「天龍國」預售新屋房價愈來愈不親民，最新調查顯示，目前台北市只剩下四行政區每坪均價還在百萬元以內。今年儘管房市熱度不若去年，但北市四大親民區房價仍持續攀升，其中萬華、文山區更將有新案挑戰每坪破100萬元新高。 不動產投資開發 首見衰退救房市 陸逾24城推「一人買房全家幫」 住展雜誌研發長何世昌表示，目前台北市房價只剩下四個行政區，預售新屋平均房價還在每坪百萬元以內，相對親切，不過近期挑戰百萬元關卡的指標案也日益常見。 調查顯示，例如...

【住展房屋網/綜合報導】由於疫情的影響，台北許多老飯店的經營都受到影響。為活化資產實現資產價值極大化，華泰大飯店集團7日公告，旗下將都更改建的華泰王子大飯店客房營運至10月11日。 集團計劃將飯店原址打造為地上22層、地下5層的複合式大樓，提供百間客房、健身房、會議室、多樣餐飲服務，及新一代智能商辦空間，期望完工後能為台北市中山區帶來新的活力，並重塑街景市貌。 由於後疫情時代國際商務旅遊市場生態依舊處於變動之中，市場何時復甦沒人看得準，...

【住展房屋網/綜合報導】什麼是學區宅？顧名思義指該房所在鄰里歸屬於明星學校範圍；以台北市為例，像是松山區的敦化國中&國小（雙敦學區）、介壽國中，中正區的中正國中，大安區的新生國小、金華國中，北投區的石牌國中…等，皆屬於知名的明星學區。 明星學區通常擁有悠遠的文化歷史，長期累積深厚的文教氣息，各校對教育都十分看重，且幾乎都投入大把資源，雖然明星學區房價高出一般學區1-2成，但每年都吸引家長們慕名而來，為了明星學區砸千萬置產也在所不惜。...

近年重劃區引領國內房市發展，據地政年報資料顯示，全台已完市地重劃1,109區，總面積達1.8萬公頃，相當於700個大安森林公園，其中高雄市擁有124個公辦重劃區、總面積達3,600公頃，數量、面積均輾壓其他都會區，不過自辦重劃面積最大的是台中市，面積足足是台北市的10倍。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，重劃區幾乎是過去20年房市熱門的開發議題，也與整個都市發展高度相關，如台中的都市發展軸線，從早年的舊市區，到來各期重劃區、各單元旳開發，帶動都市發展軸線...

編輯 林君逸｜圖片提供 甘納空間設計「從一個人挑的家具、收藏，往往能呈現他心所嚮往的樣貌。」這間24坪空間，屋主擁有明確的個人主張，希望在現代極簡裡，建立一絲自然北歐的風格。設計團隊以大篇幅留白，並以復古胡桃木、朱紅軟件交織，底定場景的基本輪廓，再擺入屋主鍾愛的設計軟裝及展示物，拉近人與空間的距離。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪空間格局：兩房主要建材：超耐磨...

編輯 林君逸｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司時常出國工作的男屋主，看遍世界各地的五星級飯店後，希望將精緻質感融合家的溫暖底蘊，將毛胚屋改造為全家的夢想好宅。全室以簡約手法，注入純白色調和淺木質調襯底，靈活運用燈帶設計、格柵線條和曲面造型等元素，營造百看不膩的細節美學，實現出乎意料的飯店風質感宅。Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：37/坪空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地...

編輯 林君逸｜圖片提供 KC design studio 均漢設計32坪簡約風空間，是三口小家庭的新家。除了親子宅必要的收納量，在視覺表現上，屋主希望能以中性的黑白灰定調，並創造寬闊大器的樣貌。設計團隊使用化繁為簡的設計手法，打破三房格局，搭配彈性拉門的配置，形塑優秀採光與空間感，又能滿足全家豐富的生活情境。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 日居設計30坪混搭宅，設計師透過拆除既有裝修、格局的審慎規劃，將齊備的2+1房2廳帶入一家三口的未來居所，並在有限空間內配置一座中島及電腦間，圓夢夫妻倆的電玩及烹飪夢！Home Data 設計公司：日居設計設計師：日居設計團隊設計風格：混搭風空間坪數：30坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮、系統板材、軌道燈、噴漆、藝術水泥小編帶你看好宅30坪混搭宅，設計師透過拆除既有...

相較台北都更危老已成顯學，高雄都更腳步相對緩慢，尤其城中城大火事件突顯房屋老舊衍生居住安全的議題，工商時報7日舉辦「城市再生、安居高雄」高峰論壇，邀集產官學各界探討都更議題，產業界認為，不應依循台北經驗和模式、拘泥「一坪換一坪」，要發展「高雄特色的都更」。 據統計，相較於台北市都更已核准830件，高雄市目前僅23件，高雄危老重建亦僅核准84件，在六都中排名第五，僅勝過新興城市的桃園。大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐表示，近年高雄招...

【住展房屋網/綜合報導】據高力國際最新調查，預計明年將完工落成的辦公大樓，包括「遠雄大巨蛋」約11,370坪、「上海商銀新總行大樓」約6,100坪、「凱越敦南大樓」地上權案約4,200坪、「富邦A25」約3萬坪、「國壽松江路」約5,000坪、「皇翔台汽北站」約11,348坪、「陽信銀行總部」約6,000坪，合計明年市中心可望會完工的大樓共七棟，可供釋出出租的總面積約7萬4,018坪。 業者透露，定位為頂級辦公指標大案「富邦A25」已展開預租，最近中高樓層已開出每坪月租突破5,00...