痛點1：竹科車流量大　改善後通勤少5分鐘，總量不減仍難解塞車新竹高鐵站外計程車排班站的運量是全台最大，新竹科學園區交通壅塞非常嚴重。竹科園區目前人口約13萬，約1/3住在新竹縣，由於竹北通往竹科的主要道路是經國橋廊帶，為解決上下班尖峰時間車流量太大造成堵塞的情況，新竹市和新竹縣跨縣市合作，從2017年開始推動經國橋廊帶智慧交通改善計畫。主要方式是在經國橋和台68匝道新設車流管制號誌，藉以降低車輛匯入時的交織衝突，還能重整行車秩序並管控車流量。另一...

【住展房屋網/綜合報導】從麵包王國創辦人雷東隆於台北市士林區的房屋「鄉林陽明」，於日前執行第3次拍賣，底價7,508萬，吸引11張標單，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍得，溢價近35%，該次3拍拍定價高於2拍底價，出現「衝上拍」特殊現象。 該次拍賣房屋為「鄉林陽明」6戶別，面積約164.07坪（含2車位），3拍底價為7,508萬，吸引多組人馬競拍，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍定，扣除車位拆算每坪單價約68.33萬。 自由時報報導，寬頻房訊分析，該物件前2拍由於知名度未...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前盤點境內土地，可變更為產業專區土地超過30公頃，首波台北港產業專區約2.4公頃土地，已上網公告招商，希望能夠引進產業聚落進駐，帶動地區發展。今年底前則還有林口影視產專區、汐止長安段等將陸續公告招商。 該次首波放寬土管項目的台北港產業專區，面積約2.4公頃，可作為企業營運總部、倉儲、金融、工商服務、旅館、招待所，也可設置公害輕微的工業製造與廠辦項目。經發局招商科長林芳良指出，許多研發單位有生產、製造需求，...

作者 / 陳思靜　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司享受家帶給人的歡愉，不在空間坪數的大小，符合居住者需求的空間，更能讓人從中獲得幸福感、帶來不同的喜悅；喜歡北歐風格的屋主夫妻，性格開朗、非常好客，希望在17.5坪的新家中，有寬裕的場域與親友共享生活。狹長的玄關入口使用了仿石材和鐵件門等不同材質，設置了落塵區；進入公共空間後，客、餐廳開放相鄰，與一區Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【住展房屋網/綜合報導】5都地政局於日前公布今年8月的建物買賣移轉棟數，台北市8月移轉2,119棟，月減26.3%，新北市移轉4,665棟，月減22.1%，桃園市移轉3,254棟 月減19.7%，台南市移轉1,609棟，月減28.6%，高雄市移轉2,412棟，月減25.6%。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，6都上半年看屋、購屋議價強，進入第3季淡季後，8月由於適逢傳統民俗月，且在7月出現一波交屋潮高峰，墊高基期，加上總統大選進入白熱化階段，購屋觀望氛圍重，等多種原因使得8...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大安區臥龍街「全家福社區海砂屋都更案」，北市府於今年6月25日核定發布實施，更新後將興建地下4層、地上23層建築。該案在地主、實施者與市府努力下，已順利完成都市更新審議程序，後續將持續進行申請建照等建管程序，並預計於10月拆屋。 台北市更新處表示，全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口，更新重建前，為5層RC建物，共80戶，為建管處列管的高氯離子建築物。由於該案同意比例已達90%以上，亦考量社區屋況安全，故比照168專...

【住展房屋網/綜合報導】台北市民生社區為知名老社區，近期實價登錄揭露2戶敦化北路豪宅「華固名鑄」交易，買家皆為民生社區住戶，分別位於三民路、近民生東路圓環一帶，及民生社區知名鳳梨酥分店周邊，均無貸款，以現金買房。此外，日前一次購入7戶「松江1號院」的自然人，戶籍也登記於民生社區富錦街，顯示民生社區高資產族群眾多，即便當地無一線豪宅，許多當地居民也都具備購買一線豪宅的財力。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，民生社區開發於196...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市多功能經貿園區「特貿3」土地開發案，將於近期啟動招商，全案投資規模預估超過265億，可創造4千個就業機會。高雄市都市發展局指出，目前已有多家業者領標。都發局長林裕益表示，特貿3為高雄港區少數可作「住宅、商業使用」的土地，極具發展潛力，堪稱鑽石黃金地段，於今年8月15日公告招商後，已接獲多家企業詢問、領標。 都發局說明，特貿3位於高雄多功能經貿園區核心，附近有輕軌、捷運，緊鄰高雄展覽館、市立圖書館總館、高軟科技園區、...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，年輕人要入手一間捷運宅更是遙不可及的夢想。指標建商因此紛紛將眼光轉向2、3房以下的精緻住宅。根據北市地政局去年統計，小宅的房價指數比起前年高出2.65個百分點，相較2012年，價格更是上漲18.8%，相當具支撐力。 位在捷運紅線金軸、步行至圓山站只要5分鐘的【瓏山林圓山花賞】，擁有絕佳的地域條件、房型坪數符合台北人的生活形態，案前就在投資市場造成不小話題，開案後自住客更是絡繹不絕，套房如今已進入最後熱銷倒...

作者 / 安吉　圖片提供 / 諾禾空間設計 上碩室內裝修每個家庭都是獨一無二，但是新成屋格局卻總是大同小異。25坪的空間中隔了三房後變得有點擁擠，那何不把實牆變透明，讓光線照進每個空間，三間寢室不僅變得更為明亮，走道從陰暗變光明，把寢室分享出去，成為大人小孩的互動長廊。簡單對切型式區分公共區域與私領域，為了讓僅僅13坪左右的開放式客廳區在視覺與機能上更為Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況...