台中七期坐擁市政中心、百貨商圈、台中國家歌劇院及大型商辦聚落，近年隨著「台中之鑽」、由日本建築大師安藤忠雄操刀的「童書之森」等重大建設陸續推進，城市資源與發展動能持續匯聚。七期的市場定位也從傳統豪宅聚落，逐步升級為融合企業總部、國際商務與高端住宅機能的複合型城市核心。 高資產族置產不只看坪數　更看門牌稀缺性 每一座國際城市，都有一處象徵財富、商務與城市發展能量的核心區域，如紐約曼哈頓、東京六本木及台北信義計畫區。放眼中台灣，集結市政...

六都違建處理懶人包｜新舊怎麼分、會不會拆？一張表看懂你家違建在不在安全名單 【M傳媒／綜合報導】 違建問題牽涉公安與居住權益，六都各自訂有處理規則，新舊違建的劃分日期與處理方式差異極大。「拍照列管」不代表合法，搞懂規定才能避免財產損失。 台北市：新違建即報即拆，既存違建裝修須申請 台北市以民國84年（1995年）1月1日為界。 新違建（84年1月1日以後）：即報即拆。 既存違建（53年1月1日至83年12月31日）：拍照列管。 特別注意：台北市規...

土地市場洗牌！建商購地年減43% 普通土地、中小建商先被淘汰 【M傳媒／綜合報導】 2026年房市降溫，央行第七波信用管制持續發酵，建商購地明顯踩下煞車。表面上，台北信義計畫區、台中七期、水湳仍有高價土地成交，高雄核心區也不乏大型購地紀錄，讓市場產生「好地搶手」印象。 但從整體數字來看，今年土地市場真正發生的變化，更接近另一種殘酷現實：資金門檻大幅提高後，普通土地、普通建商與普通開發案正在快速被市場淘汰。 2026年上半年全台土地交易金額...

獨居長者新選擇！衛福部推「共生宅」試辦 失能長輩優先、收費比養生村便宜 【M傳媒／綜合報導】 台灣已正式邁入超高齡社會，65歲以上人口突破477萬人。衛福部最新統計，全台獨居長者已攀升至約74.5萬人，平均每6名老人就有1人獨居。面對這波「獨老浪潮」，衛福部長宣布，最快2026年第3季推出 「共生宅」試辦計畫，讓沒有血緣關係的長者合租同住，再將長照與醫療資源導入。 74.5萬獨居長者，雙北最多 根據衛福部最新統計，全台獨居長者約74.5萬人。若以2020年...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計現代風居所以大地色系、溫潤木質與柔和光線作為設計主軸，融合俐落線性與豐富機能，轉化為更貼近日常生活的舒適表情。從客廳、辦公區到餐廚與臥室，動線設計流暢而開放，並為夫妻兩人保留未來的使用彈性，串聯出沉穩、放鬆且富有生活溫度的居家氛圍。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：23.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：進口磁磚、系統櫃、...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沐澄設計48坪老屋的重新整理中，設計不只是重新分配格局，更試圖讓原有空間轉化為一處兼具運動、休憩與生活感的場域。以「開闊感」作為整體規劃的核心，透過流暢的動線、柔和的弧形語彙，以及侘寂風所蘊含的自然質感，讓空間在簡約之中保有溫度，也為健身注入更輕盈的生活想像。入口首先以木質門片構成寄物櫃，收納機能被自然整合於立面之中，維持視覺的俐落。接待區則刻意選用不同材質交織，泥作與特殊漆構成櫃台基座，檯面搭配水磨石，以粗獷與...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 賀澤室內設計這間位於台北市的 11.5 坪預售屋，是科技業男屋主與身為董事長秘書的女屋主在台北的第二個家。由於夫妻倆經常需要到台北出差，過去常入住高級飯店，因此希望將這座小宅打造為兼具精緻質感與完善機能的精品飯店套房。賀澤設計團隊以「小坪數、大生活」為核心概念，面對原屋收納不足及風水穿堂煞等挑戰，設計師透過滑門設計、複合式櫃體與穿透感屏風，將每一寸空間發揮到極致，甚至在寸土寸金的空間中客製化專屬佛壇，完美締造出人...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導企業在面對環境變化時，若組織文化或管理模式缺乏彈性，往往會失去競爭力。然而，日本豐田汽車、德國福斯集團（Volkswagen Group）與日本清酒品牌獺祭（Dassai）等企業，透過徹底的標準化與系統化策略，成功提升了其市場競爭力。 在汽車產業中，產品標準化、零件共通化以及模組化設計，已不再只是單純的成本撙節措施。這些策略被提升至管理層面，成為建立企業全球持續競爭力的重要基礎。企業致力於平衡市場對多元化產品的需求，與追求...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本電子電機巨頭日立製作所（Hitachi, Ltd.）會長東原敏昭近日表示，為追求成為「具備獲利能力的企業」，日立已明確告別傳統的年功序列制，並大幅強化公司治理。此舉透過積極調整事業組合，並引入大量外部專業人士進入董事會，以推動企業轉型。 根據《日經商業電子版》報導，東原敏昭強調，日立製作所自2010年代以來，便積極進行策略性調整，一方面陸續整理了超過20家上市子公司，另一方面則加速在海外進行企業收購，以優化其全...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）領域不斷發展，AI Agent（人工智慧代理）的開發正邁向標準化里程碑。由 Anthropic 公司主導推出的模型上下文協議（Model Context Protocol, MCP）已在業界獲得廣泛採用，目標是簡化 AI 模型與外部工具、資料來源的整合，提升 AI 應用的互通性。這個於 2024 年 11 月發布的協議，現已捐贈給 Linux 基金會旗下的 Agentic AI Foundation，成為開放標準。 過去，將 AI Agent（指能夠自主感知環境、做出決策並執行任務的...