編輯 陳思靜│圖片提供 沈志忠聯合設計42坪的新成屋，居住人口為4人，屋主希望放大公共領域，成為家中凝聚情感的處所，在設計上則保有精品現代風格，展現品味。沈志忠聯合設計在符合機能範圍內發揮創意的最大價值，善用比例、線條、材質，再搭配細膩的施作工法，完成高端質感的精品之家。改造指南 1. 讓40坪看起來有60坪的尺度 2. 利用通透隔間、開放公領域引入採光 3. 運用材質界定開放空間，保有實用機能性 設計師這樣做 42坪的新成屋，居住人口為4人，屋主希望放大公...

根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，四月的買賣移轉棟數反映3月市場穩定的買氣，六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟，年增約28%，月變動大致持平，移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動，移轉棟數維持穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉棟數基期較低，對比之下4月移轉棟數出現年增28%的強勁態勢，而今年第一季的新成屋完工量比去年同期增加約4千餘戶，預售完...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，在今年前兩波都更分回宅標售案獲得佳績之後，財政部國有財產署公告將開標今年第3批都更分回宅，共7案、20戶，預計5月18日開標。此次標售戶，過去都曾列標，且未調整標售價格，其中被視為CP值最高的為北市文山區「忠順大院」，每坪單價僅52萬元，甚至低於永和區的「勝開大地」。 根據國產署公告，今年第3批都更宅標售，列標的社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」1...

【住展房屋網/綜合報導】國泰房地產指數28日公布今年第1季預售、新成屋調查，今年第1季全國新建案每坪可能成交價為30.81萬元、季增0.2%，推案戶數為21,812戶、季減7.6%，全國房地產指數呈現價漲量縮。 分區來看，台北市、桃園、新竹等五大地區的新建案房價全創新高。在唯一成交價小幅下跌的新北市，蛋白區推案數增加，主推中小坪數產品控制總價，銷售率維持穩定。成交量方面，桃竹以北為相對低檔，中南部則超過波段高點。 國泰建設表示，去年底政...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲28日率市府團隊至議會黨團會議室，說明台北市政府的重大政策及優先立法案時表示，希望議會能夠支持、一同與台北市政府努力推動「北市住宅及都更中心」，以加強北市社宅的物業管理，並加速北市公辦都更案件的處理效率。 柯文哲指出，目前北市社宅處於開工中狀態約1.3萬戶，加上都更分回、聯開宅分回等其他戶數，在他的任期內，北市社宅總數預計可以達到1.9萬戶。隨北市社宅陸續完工入住，未來這1.9萬戶的物業...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔新成屋、預售屋推案量預估量約2,133.81億元，較去年同期減2百多億元、年減幅約9％，並創下2018年以來、近四年同期新低。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期不動產市況還算穩定，但520檔推案量不增反減，主要是受到政府打房干擾，以及營建成本不可控風險飆高，導致建商降低預售推案意願所致。縱使有高達5百多億元延推案量加持，供給量依然無法放大，未來供給緊俏的問題恐將提早浮現。 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 莫耳設計從事金融交易的業主，總找不到一個可以在夜晚看美股漲幅又能與同行交流資訊的棲身之地，乾脆委託莫耳設計替自己打造一個理想中能悠哉工作談天的小天地。Home Data 設計公司：莫耳設計設計師：李天文、李宜楨設計風格：奢華風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：55/坪空間格局：商業空間主要建材：進口塗料、美耐板、鐵件、灰鏡、鍍鈦金屬、烤漆、繃布房屋類型：單層小編帶你看好宅從事金融交易的業主，總找不到一個可以在夜晚看美股漲...

編輯 陳思靜│圖片提供 碩果室內裝修設計60坪的中古屋居住成員為一家四口，具備5房3廳3衛，設計師以屋主喜愛的美式風格為基調，建立一種不張揚、放鬆緩和的居家氛圍，篤定地催生細節和精緻感，達到和諧地烘托屋主身分底蘊的目的。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、木地板、線板、陶板房屋類型：單層60坪的...

【網路地產王/綜合報導】該不該祭囤房稅，朝野意見兩極。內政部次長花敬群說，外界倡議的論述都大有問題，好像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加，房價就會跌，但「實質並不會發生」，反而有機會讓房東漲租金，害租房者更辛苦。 花敬群說，不動產稅制問題在稅基不在稅率，台灣房屋稅、地價稅稅率相較其他國家不算低，但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張，像彰化縣近四十年來沒調過。 花敬群說，內政部統計，台灣多屋者和擁有房屋數量的比率，沒有...

【網路地產王/綜合報導】林口、三峽、淡水昔日因空屋率高，被鬼城，但根據新北市戶政局資料顯示，此三區中有四個里，上（3）月人口數穩占新北市前段班，跟去年同期相比，年增6648人，洗刷了鬼城封號。 新北外圍重劃區近年不斷磁吸人口移入，目前林口及淡海新市鎮，新建案單價2至4字頭盡有，三峽北大特區因開發成熟，單價多在30萬～38萬之間，三個重劃區發展逐漸成熟，進駐率大大提升，房價跟著趨勢上漲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，林三淡重劃區過去大規...