圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國風險管理及保險經紀服務公司 Arthur J. Gallagher & Co.（Gallagher），正深化與微軟（Microsoft）的合作夥伴關係，運用 AI 技術加速其專業服務領域的數位轉型。此舉不僅突破了傳統 AI 的應用限制，更藉由 Copilot Studio 和 Foundry 等平台，積極開發客製化 AI 解決方案。 Gallagher 不再僅限於使用現成 AI 工具，而是透過微軟的 Copilot Studio，自行建立並部署專屬 AI 助理。這些 AI 助理能夠安全地連結至公司內部系統...

商傳媒｜何映辰／台北報導知名科幻模擬遊戲 EVE Online 的開發商 CCP Games，近期經歷了重大轉變。該公司管理層已從韓國發行商珍艾碧絲（Pearl Abyss）手中回購股權，並宣布將品牌重塑為 Fenris Creations。與此同時，Google 旗下的 AI 部門 Google DeepMind 也已入股這家重塑品牌後的開發商，計畫將 EVE Online 作為其人工智慧模型的重要測試平台。 Google DeepMind 將利用 EVE Online 複雜且玩家主導的動態系統，深入研究人工智慧的長期規劃、記憶與持續學習能力。根據...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益精進，AI工具已能高度逼真地重現個人聲音與影像，即所謂的「數位肖像權」（likeness）。這項新興能力正對現有的隱私保護框架帶來嚴峻挑戰，促使業界與法規制定者重新審視人工智慧在創意產業中的治理界線。 根據《Iapp.org》報導，這項AI工具的發展，遠超越大多數現行隱私權框架的制定時間。在媒體及其他內容導向的產業中，AI生成肖像的應用引發了一系列關鍵問題，例如誰能授權使用個人的數位肖像、此類使用應如何補償...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《JBpress Innovation Review》報導，在追求效率與邏輯的現代管理中，美國作家丹尼爾·H·平克（Daniel Pink）提出的「將詩人納入董事會」建議，乍聽之下或許令人費解，甚至像是瘋狂之舉。然而，這項看似反常的提議，正呼應了管理學大師彼得·杜拉克（Peter Drucker）的核心理念：管理是一門博雅教育（liberal art），其精髓在於處理人類內在的矛盾與複雜性。 杜拉克曾明確指出，「管理是一門博雅教育」。這意味著管理...

自住房屋稅1%還是1.2%？六都豪宅線一次看！小編教你3秒判斷你家適用哪個稅率 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 各位房東朋友、自住屋主看過來！同樣是自住，為什麼有人繳1.2%、有人只要1%？小編最近接到不少私訊在問這件事，今天就舉例新北稅制舉例，加上六都加新竹最新豪宅線，一次幫大家搞清楚。 新北房屋現值：現值差60萬，稅率就不同 小編用新北房屋現值來舉例：兄弟兩人都在新北市各有一間自住房屋，但收到稅單後發現稅率不一樣，一個1.2%、一個1%。 ...

全台老屋逼近554萬宅！張惠山：別幻想全部都更，「台灣根本拆不完」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣房市有一個很殘酷、但很多人不願面對的真相：房子老化速度遠遠超過都更的速度。根據內政部最新統計，全台30年以上老屋已經逼近554萬宅，占整體住宅將近6成。換句話說，你現在走在台灣街頭，看到的房子，有一半以上其實都已經進入「高齡化」。 值得警惕的是老屋不是集中在偏鄉，而是大量卡在精華區 以台北市來看，目前平均屋齡已經接近39年，...

遺產稅繳不出來怎麼辦？情情代書：這件事沒做就虧大了 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 各位鄉親，情情在事務所最常被問到的問題之一，就是：「遺產稅單來了，金額不小，一時湊不出現金怎麼辦？」財政部台北國稅局最近正好有最新提醒，裡面有一個很重要的機制，但也有一個很容易踩雷的地方，今天情情一次講清楚。 延期兩個月免利息，不限稅額都能用 依照《遺產及贈與稅法》第30條第1項規定，遺產稅納稅義務人如果確實有繳納困難，可以在原...

房市在「挑人」：公寓被市場半放生，大樓變成資金專用通道 M傳媒房產中心／綜合報導 如果只看實價登錄平均價格，多數人會以為房市只是「公寓小跌、大樓小漲」的正常盤整。但實際從交易結構來看，現在的市場更像是正在發生一件比較殘酷的事：不是價格在變，而是市場開始不太想理某些產品。 第七波信用管制上路後，成屋市場第一個被放大的，不是價格，而是「流動性差異」。 住商機構彙整六都第一季資料顯示，公寓平均成交總價在多數城市下滑，但這個「下滑」本...

6萬噸廢棄物亂倒中台灣！雲林南投檢方大掃蕩，10公司57人起訴，不法獲利破1.1億 M傳媒房產中心／綜合報導 雲林和南投檢方今（6）日同步宣布破獲大型非法傾倒案件，傾倒的營建廢棄物與土方高達6萬公噸，地點遍及雲林、彰化、南投三縣市，兩案不法獲利合計超過1.1億元，涉案的10間公司、57人全數被起訴，規模之大近年少見。 雲林案：隧道廢土混骨灰甕，繞場假動作騙申報 雲林地檢署破獲的跨縣市廢土集團，涉及工程出土端、仲介及土資場的完整產業鏈。檢方查出，...

文／林喬慧 在房市調控政策與整體買氣轉向理性的氛圍下，指標建商的品牌溢價力與選地策略成為市場關注焦點。華固建設首度進軍新店央北重劃區的百億指標案「華固譽誠」，自去年底進場後，憑藉品牌辨識度在半年內銷售率突破八成。 根據實價登錄最新資訊，該案揭露戶數已逾250戶，均價站穩9字頭，部分戶別更出現百萬單價揭露，顯示具備品牌實力的個案在當前環境中，仍具備較強的買氣支撐力。 新店央北重劃區歷經近九年的開發，目前已進入飽和階段，土地開發率達八成...