【住展房屋網/綜合報導】位於安平港歷史風貌園區的橡欣樓，自2008年交給台南市政府進行整體規劃後，由深緣及水以公私協力方式取得經營權，整建工程將於近期正式完工、2023年農曆年前投入營運，成為安平新地標。 台南市政府表示，橡欣樓緊鄰安平水景橋，景色優美且鄰近安平港及安平老街，有地緣性優勢，自建物交由市政府接收後，規劃轉型為旅遊物產中心，期能透過引進民間力量，串連觀光景點，提升安平文化觀光服務品質。 引進文創、藝文產業 提升觀光服務 台南...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「新農人」及「青農返鄉」農業政策，台南市政府透過開放民眾承租市有耕地，讓民眾善用在家防疫的時間，同時將結合GOOGLE地圖導覽，民眾用手機掃描QRCODE就能取得出租土地位置，既快速又方便。 台南市地政局表示，這次共釋出36筆耕地提供民眾承租，包含東山區8筆、佳里區、後壁區、善化區等各4筆耕地、歸仁區、白河區、以及關廟區各3筆、柳營區2筆、新營區、官田區、下營區、仁德區及安南區各1筆，土地形狀皆適合作為耕作且鄰近道路，土...

房價高居高不下，去年六都有2.2萬個20～30歲的八年級生購屋揹房貸，占全部房貸族的15%，這個比例比起十年前約低了3個百分點，其中台北市八年級生平均購屋總價達1,907萬元，年輕人購屋即使有長輩資助自備款，門檻仍然不低。 根據聯徵中心統計資料顯示，八年級生在台北市的平均購屋總價為1,907萬元，新北市為1,187萬元，雙北以外則在842～954萬元。在台北市以該族群平均核貸成數79.4%、平均利率1.37%來看，年輕購屋族需有近400萬元的自備款，20年期房貸每月償貸7.2萬、...

【住展房屋網/綜合報導】為配合政府再生能源發展，財政部國產署近日推出今（2022）年首批設置太陽光電發電設備使用的國有非公用土地，合計標租6筆標的，分別位於新竹市、彰化縣田中鎮、雲林縣林內鄉、高雄市燕巢區、台南市官田區及屏東縣南州鄉，預計將於今年6月14日開標。 財政部國產署表示，本次公告的6筆標的，總面積約2.92公頃，範圍在0.3公頃至1.5公頃之間，基地位置以及條件佳，其中彰化縣田中鎮、雲林縣林內鄉、高雄市燕巢區及屏東縣南州鄉等4筆標的，屬國產...

根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲的八年級生中，共有2.2萬件房貸資料，佔比約為六都的15%，每一百個申請房貸的購屋族當中，就有15個是八年級生，以六都分布來看，雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋，新北市則是購買1187萬元，台北市的八年級生則平均購買總價約1907萬元，位居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗，這些購屋族群有幾項特徵，包括喜新厭舊，重視社區管理、外觀與公設，偏好屋齡新且管...

【住展房屋網/綜合報導】為四大超商之一的全家便利商店，因應疫情影響，電商及冷凍商品商機大幅成長，並看準時機於去（2021）年取得花蓮縣吉安鄉光華工業區土地，斥資5.6億元，打造新花蓮綜合物流中心，預計將於明（2023）年啟用。 全家便利商店總經理薛東都表示，近年陸續在高雄市岡山區、新北市瑞芳區、桃園市中壢區、以及台南市，設置多溫層物流中心及電商衛星倉後，這次進駐東部花蓮縣興建多溫層物流中心，促動東部地區物流配送網絡及效率。 滿足東部物流 配...

房價上漲、升息效應，租金持續擴大漲幅，據主計總處統計的4月消費者物價房租指數為105.7，再創歷史新高，年增1.22％，今年以來年增率逐月加大，其中，又以南部年增1.73％增幅最明顯。 近年隨著整體不動產市場增值，租金也跟著上漲，租金指數在去年5月至7月疫情爆發期間小幅下修，但從去年8月開始逐月上揚後，一路到今年4月持續創新高，值注意的是，今年以來四個月的租金指數年增率分別為0.98％、0.98％、1.01％、1.22％，漲幅有擴大的跡象。 大家房屋企研室副理郎...

央行總裁楊金龍再度提及打炒房政策，並釋出30年房貸要限縮的風向球，此話一出，房仲業者視為打炒房的「核彈」等級措施，預估占總房貸戶約四成的30年期房貸民眾，將受到影響，且因30年房貸推出以來，擴大了四成左右的購買力，一旦限縮年限，首購族首當其衝，房市也將反轉向下硬著陸。 吉家網董事長李同榮表示，過去50年來，無論房價如何飆漲，政府都不曾對首購族開刀，若30年房貸限縮，嚴重衝擊到的就是首購市場，年輕人更買不起房。 他以1,000萬元貸款、利率1.75...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府近日三讀通過《新竹縣房屋稅徵收率自治條例》修正草案，針對非自用住宅房屋採差別稅率，持有5戶以下每戶課徵2.4％稅率，6戶以上每戶3.6％，將於今（2022）年7月1日上路，既反映在明年房屋稅中。 新竹縣長楊文科表示，新竹縣當地具有良好的就業機會、宜居生活環境等因素，帶動近年人口成長，推動「囤房稅」主要針對持有多戶非自用住宅的持有人，以高利率的房屋稅課徵，減少炒房現象，同時協助更多人在新竹縣買得起房、住的起房。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台南捷運傳來捷報！交通部近日公告，提供1,500萬元的經費，優先進行南科、沙崙可行性研究，期望透過連結2個科技園區，強化產業聚集，帶動當地經濟發展。 台南市交通局長王銘德表示，捷運綠線南起藍延線BH01站，將行經高鐵橋旁至南科、以及周邊生活發展區，未來可滿足府城、南科及沙崙等3大核心生活圈，主要的交通運輸系統。 年產業破兆 綠線發展勢在必行 王銘德指出，在台南科學園區及沙崙綠能科學城產業發展下，預估可創造8.5萬千個工...