富爸媽的節稅盤算真的很精明！今年7月「囤房稅2.0」上路，重稅果然逼出多房者用贈與方式調配資產。住商機構盤點內政部統計全台上半年贈與、繼承移轉棟數達2萬8771、3萬7367棟，創下自1991年有統計以來同期最高與次高紀錄，專家便指出高資產族為達節稅功效，多選擇贈與房產給親人。 根據內政部數據，全台2024年上半年贈與移轉棟數達2萬8771棟，與去年同期相比成長3%，漲幅雖不高，但仍為有統計以來的同期新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，7月上路的「囤房...

文／王奕淳 在颱風、暑假出國人潮，以及隨後的民俗月等因素影響下，歷年中的第3季往往是1年中的淡季。今（2024）年7月，因為颱風以及暢旺的出國需求，房市交易呈現月減年微增，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去（2023）年下半年房市轉熱，導致整體比較基期拉高，接下來的年增狀況可能收斂。 曾敬德說明，美國大選期間在上（7）月發生意外，台股因此順勢創高後回檔修正，突發的外在因素對於民眾購屋信心產生短暫影響；加上颱風天放假少了2個工作日，以...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 緯傑設計一對夫妻入住36坪毛胚屋，屋主深耕於工作繁忙的科技業，期許能此空間能成為放鬆療癒的度假招待所，緯傑設計 王琮聖總監先是將格局規劃為齊備的三房兩廳，以低彩度灰階與木色為主調，形塑富有人文氣息的輕奢現代宅，透過間接光源的輔助為立面表情增色，由內而外實現觸手可及的生活美學，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 張若蓁｜圖片提供 十境創物空間設計有限公司身處嘈雜紛擾的社交環境，我們總會想退去一切，回歸純粹；而看遍了奢華耀眼的設計，低調內斂卻雋永不凡的「CODED LUXURY」設計也就成為屋主的首選。這間坐落於台北市中山區的90坪豪邸，以極簡為設計軸心，寬敞的空間、奢雅的極簡家具混搭精心調配的光影，譜寫如卡農般耐人尋味的優雅旋律，安靜、療癒又使人放鬆。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年...

文／陳炳辰 前房市熱潮表現在小宅上，民眾負擔不起高總價，只能屈就坪數，住展雜誌彙整今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前五小當中有四皆在台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWIN LINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」。 進一步來看，這些社區的平均每坪開價方面一致表現出又小又貴，住展雜誌發言人陳炳辰指出，位於台北市中心的四案身價都不低，「TWIN LINE」...

文／王奕淳 7月的2天颱風假影響不動產交易登記工作，但當月的六都建物買賣移轉棟數也正好碰上交屋潮，因此仍能繳出月增12%的成績單，反映今（2024）年第2季房市交易熱絡；加上去（2023）年同期的房市基期偏低，影響今年7月的移轉登記數量達到34%的年增率。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年7月的移轉棟數基期較低，是因為恰逢平均地權條例上路，且7月移轉數據反映的是5、6月的交易市況，當時景氣並未特別熱絡，種種原因拉低去年7月的移轉棟數基期。...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司營造居家氛圍時，不單單只考慮風格的流行性，更需著重於自身喜好及家庭成員的需求！禾光室內裝修設計 鄭樺、羅孝立兩位總監，循序漸進地引導屋主訴說心中期待，將全家人的生活習慣納入考量，於有限的空間內巧用色彩搭配及材質堆疊，讓居者步入每個空間，都由如翻開雜誌內頁的美宅，快跟著小編一起來開箱3款風格各異的訂製宅吧！營造居家氛圍時，不單單只考慮風格的流行性，更需著重於自身喜好及家庭成員的需求！禾光...

編輯 林君逸｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司原本格局破碎、採光不佳的37年老屋，即將變身為五口入住的親子宅，設計團隊在41坪空間裡，以小家庭所需的機能性為核心，發展爸爸嚮往的客廳雜誌牆、媽媽期待的中島大廚房，以及小朋友隨心所欲創作的塗鴉牆設計。此外，以淺淡的暖調色彩為基底，透過柔軟流暢的圓弧造型，打造百看不膩的簡約混搭風，也能避免孩子發生碰撞意外，刻畫安全感滿分的居家場域。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 有美家室內裝修股份有限公司屋主購屋後，希望能改變30年老屋舊式的裝潢風格，期望有個開闊的寬敞居家，一家人在客廳可共同練習瑜珈，擁有明亮的廚房、大餐桌一起用餐與閱讀，並增加收納空間，委託設計師改造，溝通需求與想法後，提出整合性的解決方案，不僅更新老舊管線、磁磚及隔間，並以極簡白色為基調，調整廚房及餐廳格局，運用多元異材質及完善的收納規劃，在有限的框架下，依循居者的生活習慣，不過度裝潢的留白設計，實現理想的生活藍圖。...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 原境國際室內設計在繁忙的日常生活努力閃耀，紛擾的身心是不是也渴望獲得治癒呢?這間30坪的空間，正是準備孕育理想生活的毛胚屋，原境國際室內設計將兩大一小與毛孩的真實需求納入考量，在美式風的基礎之上勾勒細節，讓光影、木質與輕淺色相互對話，打造出人寵共居的療癒系時光。Home Data 設計公司：原境國際室內設計設計師：邱郁雯設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：...