建商「寧願做冷氣」也不蓋了！成本飆漲＋信用管制夾殺，全台都更危老恐掀停擺潮 〖M傳媒／記者綜合報導〗 全台屋齡30年以上的老屋已超過554萬戶，但近年來，危老與都更重建案件卻面臨嚴峻挑戰。隨著營建成本失控飆漲，加上央行信用管制大幅限縮建商融資，建商態度已從過去的「搶案」轉變為「挑案」，甚至有建商直言：「我寧願去做冷氣，也不做危老。」市場憂心，在成本與資金的雙重夾殺下，都更危老「棄嬰」恐怕只會越來越多。 成本、融資雙面夾殺，建商利潤空...

新青安3.0「排富」變「排貧」？年收200萬以下才能貸！柯P怒轟：笨蛋！問題是房價！ M傳媒/綜合報導 新青安2.0即將屆滿，由「青安3.0」正式接棒，將於8月1日上路！政府高喊要讓青年「安心成家」，結果新制一公布，罵聲連連！不但設下「50歲」年齡天花板、年收200萬的「排富」緊箍咒，連買房的總價都有天花板！前台北市長柯文哲直接開噴： 「笨蛋！問題是房價，不是貸款！」  2.0的爛攤子還沒收完！人頭戶、轉租亂象狂燒，納稅錢2.5億丟水裡！ 上一版新青安為...

墨新聞｜記者卞金峰／台北報導文／大象醫師 不少女性在更年期前後會發現，自己不是完全睡不著，而是睡得比較淺：明明很累卻難以入睡、半夜醒來後不容易再睡著，或隔天仍覺得精神不足。這些變化常被先歸因於工作壓力、家庭負擔或年紀，但對部分女性而言，也可能和圍更年期階段的身體變化有關。 從女性平衡醫學的角度看，更年期的睡眠訊號可以先從內分泌平衡理解；若再借用功能醫學常採取的整體觀察角度，則不只看「昨晚有沒有睡好」，也會一起看夜間症狀、白天精神、活動...

墨新聞｜記者張游舜／台北報導 雲林縣政府農業處於7月23日上午接獲農業部通報，一件抽驗羊肉檢出戴奧辛超標案，雲林縣政府農業處與動植物防疫所立即會同本府衛生局、環保局、農業部、食藥署等組成聯合稽查小組深入問題牧場調查與採樣，實施該牧場移動管制，並在等待複驗期間避免出現食安漏洞，立即比對稽查，查明釐清實際飼養源頭牧場，並進行汙染源調查與檢驗，同時確定該批問題肉品已全數攔截，零流入消費市場。至昨日(7月24日)下午食藥署通知複檢為陽性...

墨新聞｜記者廖濬弘／台北報導疾病管制署今(25)日表示，考量國內新冠疫情已進入流行期，且依資料顯示，本土重症病例仍以65歲以上長者及具慢性病史者為多，其中9成以上都未接種本季新冠疫苗，為保障國人健康，經諮詢衛生福利部傳染病防治諮詢會預防接種組(ACIP)委員，決定將公費新冠疫苗擴大提供滿6個月以上尚未接種民眾，接種措施延長至今年9月28日止，呼籲尚未接種本季新冠疫苗民眾，趕快完成接種，獲得免疫保護以應對此波疫情。 公費疫苗擴大6個月以上全民接種至9月28...

文／魏敬軒 今年元旦起，土方新制、綠容率與屋頂光電3項政策接連上路，另一波新的「制度磨合成本」，也即將進入市場。 首先看到土方新制，杜絕非法棄土的出發點是對的，但暴增的工程成本與交屋延遲，最後仍可能由買房人承接。 時間回到2025年，高雄美濃出現被稱為「大峽谷」的非法棄土場，揭開營建產業長期存在的灰色利益鏈。不法業者在農地深挖砂石變現，同時收受營建廢棄物回填牟利，紙本聯單容易造假，實際流向難以追蹤。農地遭破壞、環境遭污染，政府決定全面...

文／魏敬軒 能源轉型的出發點是對的，但20年的維護責任，最後仍會留在屋頂上。 今年8月，《再生能源發展條例》修正條文就要上路。建築面積達1000平方公尺（約302坪）以上的新建案，必須依規設置屋頂光電設備。台灣能源轉型壓力日益加劇，希望建築自行發電、分擔電網負荷，方向依舊沒問題。 日興光電科技總經理蘇興友估算，目前北部市場行情，每瓩建置成本約8萬至10萬元。若以一個千坪建築面積建案計算，光電系統初期投入至少500萬元。但真正漫長的帳單，在交屋後...

高鐵延伸宜蘭正式核定！南港20分鐘直達 宜蘭房市迎來「百年大計」新格局 〖M傳媒／記者綜合報導〗 行政院長卓榮泰昨（23）日正式核定高鐵延伸宜蘭計畫，總經費3,521.75億元，路線全長60.6公里，預計核定後11年（2037年）完工通車。未來從南港搭乘高鐵到宜蘭僅需20多分鐘，可望大幅紓解國道5號長期壅塞問題，也讓東台灣正式納入高鐵路網版圖。 交通部同步提出「4個90分鐘環島高效鐵路網」藍圖，目標包括台北至高雄90分鐘（已達成）、台北至花蓮透過高鐵延伸宜蘭...

2026年300億租金補貼全攻略！申請資格、金額加碼、合法住宅新規一次看懂 M傳媒/綜合報導 「300億元中央擴大租金補貼專案」115年度（2026年）持續受理申請，全年採「隨到隨辦」方式辦理。以下懶人包幫你一次搞懂申請資格、補貼金額、加碼對象及最新規定。 申請時間與方式 申請時間為2026年1月1日上午9點至2026年12月31日下午5點，全年受理。 申請方式有四種。最推薦的是線上申請，可直接至「300億元中央擴大租金補貼線上申請」網站填寫資料並上傳文件。如果...

租期最長20年！國有房地標租續租新制上路 台北星鑽20戶7月底打頭陣 〖M傳媒／記者綜合報導〗 為加速活化都更分回房地並降低管理維護成本，財政部昨（23）日正式推出國有房地標租續租新制，將原本標租5年後須重標的規定，放寬為可續租3次、租期最長達20年。首批標的鎖定台北市大安區頂級豪宅「台北星鑽」20戶，預計7月底公告標租。 新制核心：5年變20年，續租租金按物價指數調整 財政部國產署說明，過去國有房地標租租賃期限為5年，承租人若有意續租，只能由標...