編輯 Jessie Chang｜圖片提供 楔石設計工程有限公司不同屋況在後續裝潢會有不同的應對方式，想知道在老屋與新成屋中要如何凸顯講究的品味嗎？現在就跟著楔石設計工程有限公司涂維嘉、藍羿筑兩位設計師以三個精選老屋、新成屋設計案例一同深入探討吧！不同屋況在後續裝潢會有不同的應對方式，想知道在老屋與新成屋中要如何凸顯講究的品味嗎？現在就跟著楔石設計工程有限公司涂維嘉、藍羿筑兩位設計師以三個精選老屋、新成屋設計案例一同深入探討吧！  Project 1. 拆...

根據六都最新公告買賣移轉數據顯示，今年六都3月買賣移轉棟數為2.1萬棟，年減18%，房市移轉棟數仍維持去年下半年以來的年減趨勢，今年第一季六都買賣移轉棟數為4.9萬棟，年減24%，由於去年上半年是這波景氣的高峰，第一季出現移轉棟數年減表現符合市況，今年下半年移轉棟數有機會止跌回穩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年3月是去年單月移轉數據最高的時間點，以1、2月買氣都較前一年度衰退來看，3月移轉年減18%符合市況，不過比較前兩月與3月移轉狀況，前...

「福地」通常被認為嫌惡設施，但是隨著都市發展，福地遷移附近房價也跟著變動，像是台北士林的福地遷移後，房價漲最多，漲了1成，南港也漲了約4%，不過，房產專家提醒，還是有些隱憂，甚至可能影響房價2成。 新店住宅區旁山頭是老祖宗長眠福地，隨著都市發展，公有墳墓遷移，老祖宗跟著搬家，房產趨勢研究發現價格上漲了。像是士林的第八公墓士東路房價，2021年搬遷後就比前一年漲10.1%，均價來到每坪62.1萬元。其次是南港第1公墓附近，搬遷後均價50.8萬元年漲4.1%，新...

近年來東區商圈空租率提升，被認為商圈逐漸沒落。但此時，新北「府中商圈」卻活絡起來。就有人認為難道是商圈人潮移轉嗎？確實府中商圈對比東區商圈，雖然沒有百貨林立，但有得吃有得逛還有古蹟文化，讓人潮逐年攀升，只是「人潮移轉」看在房仲眼裡，認為不大可能。 台北有東區商圈，而新北則有府中商圈，而且這個地方其實鄰近學區，還有著名景點，也就是林家花園，不過新北在地人都去哪逛？ 府中商圈交通便利，一出捷運站就能逛就能吃，人潮多，自然就帶來商機。 ...

Array 文／梁博超 台北市政府一直積極爭取的捷運東環線，終於在三月底獲行政院正式核定，北市捷運局表示，東環段將串聯4條捷運路線，不僅可紓解內科聯外交通瓶頸，分擔文湖線最大站間運量約15%，完工通車後如由象山站至內湖科學園區可由32分鐘縮短為14分鐘，士林站至內湖科學園區可由39分鐘縮短為12分鐘，將可大幅縮短台北都會區整體的通勤時間及帶動沿線地區的發展。 環狀線東環段將串聯4條捷運路線，不僅可紓解內科聯外交通瓶頸，分擔文湖線最大站間運量約15%，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 演拓空間室內設計因家中有 3 個孩子，屋主對自然無毒、安全的居家環境也特別重視，在進行設計諮詢後，與擁有專業豐富設計經驗，致力於打造健康、友善、安全住宅的演拓室內設計一拍即合，並放心地委託設計師進行空間規劃！因此設計師在這個現代風豪宅的設計中，不僅採用健康的低甲醛材質，也透過格局的調換打造開放式廚房，牽繫起親子家庭的親暱互動！Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥設計風格：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 北鷗室內設計以北歐風為主軸的 37 坪居家，設計師透過開放式格局設計，賦予自由開闊的空間視野，並挹注百葉窗和人字拼木地板的材質細節，在光影的游移變化之間，交織出迷人而美好的生活氛圍。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、木作貼皮、烤漆、系統板材、石材、石英石、礦物塗料房屋類型：單層小編帶你...

編輯 林君逸｜圖片提供 文山之丘室內裝修設計有限公司幸福的三口小家庭，即將迎接新生兒的到來，面對廚房、廁所需要整修，又僅有2+1房格局的老屋，要如何改造才能滿足全家的需求呢？設計團隊在27坪空間裡，納入美好的淡水河畔美景，並以開放式手法，重塑採光與通風，更進化為3+1房，讓老屋繼續陪伴全家創造幸福回憶！Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

編輯 張若蓁│圖片提供 至文室內裝修設計坐落於台北市中心的15坪新成屋，原格局開放且採光極佳，為讓空間更符合心中藍圖，選擇在入住前與至文室內裝修設計 毛至文設計師攜手規劃，透過水泥灰特殊漆與柔和的光線打造簡潔又敞亮的混搭風美宅。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：系統櫃、木地板、特殊漆、灰面鏡房屋類型：單層小編帶你看好宅坐落於台...

房市買氣驟降，建商縮手、紛紛延緩推案計畫，據內政部最新統計顯示，今年前二月住宅建照核發僅1.84萬戶，較去年同期大減28％，尤其大台北以外都會區的桃園、台中、台南、高雄，萎縮幅度更高達5～6成。 住宅建照核發為住宅市場未來供給量及建商對景氣看法重要指標，2016年時全台住宅建照僅核發不到8萬戶，隨著房市景氣自谷底復甦，每年建照核發數量快速成長，2018年突破12萬戶，在景氣一片看好、預售推案去化快速、全台各地房價走揚下，2020年達16萬戶，去年更創下了18萬...