圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Meta Platforms 近日正式發表其個人人工智慧（AI）代理 Muse，這款 AI 助理旨在協助使用者處理各類日常任務，從線上購物、預訂旅行到填寫表格，甚至能代為議價。此消息一出，Meta 公司股價在週三（9日）盤中一度飆漲逾 7%，終場收漲 6.55%，反映市場對這項新產品的樂觀期待。 Muse 標榜能夠自動執行複雜任務，例如出售汽車、預訂網球課程，甚至將存下的食譜轉換為購物清單。它能跨應用程式運作，並與 Gmail、特瑪捷公司（Ticketma...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導蘋果公司近期公開首款摺疊手機「iPhone Duo」，這款新機象徵蘋果自 2007 年首代 iPhone 問世以來，在設計理念上的重大突破。iPhone Duo 採摺疊式設計，外型摺疊後與護照尺寸相似，並與三星電子旗下的 Galaxy Z Fold8 有異曲同工之妙。 根據《Wowtv.co.kr》報導，iPhone Duo 摺疊時螢幕為 5.4 吋，展開後可達 7.6 吋。其一大亮點是支援 Apple Pencil 筆記功能，這項過去僅限 iPad 平板電腦專有的功能，如今也延伸到這款手機上。然...

編輯 Keith Wu｜圖片提供 恆岳設計36坪老屋迎來全新的生活配置，設計師重新梳理原有格局，將四房調整為三房，藉此放大餐廳、廚房與主臥室的使用空間，讓屋主夫妻的日常動線更加寬裕。整體以黑、白為主要色彩，搭配木質元素調和冷暖，在簡約風的基礎上減少繁複裝飾，改以俐落線條、材質轉換及收納整合建立空間層次，讓老屋翻新後呈現清爽、沉穩又耐看的居家面貌。Home Data 設計公司：恆岳設計設計師：蔡岳儒設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：36/坪居住...

送房不成還被補稅罰款！借名登記兩頭空——法院不認產權、國稅局認定贈與 【M傳媒／調查報導】 「錢是我出的，房子當然是我的。」這句話，在法庭上可能一文不值。 台北一名父親10年前出資購買房產，直接登記在兒子名下。10年後父子翻臉，父親拿出匯款紀錄、繳稅證明，理直氣壯告上法院要討回房子。結果法官判敗訴。 不動產以登記名義人為準，借名登記屬例外，主張者須負舉證責任。」父親只有匯款紀錄，卻拿不出書面契約證明雙方當初確實約定「只是借名登記」錢...

預售價續撐、成屋修正　六都＋臺灣省14縣市一次看｜Q2全台房價懶人包 【M傳媒／綜合報導】 2026年房市進入明顯分化期。六都預售屋價格仍有支撐，成屋市場歷經一波修正後，部分縣市開始止穩；臺灣省各縣市則呈現「少數續漲、多數小幅修正」格局。 一、六都預售屋價撐量縮　高雄交易量腰斬 中信房屋研展室彙整實價登錄，2026年上半年六都預售屋成交均價全部高於去年同期。台北每坪130.6萬元、年增7%居首；新北73.2萬元、年增4.4%；桃園43.5萬元、台中54.7萬元...

租金漲勢降溫！2024高峰後連兩年收斂　2026全台租屋市場一次看 【M傳媒／調查報導】 台灣租金水位仍處歷史高檔，上漲速度卻明顯放慢。主計總處房租指數顯示，2024年年度漲幅2.45%、創28年新高，2025年降至2.30%；2026年前7月平均年增率進一步收斂至1.84%，7月單月年增1.73%，降至近50個月低點。 一、2024年租金漲幅登頂　2026年降至2%以下 近年房租指數年度變化如下： 年度 房租指數年增率 2022年 1.68% 2023年 2.16% 2024年 2....

公益路店王三進三出！月租60萬逼退築間 餐飲業算不過來的帳：每月燒百萬才能賺 M傳媒/調查報導 公益路、東興路口這間三角窗店面又空了。築間集團旗下「中央韓鍋酒舍」進駐不到一年宣告撤場，業者給出的理由是「租金、人力成本壓力下選擇戰略性撤退」。這已經是該店面歷經「幸福金龍鍋」、韓式燒肉品牌之後的第三次熄燈。 一個月60萬的租金，換來的是三進三出、沒有一家撐過兩年的殘酷現實。信義房屋公益忠明店副店長曾志凱粗估，包含租金、裝修、人力等成本，...

國有地5年撥逾8000公頃！社宅今年只增高雄、連江3處合理? 【M傳媒／調查報導】 財政部國產署公布，近5年協助各級政府機關撥用國有土地超過8,000公頃。 另一組數字更值得注意。從2016年至2026年8月底，社會住宅透過「撥用」取得的國有土地，累計只有29.64公頃、66處土地及3處房地。 今年新增的社宅撥用3處，落在高雄市與連江縣。 北北桃中需求高　今年新增撥用沒看到 台北、新北、桃園、台中都是人口密集、租屋需求高、房價壓力大的區域，也是中央近年社宅政...

街邊店重新定義：加盟店大減11.6%、直營店過半！「規模擴張」時代終結 【M傳媒／調查報導】 台灣街邊店面經歷無聲翻轉。 根據台灣連鎖暨加盟協會（TCFA）最新普查，2025年全台連鎖品牌總店數114,576店，較前一年淨減4,376店，年減3.7%。更關鍵的變化藏在結構裡：直營店59,926店，年增4.9%；加盟店54,650店，大幅減少11.6%。直營店占比首度突破五成，來到52.3%，自2017年以來首次超越加盟店。 這不是市場萎縮，是遊戲規則正在改寫。 一、加盟衰退、直營崛起：...

2026台灣咖啡節10/31古坑登場！張麗善攜手印尼、日本、越南打造「咖了For World」國際咖啡盛會 【M傳媒／綜合報導】 免出國就能喝遍台灣與國際精品咖啡！「2026台灣咖啡節」將於10月31日至11月1日、11月7日至8日，連續兩個週末共4天，在雲林古坑綠色隧道盛大登場。今年活動以 「咖了 For World」 為主題，首度擴大國際交流，邀請印尼、日本、越南等國咖啡職人與業者進駐，打造雲林史上規模最大的跨國咖啡盛會。 台印「撞杯」開場：草嶺高山豆尬印尼傳統咖啡 ...