【住展房屋網/綜合報導】台北市政府舉辦優良公寓大廈評選活動，經專家評選，由「華固文匯」、「水沐青華」、「時尚之星」、「南港軟體工業園區2期」及「華納花園」分別獲小、中、大型住宅社區、商務型大樓及風華再現組第1名；另外，社會住宅組首度試辦，由「興隆D2區社會住宅」獲頒該組優等獎，將於10月2日舉辦頒獎典禮。 建管處長張明森表示，市府每年舉辦優良公寓大廈評選，主要是希望使市民積極參與社區管理事務，藉以提升市民住的品質，並將台北市打造為具有競爭力...

【住展房屋網/綜合報導】根據營建署最新數據，全台已核准的危老重建案達236案，其中台北市與新北市合計149案，占全台比重超過6成，而近來國家住都中心接獲200多件危老案諮詢，該中心呼籲，民眾至今年底前應儘速送件，避免容獎倒數關門送件潮，延長送審時程。 為鼓勵所有權人積極整合土地，危老條例中規定該條例施行後3年內(至明年5月9日)申請的案件，可再給予基準容積10％的獎勵，但由於落日期限將至，近來國家住都中心接獲200多件危老協參相關諮詢，預期明年時程獎勵截...

文字＆攝影_ Chole Jheng 圖片＆場地提供_Mrs. INOUE植物雜貨店你是植物殺手嗎？還是覺得照顧植物好麻煩？不論是工作忙碌無暇照顧植物的你，還是放假只想懶在家不想動腦的你，不妨從這七款植物內選一種來試試，選個喜歡的葉型，搭配一個順眼的盆器，擺在家中最適合的位置，不費吹灰之力，躺著就能美化居家。你是植物殺手嗎？還是覺得照顧植物好麻煩？看著別人家中點綴的綠意，但自己去花市買回來總是養沒多久就枯死。室內空間經常因為光照不足、通風不佳等自然因素導致...

作者 / 安吉　圖片提供 / 近境制作立體的空間中，人們的視角是由許多連續的平面建構起的畫面，而透過生活行為，才能更近一步感受到設計美學更深一層的語彙。在67坪的空間中，以鋼刷木皮與銅刷橡木作為空間基調，藉由鋪設面積的安排以及手染色澤的變化，堆砌出空間層次。在木皮溫潤平順的質感下，設計師以黑鐵組織燈飾與家具，讓空間像是繪畫的勾勒手法，刻Home Data 設計公司：近境制作設計師：唐忠漢座落地點：台北市士林區空間坪數：67/坪空間格局：四房主要建材：鋼刷...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 近境制作80 坪大宅，設計師將「生活的溫度」視為全案主軸，在空間布局上，以一道電視主牆發散出各種場域情境的軸線安排，並在開放場域中強調客餐廳關係的連結，快跟著小編一起來看看吧！空間內，透過家具型態的電視主牆，強調其穿透性，並有效達到功能上的使用，而開放式的社交廚房，則延伸其客廳功能，讓使用情境得以轉化，在餐Home Data 設計公司：近境制作設計師：唐忠漢座落地點：台北市空間坪數：80/坪空間格局：五房主要建材：黑網石、...

【住展房屋網/綜合報導】為維護租稅公平，防杜藉共有物分割規避土地增值稅，台北市稅捐處將自今年10月1日起至10月31日止，全面清查共有物分割的土地，如經查獲納稅義務人有安排形成共有關係，並藉辦理共有物分割，達到移轉土地所有權或墊高應稅土地的原地價，將採實質課稅原則核課土地增值稅。 該處進一步表示，對於部分土地所有權人，利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，墊高應稅土地的原地價或移轉應稅土地之所有權，以規避應納土地增值稅，...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 綺寓空間設計21 坪美式複層空間目前為爸媽的退休宅，原格局為兩戶對襯式挑高複合式套房，考量到單純的住宅人數、屋主的生活習慣及窗外環山視野優勢，綺寓設計便將兩戶合併、重整格局並予以彈性化機能，完美發揮屋況優勢。屋外大片綠意如何融入室內，為此住宅設計重點之一，視覺設計上運用純白耐看的美式風創造自然清新的生活感，簡約Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北...

作者_陳東煌　圖片提供_KC design studio 均漢設計很多老屋、老透天厝都有採光不佳、與鄰宅過近的問題，但開大片窗引進光線，又會導致隱私受到影響，似乎兩者難以找到平衡點。然而，這棟屋齡 50 年的透天厝卻成功突破魚與熊掌難以兼得的難題，藉由挑空和天井設計，加上綠意植栽的搭配，讓老屋翻新出容光煥發的自然樣貌。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：工業風房屋狀況：老屋空間坪數：42坪空間格局：三房主要建材：不鏽...

【住展房屋網/綜合報導】台北市民生社區店面有逐漸回溫跡象，近日傳出有一空置約3年的店面成功租賃之案例。該店面位於民生東路5段，面積近50坪，過去月租金約15萬。近日該店面分割為2間店面，分別出租給有機咖啡業者及保險業者，推測2間店面月租金合計可達房東預期的15萬價碼。 市場消費景氣低迷，房東店面為免於空置，除了降價出租、租給短期特賣會外，分割店面出租也是選項之一。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，大坪數店面分割後各店面承租業者租金...

郡都造鎮案搶市，鎖定學生住宅購屋客、置產出租客及就業住宅等三大面向客層 北高雄的高醫生活圈，已成高雄房產市場的一級戰區，近二到三年，包括新成屋和預售屋戶數，即達4,000戶，可說是戰雲密布，包括甲六園、崑庭建設、龍鉅和永信等建商，都進場推案，其中，郡都建設攜手甲山林建設的「郡都當代」造鎮案，要搶攻高醫學生住宅購屋客、置產出租客、以及就業住宅等三大面向客層。 郡都建設總經理唐承表示，總戶數646戶的「郡都當代」，基地就位在高醫第一排，為了不辜負...