台北房市降溫！住宅連兩季下跌　租金卻穩步上漲「買不如租」聲浪再起 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北房價真的鬆動了。根據台北市地政局最新公布的114年第2季不動產市場動態，住宅價格指數為128.08，連續兩季下滑，季跌幅1.21%，累計自去年第4季高點以來已跌約2%。預售屋平均單價每坪120.52萬元，也同步微跌1.41%，顯示房市買氣降溫、價格緩修的趨勢越來越明顯。不過，與房價相反的是租金依舊穩步上漲，住宅租金指數來到105.71，季增1.25%，年增3.77%，市場出...

南港調車場都更案台鐵棟上梁　打造東區門戶新地標 | 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市南港調車場都市更新案再傳進度佳音！基地面積約1.64萬坪，是南港區規模最大的都更案，今（29）日舉辦更新單元二「台鐵棟」大樓上梁典禮，象徵工程邁入新里程碑。台鐵董事長鄭光遠出席見證，並表示全案預計於117年底完工。   台鐵指出，該基地南側緊鄰市民大道，位於松山車站與南港車站之間，周邊開發案包括聯強國際大樓、台北流行音樂中心、南港商三公辦都更案，以及四...

租金漲房價跌，台北年輕族群到底該買還是租？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北房市出現鬆動跡象，房價連兩季下跌，但租金卻持續上漲，市場上「買不如租」的聲浪再度升溫。根據台北市地政局公布的114年第2季不動產市場動態，住宅價格指數為128.08，較前一季下滑1.21%，自去年第4季高點以來累計跌幅約2%。預售屋平均單價每坪120.52萬元，也微跌1.41%，顯示買氣降溫、價格緩修的趨勢日益明顯。然而與房價走勢形成反差的，是住宅租金持續穩步上揚，住宅租金指數達...

「到底要不要買房？」專家揭密：現在該買房還是繼續等？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「到底要不要買房？」這個問題讓無數台灣人夜不能眠。專家指出，2025年房市正處於「價格緩跌、交易量縮」的轉折點，買不買房成了最艱難的決定。 「很煩咧到底要不要買？」這句話道出了許多潛在購屋者的心聲。面對居高不下的房價，又擔心錯失購屋時機，讓不少人在買與不買之間陷入兩難。最新市場數據顯示，2025年台灣房市已進入關鍵轉折點，「價穩量縮」 成為市場主旋律。 ...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 蟲點子創意設計新莊50坪的住宅，雖有寬敞坪數，但三間衛浴切割出零碎格局，屋主於毛胚屋階段便委託專業設計，透過軸線延展的手法，強化公共區域的開闊視野與使用效能，讓屋主和小孩可以輕鬆互動盡情玩樂，並且妥善格局配置，多元材質拼接、美型展示收納、借景與創意的設計手法，將戶外綠意與室內的舒適空間相融合，量身打造理想的親子宅生活藍圖。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 六木設計 Liumu Design位於新北市的 36 坪中古屋為小夫妻購入的新居，擁有著絕對的坪數優勢、但格局上卻差強人意。六木設計團隊將中古屋格局砍掉重練，不僅界定出完整了落塵區空間，也透過增設吧台將餐廚完美整合；整體以輕柔的木質元素為主軸，搭配燈帶營造輕盈感外，沙發後方規劃玻璃書房，充分發揮中古屋坪數和自然採光優勢。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間...

地價稅11月開徵！全台924萬戶收稅單　財政部：今年地價未調整、稅額略降 【M傳媒財經中心／綜合報導】   又到了繳地價稅的季節！財政部賦稅署昨（28）日宣布，全國2025年度地價稅將於11月1日正式開徵，共計開徵924萬戶、總稅額約986億元，雖較去年多出12萬戶，但整體稅額卻略減4億元。主因是今年公告地價未做調整，加上土地使用情況變動，使得稅負整體持平甚至略降。   六都貢獻超八成稅額　台北市居冠、新北戶數最多   根據財政部統計，全國六都開徵地價...

真正卓越的空間，從來不是依賴堆疊浮誇線條與奢華元素所組成，而是在每一個恰到好處的安排裡，展現最純粹的優雅。首沐設計針對這間坐落於繁華市區內的大樓建案，強調讓重心回歸到生活本質：成熟卻不冰冷，細膩卻不繁複。透過精準比例與柔和氛圍，為屋主一家人創造一個能夠徹底滿足生活需求的住所，也同時展現團隊在美學素養方面的專業與自信。家的旋律由此展開走進本案，最先映入眼簾的是靜靜佇立在客廳的大鋼琴。琴鍵的光澤，彷彿為家的主題奠定基調，沉穩且充滿生命力...

北市溫州街12戶日式宿舍列歷史建築　不列入聚落群保存  【M傳媒文化中心／專題報導】 在都市發展與文化保存的天平上，台北溫州街日式宿舍群找到了新的平衡點，12戶宿舍獲歷史建築身份，但不列入「聚落建築群」，展現了文化保存與現實考量的折衷方案。 台北市文化局昨日召開文資審議大會，經過委員投票決議，溫州街18巷12戶日式宿舍正式被列為歷史建築，但並未如部分文資團體建議的列入「聚落建築群」。這項決定在文化保存與都市發展之間找到了微妙的平衡點。 ...

少子化對策上場！雙北「婚育宅」社宅登場　761戶專供婚育家庭申請、最長可租12年 【M傳媒房產中心／專題報導】 為了應對少子化、讓年輕家庭「敢婚也敢生」，國家住都中心第四季推出全新「婚育宅」社宅政策。此次首次開放雙北兩案共494戶專案婚育宅，僅限婚育家庭申請，同時另有五案社宅共1,337戶保留20％名額給婚育家庭。整體來看，今年第四季共有761戶為婚育家庭保留戶，最快2026年2月即可入住，成為政府挺婚育政策的重要新進展。   國家住都中心27日起開放...