文／王奕淳 隨著台北市進入「大都更時代」，更加凸顯都更8箭具體作為的重要性。位於文山區「住二山限社區」受惠於都更第2箭「民辦法放寬」，可望成為修法後首件山限區都更案。 文山區再興社區於2022年發生牆壁大面積倒塌意外，凸顯住二山限都更的急迫性。由於該山限區當時不能大面積重建，以及危老條例規定須達土地及建物所有權人100%同意，門檻之高促使市議員呼籲市府提出相關對策，以利未來遭遇同樣狀況時，得以順利並有效率地應對。 同樣屬於住二山限...

大地震來的總是又急又猛。可畏的破壞力，除奪走人命毀損樓宇財物之外，橋樑道路，山川大地，也應聲殘破。此外，對災區震央所及之處的生靈，亦給予嚴重震懾效應。許多人驚嚇之餘，心神不寧，夜夢難安，短時之間，恐仍揮之不去。 被稱為不可抗力之物事，大地震乃其中最暴烈者。由於在以分秒計的霎時之間發難，恁誰也猝不及防。幾乎一轉眼，災勢已底定。而其延伸引發的種種破壞，更教人膽戰心寒，無所適從。根據古今中外的記載，從來沒有人能預測，網路流傳者，皆為戲...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 龐畢度室內裝修設計有限公司一家四口入住30坪新成屋，原始屋況面臨格局破碎、廊道狹窄、動線不佳及樑柱明顯等窘況，身為企業家的屋主平時喜愛爬山旅遊等戶外活動，同時更有收藏陶瓷名品的愛好，龐畢度室內裝修設計 趙振宇Max總監，化解居宅的畸零處，改以開闊方正的格局配置，為一家四口爭取更充裕舒適的居住空間，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：龐畢度室內裝修設計有限公司設計師：Max 趙振宇設計風格：輕奢自然風房屋狀況：新成...

信義房屋統計全台門市前28天交易狀況，整體市況延續3月的房市熱度，成交量較上月持平，同時維持兩位數的年增率，其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持，總價1000~1500萬元交易量最多，每4間就有1間房屋交易在該總價區間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對當前市場穩健的買氣，房市反而處於供給端不足的狀態，整體房市成交速度快且議價空間持續收斂，目前股市仍處於高檔，加上營建股創高反應市場資金看好後續房市，另外新青安等政策也持續幫助年輕族...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 荃巨設計 change by design微風吹拂，稻穗搖曳，視線所致皆是親切純樸，緩慢的步調更是令人著迷不已。這裡地處南台灣，也是身為藝術藏家的屋主在退休之後，即將入住的自地自建退休宅。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿Kevin、Kristi設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪空間格局：五房主要建材：瓦片、紅磚、實木、超耐磨木地板房屋類型：自地自建小編帶你看好宅微風吹拂，稻穗搖曳，視線...

文／王奕淳 青菜蘿蔔各有所好，民眾在選擇建案時，在乎的多項條件各有不同，即便傾向具備景觀，也可細分為公園綠地、水景甚至山景。而水景宅相比公園宅在風水學上更有玉帶環腰的優勢，凸顯產品稀缺性，進而具保值增值性，因此常是許多高端客層購屋所選，如台北大直區，高雄亞灣、愛河，台南湖美、安平區等皆是知名水景豪宅區。 水岸增值 單價差距更甚60萬元 住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示，緊鄰水岸住宅因周邊常有堤道綠化帶，兼具景觀欣賞及休憩功能...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 蟲點子創意設計屋主購入位於35坪的新成屋，希望給2個孩子舒適安全的環境，在充滿愛與歡笑的家庭中成長，原始空間格局較為狹長，設計師拆除部分隔間牆，重新梳理空間格局與動線，藉此解決收納不足的問題，並新增儲藏室、更衣室、電器櫃及吧檯，最棒的是，還創造了一個孩子們夢想中的溜滑梯遊戲區，不論晴雨，一家人可以一起玩樂、學習，讓童年的每一天都充滿歡樂笑語。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況...

編輯 林君逸｜圖片提供 雲方設計當溫柔低調的「暖系奶茶色」，踏入知性古典的歐美大宅，會碰撞出什麼火花呢？平時愛好品酒、時尚精品，極具生活品味的屋主夫妻，在打造一家三口的新居時，希望能呈現英式、法式的歐美風格，刻畫優雅不繁複的奢華風。雲方設計團隊全面改造70坪毛胚屋，除了滿足上述的視覺風格，更要一次實現大氣玄關、寬敞客廳與精品衛浴，揭開全家對未來的美好想像！Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數...

受到房價上漲與新青安政策帶動之下，台北市今年第一季百萬小宅的占比達到23.3%，比例寫下新高，每5間小宅的交易就有1間單價百萬，比例超越去年全年的18.2%，同時單價80~100萬元比例也拉高到25%，同樣寫下新高，觀察過去5年的北市小宅單價節節攀高，從2019年單價60萬以上占48%，到今年第一季已經躍昇到77%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市小宅不少都位於精華路段或捷運站周邊，本來房價水準就高，受到租金上漲帶動，加上新青安政策最多可貸款1000萬元，一...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計在眾多裝潢風格中，北歐風裝潢清新明亮的風格，深受許多屋主喜愛，到底北歐風的起源為何？有何特性又有哪些裝潢設計重點，才能營造出經典又耐看的北歐風客廳和房間呢？這一篇就由擅長北歐風格營造、口碑好評，擁有國外居住長達15年生活經驗的耀昀創意設計蔡昀璋總監，為大家介紹6大常見北歐風室內設計裝修重點QA，只要瞭解其文化特色，就能輕鬆移植北歐美好的居住體驗到家中，快一起來瞭解吧。在眾多裝潢風格中，北歐風裝潢清新明...