【住展房屋網/台北報導】城市的開發在於全方位資源的整合與運用，土地的核心價值在於對在地人文與生活的尊重，而建築是良心事業，也是社會責任，是美學創造，也是價值提升。 25年營造經驗的宜蘭在地建商「力信建設」，深切了解蘭陽平原的輝煌過去，璀璨現在與願景未來。更珍愛宜蘭得天獨厚的雪山、太平山萬頃蒼翠、龜山島山海勝景、農田阡陌稻浪翻風，還有不勝枚舉的人文薈萃古蹟景點。 27公頃宜蘭運動公園旁，這一塊稀有3300坪完整街廓壯闊基地，感動力信董事長吳...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 六十八室內設計有限公司位於高樓層的 15 坪居所，擁有極佳的景致優勢，屋主十分喜歡窗外的風景，在與設計師合作時，便提出希望能將空間彩度降到最低，讓藍天綠樹成為生活主角，在黑白極簡的低彩度居家中，點亮鮮活自然光采。對比鮮明的黑、白色調，搭配拋光地坪，引領現代摩登個性，由玄關進入，齊備的收納機能清爽佇立。往前走進公領域，大幅Home Data設計公司：六十八室內設計有限公司設計師：李宗展設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿尚屋設計原為屋齡二、三十年的老屋， 32 坪的空間裡裝載著屋主一家滿滿的回憶，為了保存這份獨一無二的記憶，屋主決定將老屋重新翻修，除了更新基本管線之外，也希望改善格局不良、採光不足等缺點，並特別請到擅長打造休閒風、鄉村風、混搭風等多樣化居家風格的尚屋設計鄭秋如設計師，期待藉由設計師的專業手法與美感眼光，賦予老屋休閒明亮的新生命。Home Data設計公司：尚屋設計設計師：鄭秋如設計風格：休閒風房屋狀況：老屋空間坪數：32...

業者看好持續回溫 學者示警別太樂觀季增250%大型商仲業者陸續發布第2季不動產交易報告，世邦魏理仕統計，今年Q2不動產交易量（含商用及土地）達425億元，相較第1季大幅成長250%。展望下半年，三大商仲業者多預期交易將逐步回溫，學者則提醒，大環境不景氣，房市想大幅好轉，恐太過樂觀。央行4度降息，商仲業者樂觀看待下半年商用不動產交易。范厚民攝根據世邦魏理仕統計數據顯示，今年第2季不動產交易較上季大幅成長250%，成交量達425億元，包括土地交易126億元、商用不...

近1年已亮9盞藍燈 暑期增量可望擺脫谷底後繼無力6月北台灣新案市場後繼無力，僅靠「讓利建案」撐場。根據《住展》雜誌統計6月風向球，來客組數、廣告批數雖創下近1年高分，成交組數也維持次高紀錄，但因推案量無亮眼表現，整體評分停留在象徵谷底衰退的藍燈，成為近1年吞下的第9盞藍燈。業者預估，暑期推案量大增，可望擺脫谷底藍燈。7月在「江翠ONE」等指標案進場後，預計將帶動北台灣新案市場，擺脫藍燈陰霾。范厚民攝從整體來客組數與成交組數來看，因有感讓利案增加...

人氣帶買氣 薇閣延平中學周邊小漲望子成龍十二年國教話題不斷，除了公立學校外，其實私校招生更火熱，許多家長為讓小孩享受更好的學習資源，北市多所明星私校已出現搶破頭狀況，周邊房市連帶受惠，包括薇閣中學、延平中學附近都出現小漲。業者認為，優良學區在家長心中多是加分項目，房價表現相對抗跌。北投區薇閣中學周邊環境清幽，價格也較北市精華區親民，加上明星學區優勢，房價相對抗跌。資料照片根據實價登錄揭露資訊統計，位大安區的延平中學今年前5月周邊住宅大...

台北哪一種房子，法拍最搶手？根據法拍業者統計，今年上半年台北市不同建物類型在法拍市場的搶手度，以透天類型案件標脫率22%最高，法拍業者認為，因台北市透天較稀有，且依據標的地點不同各有投資潛力，因而相對其他建物類型熱門。今年台北市上半年僅有54筆透天拍賣，拍出12筆。寬頻房訊發言人徐華辰表示，台北市透天類型較少，物以稀為貴，因而成為法拍市場寵兒，加上透天的土地持分大，一些屋齡大的透天具備都更效益，若位在鬧區、大馬路旁，一樓兼具店面功能，因而易...

總價2000萬元優質換屋區域哪裡找？若想換大4房，可選擇新北市三峽北大特區，不僅區域發展成熟，未來還有捷運三鶯線。若目標是3房產品，則可鎖定話題十足的林口新市鎮扶輪公園周邊，除了三井outlet和機場捷運，由於預售案多，產品選擇多樣，也能大幅降低付款壓力。新北市三峽北大特區機能成熟，居住環境靜謐。黃競鋒攝北大特區行政區橫跨三峽區、樹林區，區內學勤路有知名的藝術大道，還有6、7座公園，日常採買可到大雅路家樂福及三峽舊市區。至於新北市林口新市鎮重劃區...

【住展房屋網/台北報導】搶救內湖塞車問題，北市交通局再祭新招！除已進行各項交通工程改善、打通交通瓶頸外，亦研擬以試辦大眾運輸計畫改善內湖交通。目前所列構想包括捷運早鳥優惠、巡迴公車及公車加密班次等。 交通局綜規科長黃惠如表示，將在捷運西湖、港墘站周邊開闢2線巡迴公車，自8月起試辦3個月，尖峰時段每5分鐘一班，離峰每30分鐘一班；此外， 16、藍50這兩條路線公車，也將協調業者視通勤需求加密班次。 交通局表示，目前試辦計畫的詳細實施內容均尚未定...

【住展房屋網/台北報導】為實現北市西區門戶計畫，在忠孝橋引道拆除後，北市都更處日前指出，將以軟性的手法，透過社區營造方式，與店家、設計師、在地居民共同討論出城市美學新概念，重新打造北門周遭的新街景。 都更處指出，媒體報導市府將全額補助，汰換北門招牌管制區6至15面招牌，實屬對政策的誤解；由於昔日北門重現後，已與周遭形成當地重要的文化景觀，因此市府盼能透過工作坊方式，讓在地居民及店家了解，並從改造建築立面及招牌開始，說出自己的故事，關心...