文／李科諺 2024年920後房市急凍，但是商用不動產卻呈現另一種風景，由於打住不打商，商用不動產需求不斷升溫，今年前11個月台北市億級商辦交易件數至少97件，比去年全年93件還多，高力國際董事總經理劉學龍23日也預測，2025年不動產市場將呈「住宅弱、商用穩」的格局；最看好的產品類型，則是以AI浪潮帶動的廠辦、廠房、倉儲物流三大商用不動產為最。 高力國際研究部資深董事梁儀盈認為，2024年土地交易金額突破2,000億元，遠高於2022及2023年；但在住宅市...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計「退休」可不是只有老年人關注的議題，許多四、五十歲的青壯年也開始提早佈局，在最有餘裕的時候，規劃理想的老後生活！但在與子女同住的情況下，該如何打造獨立又互相照應的空間呢？擅長頗析平面格局動線的郭柏伸設計師，帶來奇逸空間設計的兩大案例，不但以全新視角呈現50歲後的熟齡退休宅，更為兩代找出最合適的生活距離。「退休」可不是只有老年人關注的議題，許多四、五十歲的青壯年也開始提早佈局，在最有餘裕的時候，規劃理想...

文／李科諺 據內政部統計，目前全國累計核定都市更新與危老重建達5,172件；當中，在2021年至2023年間，共有796件都市更新及危老重建案件取得「綠建築標章」，減少碳排放量0.74萬公噸；而今年前11月已核定639件都市更新與危老重建。 綠建築推動成效部分，內政部指出，截至去年底全國累計核發綠建築標章與候選綠建築證書共12,484件。其中，2023年為歷年最高全年核發1,150件，較2022年增加112件、年增10.8％，相比2014年更是大增578件；各縣市中以台北市266件最...

山陀兒颱風造成高雄民宅受損。圖／高雄市政府工務局 最近登陸台灣的強烈秋颱山陀兒，以破紀錄的威力橫掃台灣南部，造成多處基礎建設與民宅的嚴重損壞。 文/陳重仁 無獨有偶，美國佛羅里達州也剛經歷海倫颶風肆虐，造成非常重大的傷亡與建築物損毀。根據氣象專家預估，威力強大的颶風將會持續接踵侵略美國東南部，台灣位於多颱風地區，也不能掉以輕心，尤其首當其衝的建築環境，連綠能設施都可能遭受風險。 碳排放是因，極端氣候是果 根據IPCC聯合國政府...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 近境制作坐落於北投圖書館旁的55坪中古屋，擁攬枝繁葉茂的窗景綠意，近境制作 唐忠漢設計總監引入基地環境與地景特色，將其翻新為溫泉招待所的宅邸；空間規劃上，先是突破既定的空間印象，選用純淨的白色為基調，搭佐幾何輪廓及柔美曲線，步步構築日式與侘寂氛圍內的質樸、沉靜意象，同時巧用回字動線導引居者的行走軌跡，讓溫泉湯屋成為煩擾城市內一席清淨悠然之地，更賦予生活截然不同的意義與表徵。Home Data 設計公司：近境制作設計師：唐忠漢...

文、整理 電視部│圖片提供 亞若設計有限公司你是否曾經想過，不用大費周章的裝修工程，也能讓居家空間煥然一新？透過「輕裝修」，小改變就能帶來大不同！今天就讓我們一起看看三個實現夢想居家的輕裝修案例，如何在百萬預算內，兼顧美感與實用，讓空間變得更有溫度與個性！你是否曾經想過，不用大費周章的裝修工程，也能讓居家空間煥然一新？透過「輕裝修」，小改變就能帶來大不同！今天就讓我們一起看看三個實現夢想居家的輕裝修案例，如何在百萬預算內，兼顧美感與實用...

文／李科諺 曾被戲稱「選舉捷運」的汐止民生線，歷經20多年後，在市長侯友宜見證下，本（12）月19日終於簽約，預計明（2025）年3月動工、2032年完工。未來捷運汐東線路線橫跨基北北三縣市，將可以一車到底往返基隆、南港與大稻埕，實現三環六線「北接基隆、中接台北」願景。更為汐止的交通地獄帶來極大緩解。 捷運汐東線總長5.56公里（編按：新北市境內4.75公里，台北市0.81公里），共設置6座高架車站及1座機廠，路線行經台北市內湖區蘆洲里，往東沿吉林街、福德...

文／李科諺 內政部本（12）月19日指出，2024年上半年全國待售新成屋刷新紀錄，最高來到107,667宅，雖然第2季數量稍降，但仍遠超以往水準，顯示市場新成屋待售仍多，內政部呼籲民眾應理性評估選擇，不宜貿然搶購。 內政部發布最新2024年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況，數據顯示今年全國上半年低度使用住宅宅數為862,446宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.32%，較上期增加12,313宅。 低度使用住宅方面，內政部以財政部稅籍及台電用電資料比對，將平均用...

編輯 Sana｜圖片提供 築夢室內設計優雅迷人的「水晶」元素，向來是高級奢華和精緻工藝的象徵，亦是豪宅中常見的主題素材，如何在居家設計中運用得宜，相當考驗設計師對於藝術品味的見解，與空間設計的專業和縝密性。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：125/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：鍍鈦、石材、水晶、馬賽克、大理石、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、大圖輸出、木地板、不鏽鋼...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計進入深冬季節，接踵而至的除了低溫，還有令人萬分期待的聖誕節與跨年，不喜歡在外人擠人趕場續攤？無論是邀請親朋好友在家 party 狂歡或是獨自小酌，關於「儀式感」的營造如何輕鬆又到位？對擔任聚會主辦頗富經驗的摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥），在屋主間時常被戲稱是「派對大師」，從顏色、材質到擺件，教你用 3 個再簡單不過的小技巧，無痛換裝打造冬季佳節氣氛！顏色、材質、擺件 掌握聖誕佈置精髓 3 ...