文／王奕淳 昨（19）日晚間約10點32分，台北市大安區一棟民宅騎樓樓板坍陷，所幸無人受傷。政府相關單位獲悉後派員前往處理，後續將追究建物所有權人相關法律責任。 北市文昌街一棟兩層樓民宅，於3月19日晚間約10時32分，騎樓樓板忽然坍陷，所幸無人受傷，北市建管處接獲通報立即派員前往現場處理，拆除可能持續塌陷之構造物，並將散落於周邊及道路之建材破碎清運，以維護公共安全，後續將追究建築物所有權人違反建築法之責任並責令限期改善完成。 台北市...

到接待中心看預售屋或新建案，會被代銷業者推銷特定樓層的房子，為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴，買房子要如何挑選樓層？哪個層樓的房子最好不要買？什麼是黃金樓層？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。1 黃金樓層、樓層價差算法與一層樓高度幾米？1. 黃金樓層的計算公式與居住優勢黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子，通常擁有較佳的採光、通風和視野景觀。計算公式： 業界約定俗成「N ÷ 2 + 1 = 樓層位置」的公式。例如：26 層大樓，黃金樓層約從 14 樓開始。優...

年輕人愛美追求時尚成常態，也讓美甲、美睫店愈來愈多。根據財政部統計，全台美甲美睫家數及銷售額5年成長皆超過1倍，又以台中市562間最多，台北市營業額6.7億元最高。房仲指出，這類業種所需面積小，甚至不用在1樓營業，有機會成為閒置空間、微型店面的救星。 根據財政部統計處最新資料，美甲美睫業2023年家數已達3523家，銷售額則約30億元，兩者與2018年數據相比，成長幅度皆達1.2倍以上。住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示，新時代的年輕人對於人生與工作有獨...

文／王奕淳 近期基北北桃4都政府召開市長層級會議，就城市發展議題，關注氣候變遷因應及調適，將展開區域協調合作。據此，都會發展組提出「緊密城市新型態，淨零碳排新生活」交流合作方案，相互交流淨零願景與政策配套。 日前基北北桃4都政府召開市長層級會議，就城市發展議題，關注氣候變遷因應及調適，將展開區域協調合作，圖片台北市政府都市發展局提供 依據台北市「2050淨零行動白皮書2.0」統計數據，北市主要碳排放來自住商及運輸部門，對此，為因應全球...

編輯 陳思靜｜圖片提供 有美家室內設計這是一間屋主從小居住到大的老屋，進行重新翻修時保留了原有的動線和格局規劃，將重點放在水電管線更換等隱蔽工程及色系的更換，並隨著居住者年齡的成長，重新規劃了生活機能，希望以無印風增加室內亮度，讓空間成為現代化的美宅！Home Data 設計公司：有美家室內裝修股份有限公司設計師：有美家設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：水泥漆...

編輯 林君逸｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司空間就是理想生活的載體，帶領屋主實現夢想體驗！這間兩房兩廳的40坪寓所，竟將高爾夫球場、時尚酒吧搬進家門，甚至讓屋主著迷的公仔蒐藏，變身高級藝廊裡的展示品，完美結合空間與個人品味。同時，在低彩度的沈穩調性下，鋪陳大篇幅的奢石，併入歐美的圓拱設計，以及貴氣的水晶燈加以點綴，傾訴現代輕奢風的迷人與優雅。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代輕奢...

編輯 林君逸｜圖片提供 大久空間設計有限公司追求高水準的生活品質、擁有絕佳美感視野的年輕夫妻，買下位在台北敦北生活圈的高級住宅區。他們嚮往在22坪的兩房兩廳裡，創造和朋友歡聚、彼此悠閒相伴的美好回憶。長期專精於飯店美學的大久設計團隊，會如何在有限的坪數裡，開創優雅、從容又精緻的居住體驗呢？Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地...

文、整理 電視部│圖片提供：演繹動線設計公司「預售屋客變」無非是希望能省下裝修費用，規劃出更好用好住的空間！演繹動線設計蔡睿誼設計師根據屋主需求貼身規劃，將客變過程中許多值得注意的眉角大方分享，讓考慮預售屋客變的你能夠避開誤區，打造不後悔的客變規劃！Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：28.5坪居住成員：2大人空間格局：1房2廳主要建材：木作貼皮、特殊漆、皮革、茶鏡、大理石、大板磚、鍍鈦...

2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過新北三重的買氣依然不墜，尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26%，平均成交單價也小幅提高了6%，至於大樓華廈，雖然平均成交單價同樣有6%左右的成長，但交易量卻從1,440件小幅滑落至1,396件。對此，東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，三重公寓產品價格親民，入手門檻低，除了在地居民外，近年還吸...

文／住展雜誌 近年內政部為滿足國內民眾的居住正義，針對居住環境安全方面，制定《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》與《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」，希望藉此活化國內老屋，但實務上，即便有民間陸續提出申報核定的相關計畫，也需要政府的審核速度加以配合，兩者缺一不可。 核定量遇天花板　政府陷人才荒 相較近6年危老受理量已近4,000件，都更案量明顯落後。全國都更案件自2019年至20223年9月，累計報核528件，核...