【住展房屋網/台北報導】屏東舊火車站自昨日起開始拆除，並終止53年的歷史，原來的舊站通道也將東移約30公尺。但因考量到民眾使用習慣，元旦假期後，動線才會改變，預計在1月4日正式封閉舊車站，讓旅客改道，從舊鐵路派出所旁進出新站，預定2個月內完成所有建物拆除工作。 鐵改局南工處第3工程段長林健智表示，由於適逢元旦假期人潮眾多，因此不改變車輛及行人動線，但管制在舊火車站前停車，並於4日後執行拆除作業。而車輛及行人則可從光復路的舊鐵路派出所進出，相...

【住展房屋網/台北報導】選前紅包再一發！財政部長張盛和日前突然無預警宣布，青安購貸將由台銀等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，並持續辦理至105年底，且為因應房地合一稅，貸款額度也將從500萬提高到800萬元，減輕青年購屋壓力。預估將有7290戶受惠。 張盛和表示，由於據內政部資料顯示，去年第3季的北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價為61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬；新北市25坪住宅則約需800萬。若以貸款成數8成計算，貸款金額則分別需1232...

【住展房屋網/台北報導】在政府連年壓抑房市之下，房市現已身受重傷。據住展雜誌統計，近三年來北台灣新成屋、預售屋成交金額連年驟跌，結果顯示近三年成交金額一路溜滑梯，104年成交金額更是少到不可思議，竟只剩約2,200億元，較103年銳減約55.87%，更比102年重跌約75.43%，成交額為近十餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性存在。 成交金額　已落至谷底 從表一來觀察，102年底成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋。但103年初，財政部長張盛和拋出房地合...

文_楊涵硯 圖片提供_邑舍室內設計、傳十空間設計、尚展空間設計、國境設計、L′atelier Fantasia 繽紛設計、齊舍設計事務所、築夢室內設計一年一度的跨年盛事就要來到！但誰說跨年一定要在外面人擠人，我就是想要在家裡開派對，邀請最重要的親朋好友一起度過最後一秒！想要度過一個完美的跨年夜，怎可少了能容納大量賓客的空間呢？立刻為你介紹無論寬敞度、功能性與舒適感都最頂尖的精選宴會客廳！一年一度的跨年盛事就要來到！但誰說跨年一定要在外面人擠人，我就是想要...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司設計師為 17 坪中古屋居宅破解採光與通風問題，重整原先格局與動線，延空間長軸線鋪設同向紋路實木木皮，營造無限延伸感，達到小空間放大的顯著效果，讓整體空間呈現既溫潤又明亮。屋主是一對喜愛北歐及日式簡約風格的姐弟，設計師針對此成員組成規劃了雙主臥設計，並在 17 坪中精準納入 9 大空間，將坪效發揮至Home Data設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文、嚴瑞仁設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司當手邊預算有限，室內坪數也不夠大，究竟要如何才能訂製一家 4 口舒適又實用的幸福窩呢？設計師提出了 3 個秘訣，以百萬不到的預算，幫助身為首購族的小夫妻順利完成成家心願。年輕夫妻努力存下房屋的首購款，到要裝潢時卻發現預算所剩不多，然而 20 坪的空間住進一家 4 口，使用上稍嫌不足，在預算限制下，格Home Data設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文、嚴瑞仁設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)座...

文、整理_李長蓉 圖片提供_優尼客空間設計在 20 世紀後期，有一新概念蔚為流行，獨樹風格，蔓延全球成為一種時尚前衛的空間藝術。它是 Loft 工業風格，富有流動性、變化性、藝術性與高可塑性，能因應不同空間條件、使用者個性相互融合。讓我們一起了解，粗獷下細膩溫柔的黃仲均設計師，如何運用從地區文化構成的風格，轉化型塑出居宅、商業形態的生活空間呢？Home Data設計公司：優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN設計師：黃仲均設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間格局：商...

【住展房屋網/台北報導】國民黨總統候選人朱立倫日前和七大工商團體對談時表示，不贊成政府打房，應設法讓房地產市場轉變為成熟市場，並將豪宅、商用與一般住宅市場「差異化」，否則房價無論急漲或急跌，全民都會成為受害者，並導致年輕人買不起房子。 朱立倫指出，政府應和企業界一起對房市的供給需求，訂出合理規範，並將一般自用住宅和投資住宅切割開來。他強調，社宅「只是手段，不是目的」，且大台北地區也沒那麼多土地興建社宅，應設法利用閒置空屋轉變成社宅，...

【住展房屋網/台北報導】為避免使新竹縣成為台灣的避稅天堂，新竹縣議會日前對房屋稅稅率提出修正。未來在新竹縣有房的民眾，非自用住宅的房屋稅率將從現行的1.5%提高到或2或2.5%，最快將於106年5月課稅率時實施。 新竹縣府稅捐處表示，房屋稅的差別稅率目前是時勢所趨，且議會調高的稅率也在法定稅率內，預計在106年5月課稅後，將增加4711多萬的稅收，平均每戶房子每年將多約3000元。而議員高偉凱則表示，新竹縣30年都沒調漲房屋標準單價，公告地價占市價比也是全台...

【住展房屋網/台北報導】長達四年的銀行不動產貸款限制，金管會突然於29日宣布取消，並將回歸銀行自主管理。預估將釋出高達1.3兆的銀行資金投入房市，為急凍的房市注入強心針。據統計，由於目前共有七家銀行因不動產授信過度集中，超過金管會訂定標準，因而被列管，如限制取消，將可讓更多努力抑制不動產貸款的銀行，授信能量大增。 為避免銀行貸款過度集中於不動產，金管會2011年宣布對不動產放款集中度偏高的銀行列管，並要求超標銀行提報改善計畫，要求增提備抵呆...