台北市辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元，最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦，房地產業者預期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂級商辦。 實價登錄顯示，「華新麗華大樓」10月10樓戶月租26萬元、每坪租金達到4,095元，這也是繼「台北101大樓」、「國泰置地廣場」、「南山廣場」、「信義經貿大樓」、「新光信義金融大樓」之後，第六棟實價租金站上每...

台北市區辦公室需求強勁，愈來愈多頂辦租金站上每坪4,000元，最新實價登錄顯示，「華新麗華大樓」最高租金達每坪4,095元，為信義計畫區第六棟租金單價突破每坪4,000元的商辦。房地產業者預期，加計目前興建中的商辦，未來台北市將有9棟租金每坪4,000元頂級商辦。

商辦市場在升級潮推升下，近幾年一直供不應求，不過，開發商競相投入市場後，未來五年內，台北市將爆出102萬坪的新增巨量供給，高力國際董事總經理劉學龍，提出「125」密碼指出，未來一年內空置面積將翻倍、二年內空置率倍增、五年內空置率跳高至雙位數，從供不應求轉變成供過於求；不過高力國際將把壞球打成好球，率先成立「業主代表服務」部門，全力攻市。

下半年以來房市買氣下滑，不過部分大型建商挾其基地條件的優勢，開價沒在客氣，頻頻逆勢突破區域天花板，最近新北市三重已挑戰每坪8字頭，桃園、新竹都出現7字頭、直逼新北市。 市場專家分析，目前買賣雙方對房價認知差距已明顯拉大，若這些開價創高個案產品規劃不夠突出，將很容易成為競爭對手的最強助攻，鄰近個案能以「相對低價」拉高銷量。 住展雜誌24日公布最新調查指出，下半年以來，受全球經濟展望下修、升息、大選、台股動盪所影響，房市人氣、買氣逐步走弱，儘...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計以日式簡約風為主軸的親子宅，設計師利用木地板的高低落差，取代隔間設計作為領域的界線劃分，釋放出遼闊自由的視野，以及明亮的空間感，並串連客廳、餐廚、書房、鋼琴區，凝聚父母和孩子的親暱互動和歡笑日常！Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君小編帶你看好宅以日式簡約風為主軸的親子宅，設計師利用木地板的高低落差，取代隔間設計作為領域的界線劃分，釋放出遼闊自由的視野，以及明亮的空間感，並串連客廳...

大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代，看好公司行號持續有辦公空間升級、設置企業總部需求，越來越多建設公司投入大型商辦大樓開發，預估下一波新供給推出，將為北市商辦大樓市景帶來全新面貌。而企業熱衷在哪個區位設置辦公室？哪條路段又將成為商辦群聚的明日之星？信義全球資產公司根據實價登錄資料，觀察北市商辦交易最熱絡的路段，發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來，累積交易突破160億，已成為頂辦群聚重點區域。信義全球資產公司根據2017年至2022年11月已揭...

藝人大S（徐熙媛）與前夫中國富商汪小菲因生活費而掀波瀾，延燒的風波也意外揭露豪宅「台北信義」的房貸、管理費及水電費明細，讓眾人直呼驚人！不過以台北市豪宅的管理費每月4.6萬元來看，專家指出「很普通」，且若跟目前傳聞最貴的「陶朱隱園」相比，「絕對是小巫見大巫」。 「『台北信義』管理費在頂級豪宅裡面算正常行情，很普通，沒有很貴！」景文物業管理機構董事長郭紀子直言，現代人居住品質不斷提升，管理品質也跟著提升，「當然都是要花錢的！」 台北信義...

台北市中正區豪宅「頂禾園」，因住戶有港星余文樂而聲名大噪，最新實價揭露今年6月成交8樓戶，以現金2.7億元成交，買家即為該案開發商頂禾開發的母公司頂新集團的魏姓自然人，專家分析除有為房價定錨作用，也是為品質背書、增加買方信心。 余文樂買一戶 頂禾園聲名大噪 頂新集團旗下頂禾開發所推出的中正區臨沂街豪宅「頂禾園」，2015年完工至今，屋齡約7年，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，該豪宅緊鄰幸町日式宿舍，具文化特色，規劃樓高20層，一層一戶150...

買房真的是投資利器！房仲單位統計過去3年包含新竹在內的7大都會區房價表現，3年總價多出122~731萬元，抵過4~20年的家庭儲蓄，又以新竹縣3年房價多出583萬元、約為家庭年儲蓄20.8萬元的20.8倍最多！ 信義房屋統計2019年第3季及2022年第2季七大都會區的房屋加車位中位總價，房價都有明顯增漲，3年總價大漲122~731萬元不等，其中台北市增加731萬元最多，新竹縣增加583居次，再來是台中市增加362萬元。 3年房價增122~731萬 儲蓄只有21~36萬 不過根據行政院主計總處統計...

房市領頭羊的預售屋市場降溫，第三季七都預售市場成交量僅7,645件，較去年同期1.5萬件腰斬，不過房價卻持續攀升，七都平均年漲幅達20.6％、台北市見三位數，台中、新竹更上4字頭，買氣急凍，價格高檔未見修正，呈現「價大漲、量急縮」格局。 據實價登錄統計，今年第三季與去年三級警戒解除、房市快速起飛、資金湧入預售市場的第三季相較，主要都會區交易量呈現腰斬，其中台北、高雄衰退幅度高達七成以上，台中也高達六成，新北市在相對穩定的剛性買盤支撐下，僅減少2...