編輯 張若蓁｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修坐落於台北市文山區的36坪新成屋，由諾禾空間設計與上碩室內裝修攜手打造，以雲霧繚繞的山巒為題。以黑、白、灰三色構築俐落的空間框架，再以柔弧修邊隱喻山巒起伏意象，讓光影於室內自由流轉、與生活節奏共舞。在都市叢林之中，為屋主一家打造一處靜謐而安然的棲居之所。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪居住成員：大人...

編輯 陳思靜｜圖片提供 諾禾空間設計位於林口的一棟29坪老屋，經過設計團隊細膩重構後，成為一間以現代風為主題的髮型沙龍；這裡不僅是一個變美的場所，更像是一場關於時間與質感的對話。設計師以「保留時光的痕跡」為起點，讓老屋的歲月肌理與新生的氣息共存，光影在牆面流動，灰霧的色澤與溫潤的質地交織出一種沉靜而高雅的氛圍。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：29/坪空間格局...

社宅線上選屋倒數計時！張惠山 錯過時段恐被自動配屋 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 國家住都中心21日正式啟動第二季中央社會住宅線上選屋程序，從即日起至31日止，中籤的正取戶可以透過網路完成選屋手續。房產達人 張惠山 說明，這次選屋涵蓋台北市「萬華安居」、新北市「五谷好室A」、桃園市「龍岡好室」及高雄市「崇實安居」四大社宅，預計12月1日起就能入住。不過特別要注意的是，這次全面採用「指定時段」線上選屋，錯過時間可能就會失去心儀的房型...

爬樓老公寓搬進電梯華廈，真的幸福嗎？網友吐心聲| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 不少人以為，只要能從老舊的爬樓公寓搬進有電梯的新華廈，生活就會瞬間升級，走路不喘、上下樓不累，想像中的便利生活似乎唾手可得。然而，一名網友在社群上發問：「有人從爬樓老公寓換到電梯華廈後悔的嗎？」瞬間引爆討論，留言中有支持的，也有直呼「坑很大」的現實案例。   原 PO 分享，他在台北市擁有一間位於四樓的老公寓，每天上下樓累得氣喘吁吁，尤其是搬重物或...

上新莊生活機能成熟的舊市區，新建案值得買嗎？還是買舊公寓就好？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 一邊是每坪60萬起跳的全新建案，一邊是半價不到的30年老公寓，這個抉擇將影響未來十年的居住品質與資產增值。上新莊舊市區的新建案，最近開價確實讓人咋舌。從輔大週邊到中正路、新泰路一帶，新建案開價普遍落在55萬到65萬之間，這個價格已經直逼某些台北市郊區。但仔細分析，這些新建案確實有其優勢：全新的建築設計、更好的抗震結構、完善的公設規劃，...

韓國打房打到年輕人破產！租屋竟要借信貸的殘酷真相   【M傳媒房產中心／專題報導】   你想像過「連租房都要借錢」的生活嗎？這不是假設，而是正在韓國首爾真實上演的荒謬場景。政府為了打房，祭出史上最嚴貸款限制，結果房價沒跌，租客卻先被壓垮，許多人被迫去借利率更高的信用貸款，只為支付暴漲的押金。這場「越打房，租客越慘」的風暴，正是台灣必須警惕的血淚教訓。   政策美意變調，租客成最大輸家   韓國政府原本的算盤很簡單：透過嚴格限貸，讓投機...

文／朱福山 科技巨頭輝達（NVIDIA）進駐北士科案塵埃落定。新光人壽今（22）日正式宣布與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約，為歷時多月的爭議劃下句點。 新光人壽今（22）日正式宣布與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，此次劇情急轉彎主因有二：「打輸了沒土地，打贏了沒時間」，再加上「輝達已有其他選擇」，最終讓新光選擇無條件下車。她分析，地上權的本質是與時間賽跑，對壽險業而言，每拖一天都是...

編輯 張若蓁｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司位於台北市內湖區的老屋，是屋主夫妻與愛女即將展開新生活的居所。原始屋況因年代久遠，存在管線老化、格局破碎、收納不足、天花低矮與採光不佳等問題。太硯室內裝修有限公司接手後，重新梳理空間動線與格局配置，以現代風格為基調，輔以留白手法勾勒出純淨流動的空間美學。讓這座年邁老宅重獲新生，成為能隨時間有機成長、長久陪伴一家人的理想家。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：現代風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計這間 38 坪的簡約風格宅邸，以開放式設計最大限度地引入自然採光，透過淺色木質地坪與純白色系，營造出溫暖而明亮的居家氛圍。玄關處巧妙地以懸空木作櫃體延伸入室，柔順地引導視線。公領域幾乎無設限，讓日光、空氣和對話得以暢行無阻；設計上結合極簡主義與趣味性，L 型沙發的擺放讓視野寬敞，而造型獨特的電視牆櫃則利用線條與柔和的間接光源，賦予簡約立面豐富的層次感。緊鄰的開放式書房則以黑色格線內嵌線性照明，與廊...

新光解套北士科輝達落地，專家認「最佳止損」 促輝達、新光、政府三贏新光人壽11月22日正式宣布與台北市政府合意解除北士科T17、T18地上權契約，為暉達進駐案爭議劃下句點。專家分析，新光退場是因「打輸了沒土地，打贏了沒時間」及「輝達已有其他選擇」，對壽險業來說，解約是最佳止損。大家房屋賴志昶則認為此為三贏局面：新光獲市場信心、政府化解爭議、輝達順利落腳。此利多將維持北士科房市穩健。閱讀更多：https://extra.rakuya.com.tw/house_news/60102.html房地...