 舊城區老宅價親民 中華路觀光夜市超過40年歷史，橫跨中區、北區，夜市附近一公里內，有百貨公司、醫院、公園等各種優質條件，又鄰近台中火車站交通便利，不過周圍九成物件屋...

文／翁嘉妤 台中市三大屯區擁不同房市題材，包含話題不斷的水湳經貿園區、G0機捷特區及14期等，皆為剛需族最愛置產地段；其中名廚餐飲雲集的單元二，更以特有的大尺度、高綠覆環境氛圍，形成中部發展規模最快速的生活圈，根據統計數據，近一年成交均價，漲幅達14%，遙遙領先其他熱門重劃區，躍升高淨值資產人士最看好的住宅區域。 根據實價登錄，去年與今年3月底前，台中三大屯區中，包含七期、單元二、單元三、單元八、單元十二、單元十四、十二期、十四期、水...

文／翁嘉妤 財政部17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結書。根據實價登錄，六都總價1,200萬元內，且符合「新青安」貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠。專家分析年初以來股市大漲，加上優惠貸款條件，刺激首購、置產族紛紛出籠，並以低總價且具未來性的都會市區，交易量最為驚人。 為防轉租、投資風氣，財政部將首次推出「新青安切結書」，以政府與銀行資料相互勾稽，若查出貸後轉租或人頭戶等行為，將要求購屋人歸還所有補貼利息，且將溯...

編輯 林君逸｜圖片提供 艾斯迪室內設計時光轉眼即逝，如果能同時陪伴父母老去、看見孩子長大該有多好呢？這間96坪的現代風透天別墅，實現許多人對三代同堂的嚮往，除了擁有放鬆聊天的寬敞大客廳，也藉著透天的分層特性、舒適空間感，留下專屬的個人隱私，更賦予充足的收納機能，就算一家六口同住一室，也不會有窘迫緊張的感受。Home Data 設計公司：艾斯迪室內設計設計師：艾斯迪室內設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：96/坪居住成員：大人：2...

編輯 林君逸｜圖片提供 居希室內設計有限公司陪伴小家庭成長的居家空間，擁有可變動的彈性十分重要！這間僅有20坪的簡約風住宅，注入大篇幅的溫潤木質調，烘托大自然裡的療癒氣息，並揮別傳統的場域概念，在開放式的格局裡，迎來舒適自在的視野與採光，搭配可移動式的家具，與實用的收納設計，讓生活充滿各種靈活的變動性，打造最貼近一家三口的美好親子宅。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 綵韻室內設計有限公司每一個人都嚮往能擁有一間寬敞舒適的現代大器豪邸，找到專業的設計師，能讓夢想完美的被實現！這間位於桃園121坪的實品屋，經過專業設計師整合規劃，公領域盡可能放大，運用石材、鍍鈦、壁布及黑色鐵件等多元材質，精選家具軟裝，共同勾勒出豪宅獨具的低奢質感，三間臥房及浴室又根據屬性，賦予不同的空間表情，完美體現頂尖人士的層峰生活。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 九日室內裝修設計從事設計工作的屋主，家裡不只是生活空間、更是日常工作空間，家中成員除了夫妻兩人之外還有三隻貓咪，因此在規劃空間時必須綜合屋主職業、生活型態以及家庭成員多方考量。設計團隊為了打造一個人貓共享的開放空間，在毛胚屋狀態就預先做了客變，退掉所有隔間牆將住宅領域全展開，透過複合式建材、高低階差取代隔間牆界定開放場域；預先編排智能家具、並將人類與寵物所需要的機能整合規劃，讓 25 坪擁有獨特破格設計，打造兼...