【住展房屋網/台北報導】有鑑於國內豪華農舍浮濫且價格高漲，內政部和農委會公告實施農舍辦法修正案，並送立院備查，限制農地農舍起造人需具農民資格。但立法院日前卻將原本僅需「備查」的修正案改為「審查」案，使得新法實施出現變數。農團痛批，立委濫用職權，恐有立委將對農地農舍炒作放水。 農業用地興建農舍辦法原只是送入立院備查，卻被陳超明等十七位藍委連署，要求變更為審查案，而這改動將使立委能使已上路的辦法再生變化。農委會主委陳保基表示，相當意外...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲南瓶工廠「全區保留」的承諾才剛跳票，曾允諾全區保留的眷村「嘉禾新村」，也將面臨拆除的命運，只要國防部提出樹木保護計畫，獲取拆除執照，近期即可拆除，北市也將失去唯一規模完整的聯勤眷村。 嘉禾新村位在公館水岸，是北市僅存的自建型聯勤眷村，柯文哲選前曾允諾將全區保留，但因當時不明市政運作，沒想到當選後會接連跳票。嘉禾新村目前經文資會認定受保護的歷史建築只有3棟，若拆除所有非歷史建築，該片公園用地將只...

【住展房屋網/台北報導】承辦高鐵雲林站和高雄輕軌的長鴻營造，日前驚傳跳票一億多元，使雲林站工程的下游包商組成自救會，決定在長鴻未支付工程款前暫時停工，也連帶導致高雄輕軌的完工時間將再延後。 台灣高鐵表示，這是長鴻與下游包商的財務問題，之後將協調雙方研商。而已完工勘驗的高鐵雲林站雖不受影響。但高雄捷運局則表示，市府會對長鴻啟動監督付款和聯合履約機制，以負起第一階段輕軌完工的跳票責任。據了解，跳票主因和幸福人壽前董事長鄧文聰掏空資產，...

【住展房屋網/台北報導】由於許多大樓因屋齡老舊，導致外牆磁磚頻傳掉落砸傷人意外，北市建管處日前決定定期「健檢」老舊大樓。但因一棟大樓的診斷費用將高達30萬，議員坦言診斷費用太高，恐成民眾負擔。且若診斷不安全，有管委會的大樓罰得將比沒有的低，可能衍生權責問題。 北市法規委員會日前討論建管處提案的「北市建管自治條例」，內容為屋齡15至30年，以及3層樓以上外牆為石材帷幕的大樓，應每6年檢查一次，屋齡30年以上則每3年檢查一次。建管處表示，以11層40...

【住展房屋網/台北報導】台灣生育率低，少子化問題惡化，外界擔心，未來人口紅利不再，將減弱購屋需求。但大台北卻有不少區域仍享有人口紅利，房子竟呈現供不應求的狀況。其中，新北市有三區、台北市有七區；前六名行政區住宅缺口均逾千戶以上，第一名內湖區更高達2,690戶。 新北房屋缺貨區　大多在蛋白區 據住展雜誌統計，自民國100年至今年9月，大台北各行政區新建房屋與人口變化，並以2.78人（全國平均家戶人口數）需要一戶住家來計算住宅缺口，發現在住宅缺貨...

【住展房屋網/台北報導】履歷是評斷人最基礎的指標，但現在就連建材也有安心履歷！國產建材日前宣布將推出「安心建材履歷」，民眾看屋時只要是使用國產混凝土的建築大樓，掃瞄Qrcode就能看見砂石礦源、混凝土強度及氯離子檢測等資訊。而目前也已簽約應用在華固建案、潤泰新莊副都心案及中華電信板橋的資料中心。 國產建材實業董事長林明昇表示，混凝土是建物安全與否的關鍵，此次推出的安心建材履歷，就是要杜絕海砂屋。而安心建材履歷的意義，便在讓房屋完成後擁有...

【住展房屋網/台北報導】位於台北車站對面的亞洲廣場大樓2樓，日前由中信人壽以約15.6億元得標，換算每坪約200萬，年投報率3.67%，成為今年北市收益型不動產投報率最高的成交個案。 戴德梁行表示，國寶服務目前持有的亞洲廣場大樓包括2、5～8樓，標售的2樓商場面積約783.67坪，標售底價約13.9億元，每坪單價約178萬，原由五鐵秋葉原承租。市場人士推估，依得標價看，每年租金報酬率可達約3.67%，遠高於金管會要求壽險投資不動產的最低收益率門檻。 此外，戴德梁行...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前推出「市民安心地圖」，希望公開犯罪熱區來提醒市民多加防範。北市資訊局表示，從今天起北市將對外開放住宅竊盜、汽車竊盜及自行車竊盜案3項熱區資訊，提醒民眾提高警覺，有關單位更可透過資料分析，針對特定地點加強防範，打造更安全的生活空間。 資訊局長李維斌表示，資訊局在不違反《個人資料保護法》的前提下，釋出今年1到9月北市住宅竊盜、汽車竊盜及自行車竊盜3項資料，未來也將採逐月公布方式更新。而裡頭更可透...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵壽險資金投資公建，促進經濟成長，行政院將由政委杜紫軍審查「保險法」修正案，鬆綁保險業投資公建出任公司董監事。由於保險業者日前要求修正保險法允許投資公建時出任董監事的規定，因此金管會擬趕在本屆立委最後會期「再拚一次」。 金管會指出，根據現行保險法，保險業者不能擔任投資企業的董監事，此次修法僅放寬投資公建部分出任董監事以降低投資風險。此外修正保險法草案中，也將對保險安定基金所辦理的業務，放寬為可由主管機關...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 漫舞空間設計位於台北區的 38 坪老屋，由於原先生活動線狹窄，且房間數量不足，讓一家人生活顯得侷促擁擠，設計師滿足屋主便於整理與維護的主要需求，完美切分公私領域，同時注入大量客製收納機能。現代俐落融合古典優雅風格，開放式客、餐廳空間更使視覺端景拉伸，設計師內縮臥房牆面、拓寬走道場域，使用餐區域坐落於玄關、走廊與Home Data設計公司：漫舞空間設計設計師：詹文雄‧林育如設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：...