大台北房價正式脫離「急漲期」！房價指數年減 0.82％　專家：漲不動了，買氣冷卻改成盤整盤跌 【M傳媒房產中心／專題報導】 雙北房市的上漲列車，終於在今年踩下煞車。根據最新公布的「信義大台北房價月指數」，10 月指數落在 175.67，年減 0.82％，象徵自 2024 年底衝上歷史高點後，房價一路走入盤跌，如今大致回到去年中旬的水準。專家直言：台北不再是「只漲不跌」的市場，已經明顯從上漲期轉為盤整期。   若回頭看這波漲勢，可以說是從 2020 年起一路燒到...

房價高漲擠壓購屋族！北台灣「楊梅」成低負擔首選熱區 【M傳媒房產中心／專題報導】 近年來，國內房價持續飆升，尤其六都以及具備產業發展與人口紅利的區域，房價漲勢驚人，讓不少民眾買房壓力沉重。北台灣有沒有相對親民的購屋選擇？永慶不動產楊梅楊明國小店吳弦璐店長指出，以北北桃生活圈來看，楊梅的房價仍屬較容易入手，預售大樓仍有3字頭選擇，中古屋則可找到2字頭價格，因此吸引不少夫妻、中南部工作者，以及雙北自住族群到此購屋。   以新竹來說，受...

新古屋 vs 老公寓：存到頭款就能畢業，專家提醒決定未來30人生關鍵 【M傳媒房產中心／綜合報導】 存款數字終於達到目標，面對人生第一筆置產決定，每個選擇都牽動著未來數十年的財務規劃與生活品質。「存到了一點錢了⋯⋯最近想說學人家置產一下。」 這句簡單的開場白，道出了無數台灣首購族的心聲。在房價高漲的時代，能夠存到頭期款已屬不易，接下來面對的「新古屋還是老公寓」的選擇題，更是讓人輾轉難眠的難題。   走進台灣的房產市場，每個首次置產的消費...

都更後新家要課徵豪宅稅？賣厝阿明 : 這樣選才聰明 【M傳媒房產中心／綜合報導】 期盼多年的都更美夢，竟在最後關頭出現稅務危機，一紙豪宅稅通知，讓住戶在換新家與沉重稅負間進退兩難。「都更後的新家竟然要被課徵豪宅稅？」 這句充滿無奈的疑問，正困擾著雙北地區許多參與都更的住戶。當好不容易盼來的都市更新計畫進入實質階段，卻發現因為房屋評定現值超過標準，必須每年負擔數十萬元的稅負，這樣的美麗意外讓不少家庭陷入天人交戰。   走進雙北地區的老...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沐水空間設計豪宅設計的精髓，從材質選用、動線規劃到空間分配，每一環節都影響著整體質感與居住體驗。首先，在材質運用上，豪宅不僅追求華麗，更講究細緻與層次。石材、鐵件、鍍鈦與進口壁布等異材質之間，必須透過精準的收邊與比例拿捏，讓不同材質間不產生突兀的衝突，而能彼此襯托，展現出低調卻不失奢華的美感。豪宅設計的精髓，從材質選用、動線規劃到空間分配，每一環節都影響著整體質感與居住體驗。首先，在材質運用上，豪宅不僅追求華麗...

編輯 游芷涵｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司今天要帶大家來開箱一個由有偶室內裝修的有偶設計團隊規劃的35坪溫馨混搭宅，除了讓一家五口都有獨立的私人空間，還讓毛孩有舒適的生活場域，一起來看看這獨特的空間吧！Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：現代混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 大久空間設計有限公司重視家庭生活的屋主夫妻，希望能給家人更好的生活環境，購入居宅並委託專業設計，原本為雙拼老屋，長型屋的格局有著樑柱明顯、天花板低矮與噪音的問題，設計師瞭解屋主期待後，以親子飯店宅為設計主軸，妥善格局規劃、重塑空間動線、多元異材質拼接與色彩搭配，構築出明亮寬敞、舒適且兼具互動性的居家場景，讓生活的每一刻都猶如度假班愜意自在。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：親...

編輯 張若蓁｜圖片提供 森境設計位於新北板橋的 80 坪私宅，擁有寬闊大器的空間尺度，整體氛圍溫馨而療癒。森境設計以細膩筆觸展開新成屋的空間格局，輔以輕柔暖色與自然材質，勾勒出現代居宅的溫潤輪廓。裝修後的家不僅在空間美學上再度升級，更讓家人之間的互動交流自然流動，生活於其中倍感舒心自在。Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局：四房主要建材：鋼刷木皮、岩板、超耐磨木地板、乳...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 恆岳設計因為疫情期間的合作經驗，屋主深刻感受到恆岳設計在專業度與細節上的堅持，於是決定將隔壁戶的裝修，再度交由恆岳團隊操刀。室內40坪的空間以四房格局規劃，恆岳設計以明亮、通透與好收納為設計主軸，透過輕淺色與木質交織空間，打造出張弛有度的日常生活，讓兩戶機能風格一脈相承。Home Data 設計公司：恆岳設計設計師：蔡岳儒設計風格：北歐風空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：綠建材、日本...

「她經濟」崛起！女性購屋佔比近半，雙北台中女力突破五成大關 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進預售屋接待中心，越來越多的女性獨自前來看屋、下訂，她們不再只是陪伴者，而是握有決策權的購屋主角。 隨著現代女性在社會各領域的影響力持續提升，她們在房市的角色也越來越重要。彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2025年上半年全台女性房貸新增件數達36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8％，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高。 女...