作者 / 陳思靜　圖片提供 / 璧川設計事務所 Beatrix Design年輕的單身貴族喜歡邀請三五好友來家裏相聚，設計師以此啟發靈感，移植美國紐約上城區Penthouse的概念，加上遊艇設計的元素，為屋主實現心中想望。在格局上植入Penthouse及遊艇的設計概念，開放式的空間開闊視野，客廳區分別為影音、沙龍兩個區塊，藉由家具的型態及擺放方式，引導人的行為模式，同時讓此Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房屋狀況：中...

作者_戴苡如　圖片提供_樂沐制作空間設計兩個人的 15 坪複層住宅，由木與白打造宛如偶像劇場景的清新感，日光唯美的場域中，妥善發揮格局優勢，運用跳脫框架的錯層設計，爭取高收納機能，同時提升了各方面生活層次。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、張晏甄、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：15坪空間格局：兩房主要建材：系統家具、實木貼皮、鐵件小編帶你看好宅兩個人的 15 坪複層住宅，由木與白打造宛如偶像劇場景的清新感，日...

文_戴苡如 圖片提供_林黛玲、巢空間設計、樂沐制作、方構設計、禾觀設計、摩登雅舍設計、澄橙設計、一畝綠設計、爾聲設計、齊舍設計、齊禾設計、理絲設計、北鷗室內設計、KC design studio 均漢設計你以為挑選完喜歡的磁磚樣式就沒事了嗎？大錯特錯！填縫顏色一出錯，再美的磁磚都沒救！為了因應熱漲冷縮情況、磁磚大小不一及施工誤差等因素，磁磚拼貼會預留適當的縫距，避免裂開或無法整齊拼排。而縫距無特定標準，因各人喜好及磚材款式而定，大多縫距落在 1.5 - 5mm，...

開年來豪宅房市陸續傳出春暖花開的好消息，五大代銷之一的甲桂林廣告表示，從2018年來，大戶豪宅產品就有止跌訊息，大咖客戶「回購率」也明顯提高，激勵各大代銷接案信心，因此，甲桂林2019接案量將衝450～500億元，且全部採包銷，展現對市場的高度信心。 值得注意的是，總價逾一、二億的高總價高單價豪宅，去年以來買氣也動了，像「元利信義聯勤One Park Taipei」、「西華富邦」、「文心信義」等，使得建商和代銷推案信心大增。 甲桂林廣告副董事長、中華民國不動產代銷...

「豪宅收藏家」國巨董事長陳泰銘今年3月以6億再入手第八戶「文華苑」，賣方則是「文華苑」另一大咖持有者、精英前董事長蔣東濬，蔣獲利2.2億出場，目前陳、蔣二人在文華苑目前各擁八戶；不過市場傳出，陳泰銘近期又向蔣東濬再購入一戶，已成為「文華苑」最大持有者。 根據最新實價登錄顯示，「文華苑」13樓戶別3月以6.07億元交易。 謄本資訊顯示，該戶買方為陳泰銘的旭昌興企業以現金購入。陳泰銘自2016年6月首次以約5.12億元購入文華苑11樓戶別以來，迄今已陸續取得3、1...

生活機能成熟，更有萬大線題材加持，吸引不少外區民眾移入 樹林火車站是當地主要聯外大眾運輸系統，生活圈同時鄰近板橋及土城，吸引不少外區民眾移入。在樹林區購屋的人，多會選擇距離樹林火車站步行10分鐘以內的地段，樹林市房價也以火車站為中心，呈放射狀向外遞減；其中前站屬板橋的溪洲地區受換屋族喜愛，後站樹林區則為首購小家庭所青睞。 信義房屋樹林店店長王柏竣表示，後站是早期樹林主要發展地區，且位於板橋、土城及新莊交界處，往返台北站車程僅需20分鐘，對...

政府力推危老重建，提供各項獎勵及優惠，帶動台北市30年老屋買氣，根據住商機構企劃研究室統計內政部實價登錄資料，2016年到今年的老屋房價，發現50年以上老屋價格波動最大，30-39年以上老屋價格悄悄上揚，和2016年相比，平均每坪多了1萬元。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，除了市場回溫外，近期老屋也有不少話題，有助帶動買氣。 郎美囡指出，依據實價登錄資料，將屋齡30年以上的房屋再分成三個年齡區間，屋齡30~40年跟屋齡40~50年房價都落在每坪53~54萬上下，然而...

新北市淡水區餘屋多，被外界譏諷為「鬼城」，其中位在民權路211~240號的景觀豪宅，今年初有2筆同樓層26樓戶交易紀錄，拆算每坪單價分別約為43.2萬元以及47.6萬元，與過去最高成交單價達6字頭相比，房價明顯下修。 根據實價資料，位在民權路211~240號的建案，今年1月份26樓層有2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，拆算每坪單價各為43.2萬元、47.6萬元。 房仲業者表示，上述2戶的買家為同一人，雖然成交單價創下近年該社區最高，但過往6字頭榮景已不再。 業者...

信義房屋統計近年台北市實價揭露的億元名宅交易案，2018年共有230件，億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄，最熱門的區域為中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因，首先還是過去幾年億元名宅市場也受不景氣影響，而累積了一些遞延買盤，再來台股上萬點大股東的資產增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，3大公股行庫董座同步看好房市景氣，將持續衝刺房貸業務。台灣銀行董事長呂桔誠於日前表示，房市景氣維持「穩定」；土地銀行董事長黃伯川說明，台商回流為房市短期利多，預期房價與房貸承作量皆會上漲；合庫金控董事長雷仲達認為，房市已脫離谷底，正盤整向上，近期房市價量齊揚，回溫情況仍健康。 根據金管會統計，今年4月底房貸市占前五大銀行重新洗牌，台銀房貸餘額達5,817.8億元，重回第2名；而房貸餘額前5大銀行依序為土銀...