【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，北市府相中位於信義區六張犂的陸保廠五處基地，欲興建逾1600戶社宅。台北市政府已於今年年初，以有償撥用方式取得A、B兩處基地，並與國防部、財政部國產署達成共識，由市府依住宅法租用D、E兩處基地，國防部主導開發C基地。 都市發展局表示，市府自103年起積極洽中央政府研議取得陸保廠基地，惟教育部亦有開發「青年創意生活城」的規劃，後經行政院開會研議，同意市府有償撥用取得A、B兩處基地興辦公共住宅，並獲內政部同意補...

【住展房屋網/綜合報導】常被點名空屋率高的淡水，租金投報率竟然最高！全國不動產統計近一年雙北交易熱區店面租金報酬率，前三名分別由淡水區4%、土城區3.9%及中正區3.8%拿下，共有7個行政區投酬率達3%以上。 在店面成交價方面，前三名都落在台北市，大安區以平均150.1萬/坪摘冠，第二、三名分別是松山區131.2萬/坪及信義區122.9萬/坪。全國不動產企研室主任張瀞勻表示，報酬率居冠的淡水區，雖然租金不如台北市蛋黃區，平均租金僅1494元/坪，但店面成交單價45.2萬元...

【住展房屋網/綜合報導】有關報載北市公共住宅政策跳票一事，台北市都發局回應，興隆一區公共住宅已於104年完工進駐，興隆二區、健康公宅及東明公宅將陸續於106及107年完工，明倫、奇岩及青年二期公宅亦已完成統包工程決標，其餘已編列年度預算的基地合計33處、約1.6萬將陸續進行施工，加計已完工出租者，戶數共約1.8萬戶。 都發局表示，市府推動公共住宅，除不斷加強與社區民眾意見溝通外，並採多元取得模式進行，以期計畫目標順利達成。公共住宅選址則以符合TOD（大...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 昇煬設計80坪大宅，設計師讓公領域呈現金碧輝煌的奢華氣場、滿足迎賓與宴客需求，藉由古典元素與精雕細琢的工藝設計，重現有如巴洛克宮廷的極致風采，快跟著小編一起來看看吧！甫入門，即可見玄關展示櫃的精采設計，以金色做為主軸，揉合精細的花樣滾邊，搭配收藏藝品的陳列，引領無上奢華的第一印象；公領域內，則從櫃體、壁板到Home Data設計公司：昇煬設計設計師：葉學寓、林貝珍設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 摩登雅舍室內設計乾淨明亮的輕美式風，往往能夠表述出居住者的獨到品味，無疑是單身宅的設計首選風格！在此 35 坪空間中，設計師即藉由色彩、格局分佈與軟裝搭配，詮釋明亮清透的美式風場景，達成屋主心中對於家的嚮往，快跟著小編一起來看看吧！大門處，設計師規劃出玄關廊道，形成室內外動線轉折，創造空間的層疊視感；整體則引用白色Home Data設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

文、整理_李芮安　圖片提供_采豐國際室內設計我們留不住時光，但能不能將幸福永遠留存在空間之中呢？隻身北上打拼、身為空服人員的屋主，希望將 50 多年的老屋進行改造，讓父母可以常常北上，隨時都能共享天倫之樂。善於依使用者需求破解空間難題的葉懷恩設計師，以動線克服原來高低落差的問題，以穿透的樓梯設計引入更多自然光源，去除壁癌及防潮處理後，以設計規劃出屋主夢寐以求的舒適住宅。Home Data設計公司：采豐國際室內設計設計師：葉懷恩設計風格：休閒風房屋狀...

【住展房屋網/綜合報導】在高房價的台北，公設比低的國宅，因屋齡高、價格相對低而廣受購屋者青睞，且現今消費者的負擔更輕鬆了。據房仲業者住商機構統計2014及2016北市知名國宅房價，發現價格跌成一片，其中以大直基河國宅跌最深，跌幅達16.6%，信義區的忠駝社區則價跌13.0%居次，連地段精華的大安國宅，也有12.8%的跌幅， 但並非所有國宅都一面倒價跌，北投區的文化國宅反而價漲8.1%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示, 北投文化國宅附近有捷運、綠地，以及北投市...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 采荷設計18坪居宅，設計師以歐式鄉村風格替空間定調，並融合美式拼布靈感，結合各式各樣的進口花磚及手染木作，打造出有如童話繪本般夢幻住宅，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師首先拆解陽台的既有門框，改以開放式拱門呈現，圈劃出一塊與廳區相連的個人工作區，並導入庭院採光與綠意，展現明亮舒適的使用情境，同時借引光線，Home Data設計公司：采荷設計設計師：丁荷芬、馮慧心設計風格：鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪...

許多家庭為了買房省吃儉用，尤其是台北市的民眾更是如此。如果只想買新房子的民眾，您知道哪一個縣市購屋負擔最輕嗎？答案有點出乎意料之外……房價雖然歷經二年多修正，但因修正速度緩慢，購屋壓力依然居高不下。而每個縣市民眾薪資收入、房價行情差距懸殊，購屋壓力程度也不一。過去內政部會揭露房價所得比資料，不過該資料是採用整體房屋中位數房型作計算。但若是想買新成屋、預售屋的民眾，房價所得比數肯定會高很多。那麼，若計算新建案的房價所得比，一般民眾要落腳...

捷運是都會區的房價保證，但有時同在一條捷運線上，站點不同，房價可謂天差地遠，消費者若能精準掌握站點間的價差，就有機會用最少的時間、成本，進駐最便利的捷運地段……從民國八十五年木柵線通車至今，大台北二十多年來，已有上百座捷運站分布都會區各地，縱橫交錯的捷運線，不僅為民眾帶來更便利的交通，也為房市挹注強大的成長動能，成為北台灣都會區人人嚮往的購屋亮點。雖然新北市捷運發展較台北市晚，但如今通車站點已超過四十處，且未來台北捷運的新設站點，八成...