文／住展雜誌 新北市最新官方房市統計數據出爐！新北市地政局公布今（2024）年Q2住宅價格指數，全市住宅價格指數、大樓、公寓、新成屋、重劃區及捷運沿線指數均呈現微漲趨勢，8大次分區漲跌互見，其中，淡水區房價漲幅最為突出。 新北市2024年4月至6月的全市住宅價格指數分別為117.87、118.9、120.32，月漲幅介於0.87%至1.2%之間；此外，大樓及公寓指數相較上季，也呈現微漲趨勢。 淡水區 住宅指數年漲最多 8大次分區、觀察板橋土城、中和永和、三重蘆洲、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司今天要帶大家開箱：屋主夫妻的30坪日式北歐宅。考量夫妻倆有長期居家辦公的需求，禾光室內裝修設計 鄭樺、羅孝立兩位總監，將原先3房2廳的老屋格局，調整為開闊舒適的2+1房2廳配置，納入彈性的多功能室，讓夫妻倆的生活留有餘韻，同時創造超適合親友聚會的開放式餐廚，快跟著小編來看看吧！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪居住...

文／朱福山 減碳如今可謂是全球必行之路，依據碳排放源的差異，對應不同範疇，減碳作為也有大有小；但就碳排減量甚至淨零的整體策略而言，如何避免因小失大、顧此失彼，首要任務便是進行碳盤查。 再不做碳盤查，建材業可能提前出局。 根據行政院工程委員會粗估，我國公共工程的年碳排量占整體比例將近10％，相當於約2,700萬噸二氧化碳當量。因此，公部門的營建政策已要求碳揭露，且勢必要貫徹減碳落地。 今（2024）年起，公共工程率先要求揭露碳排強度，若...

文／翁嘉妤 租金指數連漲37個月 Q2租補戶數大增破44萬戶 限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是持續上漲，根據主計總處最新統計，今年8月的租金指數為106.71，已經連續37個月刷新天花板紀錄，且年增率也連續13個月超過2%，租屋族的負擔越來越重，租客申辦租金補貼似乎也越來越積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。 三重將進入百萬俱樂部？預售案成交單價衝98.1萬元 根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店...

編輯 林君逸｜圖片提供 藝念集私空間設計這間佔地百坪的景觀豪宅，屋主是第三度與設計師合作，帶著滿滿的信任，希望能一同打造夢想中的居家場景。此案四周環繞弧形陽台，不但能俯瞰360度的城市美景，遠看更像是藍天裡的雲朵一般。於是設計師從此發想，在暖烘烘的明亮光感裡，融入柔和流暢的弧形元素、繽紛活潑的色彩，描繪簡約卻不失設計感的現代奢華風。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：黃千祝總監暨設計團隊設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計屋主購入位於台北信義區的23年老屋，室內32坪的老屋存在樑柱過於明顯、廊道狹長、風水與收納問題，好客女屋主期望在溫馨的家中，家人輕鬆互動，彼此凝聚情感，來訪親友也有賓至如歸的自在感受。設計師深入瞭解需求後，以木質調做為空間的主軸，大面鋪陳特殊塗料、弧形設計修飾大樑，並於每個區域都安排適合的收納，細膩規劃居家每個角落，體現機能與美感並存，構築三代同堂舒適共享的質感愜意居所。Home Data 設計公司：逸喬室內設...

編輯 林君逸｜圖片提供 星葉室內裝修設計走過多年時光的中古屋，也能變身高質感的豪宅嗎？這間40坪新居，雖然有絕佳的景觀視野，但本身的水電管線老舊，格局動線也不夠良好。設計團隊先是重整硬體設備，劃出嶄新的格局配置，再以深沉的暗黑色調為主軸，融入瑰麗奢石、現代皮件與鍍鈦金屬等，烘托時尚精緻的豪宅神情，完全改寫原有面貌，建立截然不同的奢華風視野。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計此案為占地385坪的接待中心，外觀設計上，透過輕薄化屋簷處理，兩側採斜角變化、創造出飛躍向上的美學力道；建築立面上也透過弧形線條予以優化、呼應，營造輕盈、優雅的建築姿態。由於從屋簷最外側推縮到建築體，共有六米寬的跨距，因此在鋼結構的工藝難度上需克服。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱小編帶你看好宅此案為占地385坪的接待中心，外觀設計上，透過輕薄化屋簷處理，兩側採斜角變化、創造出飛躍向上的美學力...

01│南方之星建案基本資料南方之星位於新北市中和區捷運路，建築結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土設計，社區有 A~ I 共 9 棟建築，樓高皆為 19 層樓，地下 2 層。一至三樓規劃店面與事務所，總戶數達 1,175 戶，四樓以上為集合住宅，公設比約為 38 %。社區設有平面車位 98 位、機械停車塔車位160 個，法定車位共 592 個車位。02│南方之星社區簡介南方之星社區由吉美建設與台北市捷運工程局共同興建聯開宅，主打捷運共構宅，社區旁即是捷運南勢角站，交通極為便捷。社區一樓設有...

文／朱福山 雖然已過中秋，但全台天氣還是熱爆，民眾除了從自家生活中改善生活用電方式之外，不少品牌建商、建材業者也以新式的工法及規劃，導入綠建築及永續、節能的觀念，獲得外界高度肯定。 台電在今年4月調漲電費11％，然仍是虧損狀態，本月底預計召開今年第2次電價審議會，若行政院上半年追加撥補台電1000億元預算未通過，則可能將影響10月電費上漲12％。 隨著台電公布用電全面調漲，對於本就在承受通膨影響的民眾來說，無疑是在炎熱的夏天中又添上一勺...