作者 / 李亞陵　圖片提供 / 尚展空間設計從事國際貿易的屋主，本身曾在美國留學，因此偏愛美式風格的住宅風格，尤其本身更喜愛電影《美國隊長》，因此設計師替其規劃具有都會時尚氣息的美式現代風居家，不僅做為一般住宅，也兼具居家辦公機能，實踐屋主的理想生活，快跟著小編一起走進來看看吧！在客廳主牆設計上，選用淺色大理石打造電視主牆，以生動卻輕盈的立面Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60...

【住展房屋網/綜合報導】房東在出租房屋時，難免為遇到房客中途解約、進而沒收房客押金的情況，對此財政部台北國稅局提醒，房東因房客未中途退租間而收取或由押金抵扣的違約金應申報為其他所得，請房東們別漏報該筆其他所得或誤申報為租金收入。 台北國稅局說明，財產租賃所得的計算，以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，如納稅人不主張核實減除必要費用，可依財政部頒定的費用率43%，以租金收入之57%為所得額。 但收取違約金並非提供出租財產收取...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，截至11月20日止，大台北已推出銷售的都更案量累積達985億，預計至年底前還有約110億量體釋出，全年都更案量可衝高逾千億，不僅是首度突破千億，更創下史上年度最大量的紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，都更案爆量其實是收割上一波多頭的成果，受惠於上一波房市多頭所賜，當時因房價高、市場氣氛好，建商比較願意給予屋主較好的條件，而提高屋主參與都更的意願。 松山量體最大　蛋白區未成棄兒 在大台北各行政區中，今年都更案...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局今公布最新一期的房市統計數據，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，106年10月建物買賣登記件數1124件，月減15.30%、年減7.80%；不動產經紀業執業中家數為1005家，較9月多2家，但比去年同期減少11家。 另統計最近一期(106年7月)實價登錄量價動態，全市交易量共913件，月減5.09%、年減4.50%；交易總金額則為273.71億元，較6月增加39.53億元，但年減18.06億元。 而在住宅價格指數方面，今年7月北市住宅價格指數達109.06，月增0.29...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局將於2017年11月26日(日)下午2:00，在大稻埕URS127 玩藝工場2樓，進行「老屋轉生術-老屋新生達人講座」，這是「2017老屋新生大獎」的第二場推廣行動。 都發局表示，第一場老屋新生大獎推廣活動，探訪了大稻埕老屋新生大獎歷年的入圍及得獎作品，並請來老屋屋主導覽，實地感受老屋新生的樣貌。本次第二場行動則是要針對老屋活化知識辦講座。 講座特別邀請吳聲明建築師，針對自身進行的老屋改造作品介紹，從結構評估、建築設計、施...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 齊禾設計有限公司此案位於北投重劃區、丹鳳山腳下，處在綠意環繞的大自然裡，面向綿延的山巒景緻，特別開設一道窗戶，讓美景天光延伸入室，與室內的火山泥塗料、木紋質感相融，毫無違和感，調和一抹自然、無壓的清新氣息，內外皆是景。20坪的小宅裡，透過開放式格局設計，替空間帶來放大、寬敞之意；以白、灰、大地色系為基底，藉由北歐風Home Data 設計公司：齊禾設計有限公司設計師：宋豪毅、胡智強設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 舨舍空間設計有限公司40坪中古屋，管線、動線與格局均不順暢，且採光也相當不良，因此設計師透過光源引入的手法、強調室內外關係與光線的流動，並同時創造前、中、後景的軸線層次，一改舊屋的面貌，打造出溫度及質感兼具的舒適現代風住宅，快跟著小編一起來看看吧！面對居宅的既有樑柱，設計師不做降板包覆，反而將缺陷轉化為創造層次的重要因Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：中...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 甘納空間設計41坪老屋，為屋主的舊宅，基於以往那份成長的情感，在許多年後，屋主買回此處，並將本案裝修為休憩居所，作為與親朋好友一起重溫美好時光的空間；本案分為三大區域，分別為吧檯用餐區、家庭劇院區與品酒區，透過好的「區」隔，以展現內含之中的好「品」味，因此設計師以「一品三區」為名，希望三個區域都有一品享受，快跟Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪...

【住展房屋網/綜合報導】日前中和發生奪去9條人命的民宅大火，不僅燒出政府管控違建失能的問題，更燒出租屋黑市的大漏洞！為杜絕憾事再次發生，巢運與立委江永昌、吳玉琴等人聯名召開記者會，盼政府能在下周二立院三讀通過《租賃住宅市場發展條例》之前，正視我國租屋安全問題。 我國租賃問題一籮筐，除了長期縱容地下化逃漏稅外，許多屋主為彌補投報率不足（台北市僅為1.57％），利用政府寬縱，藉由逃稅、違建、不設消防安全設備等方式來降低成本，對最基本的租屋安全與...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮日前前往興隆公宅2區基地視察，表示公宅預計明年6月底就可以入住，內部除了建置智慧三表，還有免治馬桶。此外，在空間規劃方面，公共住宅比例佔67%、低收入戶住宅佔33%，低收入戶宅的坪數較小一些。 興隆公共住宅2區位於興隆路四段105巷底，規畫興2區興建地下5層，地上11及22層建築物，總戶數526戶，並興闢公共地下停車場，有354輛汽車停車位、401輛機車停車位。普通公宅房型分為小一房型8坪、大一房型10至12坪、二房型16...