編輯 陳思靜｜圖片提供 有美家室內設計這是一間屋主從小居住到大的老屋，進行重新翻修時保留了原有的動線和格局規劃，將重點放在水電管線更換等隱蔽工程及色系的更換，並隨著居住者年齡的成長，重新規劃了生活機能，希望以無印風增加室內亮度，讓空間成為現代化的美宅！Home Data 設計公司：有美家室內裝修股份有限公司設計師：有美家設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：水泥漆...

編輯 林君逸｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司空間就是理想生活的載體，帶領屋主實現夢想體驗！這間兩房兩廳的40坪寓所，竟將高爾夫球場、時尚酒吧搬進家門，甚至讓屋主著迷的公仔蒐藏，變身高級藝廊裡的展示品，完美結合空間與個人品味。同時，在低彩度的沈穩調性下，鋪陳大篇幅的奢石，併入歐美的圓拱設計，以及貴氣的水晶燈加以點綴，傾訴現代輕奢風的迷人與優雅。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代輕奢...

編輯 林君逸｜圖片提供 大久空間設計有限公司追求高水準的生活品質、擁有絕佳美感視野的年輕夫妻，買下位在台北敦北生活圈的高級住宅區。他們嚮往在22坪的兩房兩廳裡，創造和朋友歡聚、彼此悠閒相伴的美好回憶。長期專精於飯店美學的大久設計團隊，會如何在有限的坪數裡，開創優雅、從容又精緻的居住體驗呢？Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地...

文、整理 電視部│圖片提供：演繹動線設計公司「預售屋客變」無非是希望能省下裝修費用，規劃出更好用好住的空間！演繹動線設計蔡睿誼設計師根據屋主需求貼身規劃，將客變過程中許多值得注意的眉角大方分享，讓考慮預售屋客變的你能夠避開誤區，打造不後悔的客變規劃！Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：28.5坪居住成員：2大人空間格局：1房2廳主要建材：木作貼皮、特殊漆、皮革、茶鏡、大理石、大板磚、鍍鈦...

文、整理 電視部│圖片提供 AJA安頡建築室內設計胡昌明設計師認為定義一個好宅，要從景觀、建築、設計下去探討，有著落地景觀、白派建築與現代都會的簡約設計的此案，可說是三者匯聚的地標宅邸，面對事業有成的企業家，「訂製高品味」的沉穩之家是此次重點，設計師達成屋主對於生活高品質的追求，藉由設計了解生活，創造雋永的未來居家。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代簡約風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：130/坪居住成員：大人：3人...

2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過新北三重的買氣依然不墜，尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26%，平均成交單價也小幅提高了6%，至於大樓華廈，雖然平均成交單價同樣有6%左右的成長，但交易量卻從1,440件小幅滑落至1,396件。對此，東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，三重公寓產品價格親民，入手門檻低，除了在地居民外，近年還吸...

文／住展雜誌 近年內政部為滿足國內民眾的居住正義，針對居住環境安全方面，制定《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》與《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」，希望藉此活化國內老屋，但實務上，即便有民間陸續提出申報核定的相關計畫，也需要政府的審核速度加以配合，兩者缺一不可。 核定量遇天花板　政府陷人才荒 相較近6年危老受理量已近4,000件，都更案量明顯落後。全國都更案件自2019年至20223年9月，累計報核528件，核...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雲方設計設計師屋主對於旅遊、閱讀、烹飪都有濃厚的興趣，購入新居後，先解決中古屋原先動線不佳、收納不足等問題，再以整合性手法，將曾到巴黎知名飯店住宿的絕佳體驗，融入於居宅中，透過格局重新劃分、多元異材質、軟件陳列、線板與弧形設計等，建構高貴典雅的歐式古典風情。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠...

今年上半年電價可能會再度調漲，統計過去三次的電價調漲後，有兩次一年後的房價都出現上揚，去年電價調漲後，房價不到一年時間上漲幅度達一成左右，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，電價調漲未必是帶動房價的主要原因，觀察過去三次電價調漲，當下的背景因素如升息與房市政策，都是影響房市的重要關鍵，不過近期央行已示警要留意民眾對通膨預期。統計過去三次的電價調漲與一年後信義房價大台北地區指數，2023年4月電價調漲後最明顯，當時候電價漲幅達11%，統計2...

近日台灣投資熱！股市在Ai與半導體帶動下衝破2萬點大關，ETF申購金額爆表衝上千億元，隨著股市發燒，許多民眾也好奇房市是否跟著瘋狂？房市趨勢專家從33年來股市與房市獲利狀況來看，長期投資幾乎打成平手、獲利近3倍，不過短線則不一定同調。 吉家網不動產整理1990到2023年投資股市與房市的獲利比較，這33年期間，長期持有股市的人（以大盤指數為基準），從指數4530點到17930點（2023年平均指數）獲利達2.96倍，而同期間長期持有房巿者（以台北房價為基準）從每坪房...