台北市從去年開始，雷厲風行實施夾層違建管制措施，想遏止新的違建產生。不過，這項新政策似乎不太管用，可作夾層的挑高、複層式建案仍如雨後春筍冒出……台北市政府為了遏止違法夾層屋，擬定「新增違章建築處理措施」，規定去年九月一日起取得使用執照的新房子，在辦理移轉登記過戶時，「得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明」，否則就會予以列管追蹤。台北市是全台灣唯一推出該項措施的縣市，當時不少人認為，挑高、複層式建案施作二工、違法作夾層...

出價有門道 這四區建案開價可打8折買房子是人生大事，但買賣過程中最難的，或許就是出價。有時出得高，會被當成肥羊，但出得太低，又被當成來亂的，所以，出價要出到多少？就要拿捏準確……消費者在買房子前，往往把建築品質擺第一。但到了決定是否買房階段，又總以預算作最終考量，價格成為買房的最核心問題。最令人困擾的，在於價格要怎麼出？才有機會買到房子、而且是以划算的價格入手。此時，搞懂「議價率」就是首件要務。「議價率」的意思，就是「開價」與「成交價」...

一晃眼，今年已過了三季，在過去這段時間裡，全球房地產到底發生了什麼驚人的事件？有些事您或許有印象，有些事可能聞所未聞，且看讓人驚到傻眼的十大新聞事件……房地產市場是最受民眾關注的項目之一，但全球每個國家民情、制度不同，有時會出現讓人驚訝萬分的狀況。除了台灣本地的重要新聞事件外，我們也為您精選出全球各國有關房地產的奇特訊息，現在就來看看住展雜誌精選的十大排行榜，有啥新鮮事！TOP10　轉不完的髮夾彎老屋買賣強制健檢　一日政策慘被打臉內政部次長...

【住展房屋網/台北報導】掌握幸福買點，有薪有房再也不扼腕！ 誰說買房很難，「聽樹唱歌」最懂年輕人的望房興嘆，以超低自備輕鬆入手便利、安心、舒適同步到位的高CP值好房，在物價不斷上漲、房市管制大幅解禁、央行連續降息，薪水將無法對抗物價漲幅的時代，自住兼置產才是雙薪小家庭最佳的經濟哲學，在購屋最甜蜜的買點進場，做最聰明的幸福大贏家！ 中和方便核心區，食衣住行樣樣行 誰說台北市才是核心，只要生活便利精彩，核心自己定義！「聽樹唱歌」讀秒抵南...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前於記者會中指出，社子島都市計畫經北市都委會審議通過後，已預訂近日提送中央審查。預估新的都市計畫案將可使後續工程進度節約7年以上。市府也將持續進行社子島後續發展，包括地上物查估、社子島開放空間總體規劃、智慧社子島建設藍圖等等。 林進一步表示，市府送交內政部審議的時間一般為至少一年，但市府目前尚無法確定實際時間。環保局副局長蔡玲儀則補充，該案開發單位土地開發總隊已自願進入兩階段審查，估計明年...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 成綺空間設計有限公司44 坪居家，設計師打破格局既有成規，凝聚開闊的居宅視野，同時藉由色彩的輕柔挹注，陪襯跳色軟件與風格家具，型塑美好的閒適氣息，快跟著小編一起走進來看看吧！客廳，給予溫暖的灰色沙發安排，搭配立燈造型、家飾品妝點，在木皮與壁紙的相得益彰下，型塑宜人的生活場景，並捨棄一般電視牆規劃，於牆面配置工整的木作櫃Home Data設計公司：成綺空間設計有限公司設計師：程智祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / a space.. design原先的 4 房 2 廳，對於一家三口來說，收納稍嫌不足、但房間數卻過多，於是設計師加以重新整頓，把其中一間房變更為儲藏室，同時捨棄無謂繁雜的語彙，以簡約風格替整體定調，並將生活記憶化為最佳裝飾，打造出小家庭的溫馨日常風貌，快跟著小編一起走進來看看吧！客廳保留美好採光，將軟件家具化作主角，以充滿設計感Home Data設計公司：a space.. design設計師：陳焱騰設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 陶璽空間設計喜歡古典風格，卻又擔心太華麗造作？設計師適度抹去既有的繁麗雕琢印象，藉由提升空間的自然光度，搭配中性的棕色、灰藍色調，讓空間看起來溫和而自然，另外設計師也挹注多元的收納機能，滿足屋主對於大量藏書、儲物的收納需求。新成屋的屋況條件極佳，唯獨原有書房格局讓採光有所限制，設計師拆除隔間牆後，令室內中段也得Home Data設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：古典風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府日前就南港機廠聯開案進行說明。市府指出，南港機廠聯開案因日勝生公司當時承諾的地主權益分配比例為47.5%，但因無法滿足公共政策所需，且近年南港地區快速發展，地價應遠高於當年簽約時，如續採取大眾捷運系統土地聯開方式，將使市府無法取得足夠公用面積，且恐重蹈美河市案權配爭議，故依行政程序法及契約規定解約。 市府進一步表示，市府已於與日勝生簽訂協議，投資人除同意合法終止本案投資契約，就以下事項及金額結清外，且將...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前赴台北市議會報告大巨蛋案目前進度，直指遠雄一直都沒有向台建中心送件。雖然大巨蛋BOT案的年限為50年，遠雄拖著不送件，是在耗費自己的時間；他認為社會應給遠雄壓力，並希望遠雄在11月前送件。若遠雄仍不處理，市府就有解約的正當性，依目前進度，大巨蛋不可能在2017台北世大運前完工。 柯文哲進一步表示，目前遠雄仍以大巨蛋容納6萬人的標準送審，如果超過6萬人，就必須以超過6萬人的標準再送審；至於議員質詢遠雄集團副...