【住展房屋網/綜合報導】台南市政府今年度第1次開發區土地聯合標售於昨日(6月26日)完成開標作業，該次標售共計18標，底價約94億元，最終全數標出，總價共109億元，溢價率16.03%。台南市長黃偉哲表示，該次土地標售重點是依法優先償還開發總費用，減少利息支出，財務自償。希望得標者儘速規劃建築，帶動地方繁榮與發展。 該次標售土地除了住宅區外，還有平實營區商業區、永康創意設計園區生活服務專用區等，最受矚目的是平實營區商業區45、46地號，總面積約3,657坪，得標...

【住展房屋網/綜合報導】為因應中美貿易大戰台商回流，政府推動「歡迎台商回台投資行動方案」，台南市政府表現積極，台南市長黃偉哲於日前前往台南市多個土地開發區視察後，馬上指示相關局處整理各類型產業專區土地面積達270公頃，以便供回流台商投資及興建廠房。 黃偉哲表示，台南市政府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區，加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案，台南市充分提供了工業區、產業專用區、商業區等各類型專區...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前代內政部標售「和順寮農場區段徵收區土地」，包含2筆大面積商業地與1筆住宅地，最終標脫2筆商業地，分別由台南陳慶建設與台北品陽建設得標，標脫總價約32.2億元。其中品陽建設旗下上陽行銷以總價16.36億元，標得面於台史博館對面面積6629.47坪土地，得標單價約24.69萬元；陳慶建設董事長陳春發以個人名義，以總價15.88億元標得位於館前1路旁面積5857.61坪商業地，得標單價約27.13萬元。 該次地政局標售土地分為商業及住宅區，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府將標售市區精華地段面積約2.69萬坪土地，土地共分別26標，涵蓋平實營區、永康砲校、創意設計園區等，其中以平實營區商業區土地最受外界矚目，預估每坪標價有機會突破百萬元，將於今年6月26日開標。 台南市地政局長陳淑美表示，該次標售主要是市地重劃後的抵費地，用以償付開發成本，皆為公開招標。該次標售土地含蓋7個地點，分別是東區平實營區重劃區、安南區九份子重劃區、新營區客運轉運中心、東區南台南站副都心區域徵收區、永康砲...

【住展房屋網/綜合報導】「台南市北安商業區市地重劃區」預計於今年下半年配合該案都市計畫細部計畫發布實施，於核定重劃計畫書後，正式啟動公辦市地重劃作業。該重劃區東接北安路2段，南接安通路5段，西以計畫道路AN29-8-12M，北以草湖自辦市地重劃區範圍為界，全區面積約11.2萬坪，整體重劃費用約15.9億元，地主平均重劃負擔比率約50.48%。 重劃後預計可提供商業區可建築用地約6.7萬坪，公共設施用地約4.6萬坪，計有公園、停車場、廣(停)及廣場等公設用地，該區公園...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於今年第2季將陸續標售大筆精華土地，底價約129億元，面積約3.94萬坪，其中平實營區一筆面積3,658坪商業區土地，底價達31.3億元，每坪底價85.6萬元，市場傳出得標價有機會突破每坪百萬元。 台南市地政局長陳淑美表示，市府近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重劃區及東區南台南站副都心第1期、永康區永康砲校第1期、東區德高區段徵收區等開發區，市府預計於6月26日開標。該次預計標...

【住展房屋網/綜合報導】日前台南市議會市政總質詢期間，林阳乙議員詢問有關永康二王地區市地重劃辦理期程，對此台南市長黃偉哲表示，永康二王市地重劃將依都市計畫規定提供公共設施用地，以符民眾日常生活需求。二王地區完成重劃後，將促進大台南市中心發展軸東西南北向貫通，周邊未作農業使用的農業區也可藉由市地重劃變更為住宅區，將更加符合區域發展及市民期望。 台南市地政局表示，「台南市永康二王市地重劃區」重劃範圍涵蓋「永康六甲頂都市計畫」及「高速公路...

【住展房屋網/綜合報導】台南市自辦重劃近來出現諸多問題，台南市地政局表示，未來將更嚴謹規範都市計畫規定公共設施用地，非以市地重劃方式取得者、公有土地占擬辦重劃範圍總面積二分之一以上者、擬辦重劃範圍面積在3公頃以上者、未符合獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第8條等相關法令者，皆不予核定成立重劃會，避免自辦重劃衍生多種爭議，維護土地所有權人權益。 台南市政府清查目前督導自辦市地重劃區重劃會及籌備會共38區，近2年提起訴願及行政訴訟案之重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計，第1季土地移轉1萬1,987筆，季減8%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區第1季建物移轉911棟，為全台南市最高，季增42%，主要是受惠於重大公共建設的推動，新推建案售價站穩2字頭。 台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計出爐，該季土地移轉11,987筆與上季減少1,043筆，季減8.00%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。該季適逢農曆過年期間及228連假，交易天數少，因此土地成交量亦減少；建物方面由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。相較於台北市、新北市、桃園市及台中市，台南市中古屋交易量逆勢成長。 台南市地政局長陳淑美表示，該季房屋交易量分布仍集中於原台南市市區及南科地區，以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善...