編輯 曹靜宜│圖片提供 奇典設計室內22坪高齡老屋，集結漏水、穿堂煞、陽台外推安全性等問題，屋主希望將居住十多年的家改造，給長輩一個安全舒適的居住環境，設計師克服所有難題，圓滿達成屋主的理想居所。奇典設計經驗豐富，總能為屋主打造舒適美觀又能長住久安的美好住宅。Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22/坪居住成員：長輩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、水泥漆、木紋磚、PVC地板...

編輯 YIJU｜圖片提供 亞若設計前身為中古屋的 14 坪小宅，以優雅的美式風、細緻的材質運用、超越空間限制的格局配置，成就小坪數豪宅設計的範本，更一舉榮獲DRIVEN x DESIGN BERLIN Design Awards 金獎、美國 MUSE Design Awards 銀獎殊榮。一房一廳的空間中，以淺灰、黃和桃紅撞色，激盪時尚的美學語彙，花磚、人字拼、線版搭疊出歐美雜誌裡的時尚居家空間，坪數不大仍予以開放式廚房、夢幻主臥以及十足的收納。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計...

編輯 JeanRu｜圖片提供 緯傑設計40坪老屋是乘載回憶、情感的起家厝，在設計師操刀下，活用木紋、石英磚、鐵件、茶玻與系統板材，重新整頓基礎工程、梳理動線、修飾樑柱與調整採光，融入無障礙設計，蛻變成全齡皆適宜的質感飯店風尚宅。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：飯店風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、茶玻、木作...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計長型玄關廊道以木質懸浮櫃體打造充足的鞋櫃收納，更預留一處格櫃當作一日衣櫃使用；木質玄關櫃懸空設計，方便放置拖鞋。白色備餐櫃接續鞋櫃，正巧安排在餐桌對面，讓使用起來更順手；備餐櫃檯面可放咖啡機、茶壺，隨時都可來場午茶時光。空間柱體背弧形木皮修飾，電視牆清水模塗料打底、搭配薄鐵件創造輕盈電視櫃，營造簡樸療癒的空間氛圍。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋(5年...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，北市知名優質住宅區段民生社區，終於核准第一宗危老改建案，該基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵，另外台北市的陽明山上低調的別墅群，大亨路也有老舊建物參與危老改建，但僅拿到16%的容積獎勵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價...

法拍屋熱潮不僅在都會區、精華區，甚至燒到蛋白區、郊區偏鄉，各縣市法拍拍定單價陸續站上雙位數大關，不少郊區低總價法拍屋在一拍釋出吸引多達20組上搶標，甚至溢價逾倍拍定，通膨憂慮下置產需求大增，法拍熱潮全台遍地開花。 根據寬頻房訊統計，全台平均拍定單價來看，近年上揚幅度驚人，2016年平均不到每坪8萬元，去年已達15.7萬元，今年首季更飆上每坪17.3萬元，六年時間翻倍。除了台北市站穩4字頭、新北市上揚至每坪25.6萬外，雙北以外的四都、新竹拍定單價多達...

近年低利環境、房價上漲，法屋供給量低檔，能夠具有地段、屋況條件佳、可點交等的優質案件更為稀有，追價力道相當強勁。法拍業者指出，精華區案件得標價趨近於市場行情已經司空見慣，但最近部分案件得標價格超過市場行情，不少有些投資人在追「未來價」。 例如台中市北區中醫商圈五順街一間華廈5樓戶，3月以底價360萬元執行一拍，結果吸引高達64組人馬搶標，最後以約662.9萬元拍出，不僅溢價高達84%，甚至比起該華廈頂樓戶去年4月的成交價，還高出近80萬元，比起二年...

【住展房屋網/綜合報導】由福民平價住宅改建的「福民一期」社會住宅，近日正式動工，該建案將興建1棟地上16層、地下3層建物，共規劃131戶住宅，預計將於2025年完工。 台北市建管處指出，福民社宅由環保局勤務辦公室擔任參建單位，採2期開發，第一期工程以垂直化設計，在住宅中置入休憩空間，且留設廣場及開放空間，不只提升社區住戶交流及休憩，還取得綠建築、智慧建築、耐震、無障礙等標章認證。 斥資逾10億 打造地上16層住宅大樓 據媒體報導，福民一期社宅基...

【住展房屋網/綜合報導】為協助民眾方便找房、比價，台北市地政局推出「台北地政找房＋」平台，於近日正式上線，另加碼約1,900個台北市成屋社區交易資訊，提供民眾社區基本資料、實價登錄及周邊鄰近設施資訊，另外，該平台也提供相關社區近1年歷史均價、最高、最低價等資訊，協助民眾獲取完整社區交易資訊。 台北市地政局表示，截至目前加碼的1,900個交易資訊，「台北地政找房＋」共提供約5,082個成屋社區及293個預售屋建案資訊，未來將持續增加社區數量，增加不動產...

引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...