【住展房屋網/綜合報導】自103年起開徵的囤房稅，雖由中央訂定，不過其實只做出定義及稅率範圍，實際稅率及課徵對象認定，仍是由地方政府決定之；因此才有台北市自行認定，建商未售出餘屋另適用不同稅率的情況。 而這幾年房市供給量相當大的新竹縣，該縣議會通過的版本原本是「非自住之其他供住家用房屋在二戶以下者，每戶稅率為房屋現值2％，持有三戶以上者，每戶為2.5％」。不過，新竹縣議會上週四通過房屋稅徵收率自治條例修正案，卻收回成命，刪除以上原本設定，改...

【住展房屋網/綜合報導】位於南港鐵路地下化沿線，四鐵共構的南港車站周邊的南港第三期市地重劃區，將於本(五)月完成各項公共設施，並將土地返還地主。 台北市地政局宣稱，該重劃案揮別過往重劃就是推土機的刻板印象，透過跨區市地重劃的整體開發方式，達到以往整合權屬及畸零分散土地、闢建公共設施以提升土地利用之效能，更同時保留老樹、引進生態工法、智慧設施，為南港居民打造一座智慧生態社區，且重視歷史記憶傳承，擴大保存當地瓶蓋工廠歷史建築作為青創基地，...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 樂沐制作空間設計17 坪的不大場域，設計師給予北歐風格挹注，運用質樸灰階、光影灑落，捨棄華麗的材質，使開闊視野自然生成，敘寫出家最真摯的生活故事，快跟著小編一起來看看吧！居宅整體以淡雅灰色結合溫潤木質、構築溫暖的基底，並擺設一張水藍色沙發，挹注一股清新感受，同時藉由線條、量體的妥善配置，讓空間維持寬闊度且兼顧基礎機Home Data設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、張晏甄、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 方構制作空間設計兩層樓的純白色建築，為「AFAD」韓國服飾精品門市，設計師改變了老屋原本的雜亂外觀，賦予優雅俐落的立面線條，兩道大面玻璃窗，為室內引注充裕的自然光線，並藉由鐵件劃分出小窗口格，營造出若隱若現的隱約神祕感，讓小編帶大家一探究竟吧！採用大面積的純白色和簡約的外觀造型，搭配優雅的鐵件字體，給予顧客乾淨、清Home Data設計公司：方構制作空間設計設計師：彭任民 David設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 奇拓室內設計 CHI-TORCH位於都市寧靜社區的 Artists & Essence 是業主為 3 位藝術家開設的工作室，提供拍攝場地租借服務，設計團隊以復古超俗、遺世獨立的宮廷仙境為藍本，打造唯美獨特的拍攝場景。本案原先是有著漏水與白蟻的老屋，且只有前端採光，設計團隊延續庭園的優勢重整格局，進一步以歐式古典風情打造精緻、夢幻的Home Data設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風格：地中海風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / IS國際設計戶外暖陽引援入室，照亮現代感的室內空間，明暗對比的用色配置，冷暖質材的搭襯、運用，調和出視覺層次，俐落中又不失溫度的風格宅邸。深咖啡色系的木紋從大門門片順著轉角展示端景，一路延伸到收納櫃體，挹注一股沉穩、安定的氣息；天花板以階梯式漸層線條鋪陳，黑色溝縫遊走其中，形塑挑高的空間氣度，加上白色調的大理石Home Data設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：49/坪空...

作者_陳思靜　圖片提供_昇煬設計至今已完成無數豪宅設計的昇煬設計葉學寓總監表示：「很多女性屋主對於家裡的餐廳設計越來越注重，在設計上講究精緻、有特色、同時還能有邀請三五好友來作客的餘裕，目前蔚為裝修上的趨勢之一。」當自己家中用餐區的裝修比拚那些打卡名店，不僅不需要再花時間吹風日曬的排隊，還可以邀請好閨密來家中辦個質感午茶派對，在 FB 上打卡時絕對會被人高度重視，並且被投以羨慕的眼光！還在羨慕那些老是在 FB 打卡名店用餐的朋友們嗎？或是煩惱...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 禾築國際設計本案坐擁環山面海的驚世美景，設計團隊利用絕佳基地條件，以「引光納景」的設計手法結合屋主深厚的人文底蘊，打造專屬一家人的 84 坪療癒山居。設計師以 3 大重點最為構築宅邸的精髓，包含療癒的自然元素、富有質感的家具陳設以及流暢動線，利用室內設計襯托屋外景緻與屋主的文學素養。除了大量木質元素、格柵、大理Home Data設計公司：禾築國際設計設計師：譚淑靜＆禾築設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪...

作者_陳思靜 圖片提供_大雄設計Snuper Design本案為一位單身女性的家，透過大雄設計設計總監林政緯的巧心安排，帶有古典線條的現代風格之中，實用機能與美學設計兼具，讓人走進空間便能沐浴在屋主優雅的氣質之中。林政緯設計師引用 Coco Chanel 的名言：「『穿搭不得體，人們會記住你那件衣服；穿著合宜，人們則會記住穿那件衣服的女人』，人如其屋，家的設計就像面鏡子，反應著居住者的本心。」家的設計和服裝相同，便是表現個人特質的最佳代表。Home Data設計公司：大...

【住展房屋網/綜合報導】時序進入五月，除了天氣開始轉熱外，對大多數民眾來說，最重要的事當然就是報稅。而如果你是有殼一族，或在去年有售出房子，那麼就得注意，今年的相關稅制，和過往有點不同。 首先，去年度售出房屋，就可能適用去年上路的房地合一課稅新制。不過大概很多民眾還是搞不清楚，到底該是用舊制或新制？ 最簡便的方式，無非是找專業者如會計師幫忙。不過畢竟自己的權利自己要顧；所以基本概念還是得俱備。那麼，該如何判別適用舊或新制？可先看「取...