社宅是豪車俱樂部！只查所得、不查資產，「排富制度」排誰？ M傳媒房產中心 房價愈打愈高，社會住宅一屋難求，真正有居住需求的民眾排隊、抽籤、苦等多年，卻傳出高收入網紅入住、豪車頻繁進出，甚至疑似轉租等爭議，引發社會譁然。 社宅是用公共土地與納稅人預算興建，不是普通出租住宅。全臺累計興辦社宅雖已超過12萬戶，但其中包含興建中案件，實際完工招租仍相當有限。資源如此稀少，政府卻採取「查得到的才算、查不到的就不存在」的審查方式，難怪民眾質...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 藍雅國際設計96.8 坪的毛胚屋，設計師以「光影留白」與「當代義式靜奢」作為設計核心，運用天然石材、霧面木皮、金屬細節與低彩度家具，構築出一座兼具國際精品宅尺度與生活溫度的現代居所，呼應近年風靡歐美的「Quiet Luxury」設計思潮。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：96.8/坪空間格局：三房主要建材：天然石材、石皮、金屬、木皮、皮革、藝術塗料、玻璃、薄磚小編帶你看好宅在這...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大雄室內設計在台中七期這座高樓群聚的城市核心裡，視野往往被建築輪廓層層切割。然而，這處109.2坪的中古屋卻擁有難得的優勢，窗外不是另一棟建築，而是一整片綿延綠意，彷彿將城市與自然之間留下一道珍貴的緩衝帶，讓居住者得以在繁華之中，依然保有與自然對話的日常。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：109.2/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：...

全台受打房等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4619棟，創2017年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發酵，加上銀行端限貸等影響，大幅衝擊購屋族進場意願，加上上半年股市表現強勁產生排擠效果，恐怕令今年全年買賣移轉棟數持續下探，甚至面臨26萬棟保衛戰。信用管制、限貸雙殺！全台買盤現衰退依據內政部數據，上半年買賣移轉棟數近12.5萬棟，相較去年同期的13萬棟，減少...

隨著區域發展，全台各縣市遷入、遷出人口表現顯著分化。住商機構根據內政部最新統計，台北市2026年上半年以淨遷出8,911人，居全台之冠，彰化縣與高雄市則分居二、三位；反觀桃園市與台中市展現強勁的人口磁吸能力，分別以淨遷入3,892、3,891人，成為全台最強的兩大「人口吸鐵」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，北高兩大南北行政中心，房價與生活成本日益高漲，致使人口逐漸移出；至於中南部縣市，則由於在地產業機會漸往都市集中，也連帶影響區域人口遷移結構。...

文／魏敬軒 因土方政策配套不足，今年年初引發建商大動作開記者會抗議。圖／林喬慧 「叫我們去死好了！」今年初，一場由建築業發起的記者會上，台灣省不動產開發公會理事長吳國寶情緒激動地喊出這句話。當時，全台多處工地因土方新制上路陷入混亂，砂石車調度大亂，土資場接連停收，原本正常運轉的工地，突然像被按下暫停鍵。 稍早之前，另一場台北市的綠容率說明會上，也瀰漫著類似的不安氣氛。 都發局官員在台上談政策願景，建築師與建商則在台下追問：「後...

文／魏敬軒 城市降溫的出發點是對的，但格局變形與長期維護的代價，最後仍由住戶承擔。 同樣是在元旦，台北市正式實施《臺北市新建建築物綠化實施規則》，要求新建案必須符合「綠容率」規定。與過去只計算平面綠化的「綠覆率」不同，綠容率強調立體綠化，希望透過更多喬木與複層植栽，改善都市熱島效應。 輝達海外總部星艦3.0落腳北士科，因建築設計不符合台北市法規而有延宕工期的疑慮，經台北市府都委會審議通過放寬其綠容率限制。 方向同樣沒有問題。問題在...

編輯 林柏成 │ 圖片提供 豫禾設計晨光揭開了一日的序幕。28 坪的沉靜居所，透過細緻塗料鋪排恬靜色調，揉合柔潤線條與量體，巧妙將清晨初陽的寧謐光感，轉化為室內設計語彙；也正是這份對空間美學與人文機能的深刻洞察，獲得 2026 iF Design Award Winner 與 2024 French Design Awards Gold Winner 的雙重肯定。晨光揭開了一日的序幕。28 坪的沉靜居所，透過細緻塗料鋪排恬靜色調，揉合柔潤線條與量體，巧妙將清晨初陽的寧謐光感，轉化為室內設計語彙；也正是這份對空間...

國土署喊土方均價1041元，建商卻收報價3500元 官方數字撞上地方行情：「土方之亂」到底誰說了算？ M傳媒 綜合報導 內政部國土管理署7月25日表示，全臺營建土石方平均處理費已降至每立方公尺新臺幣1,041元，政府擴增的最終去化量能達2.35億立方公尺，目前也有超過1.6萬輛裝設GPS的車輛投入載運，運輸量能足以滿足市場需求。 然而，營建業者看到「平均1,041元」卻不一定有感。從高雄、臺南到雙北，業者曾反映實際詢價動輒每立方公尺2,000元至4,000元，部分建案...

國家住都中心9案招商計畫啟動！預估引資逾596億元 首度跨足高雄　公辦都更從單一基地走向街區再生 M傳媒 綜合報導 臺灣公辦都市更新規模持續擴大。國家住宅及都市更新中心於2026年5月14日舉辦年度公辦都更招商發布會，宣布推出位於臺北、新北及高雄的9項公辦都更計畫。 這批案件基地總面積約6.5公頃，整合近700名私有土地所有權人，預估可帶動超過新臺幣596億元民間投資，是國家住都中心成立以來，同一年度推出案件數量與預估投資規模最大的一波招商計畫。...